上海純華一號地產基金募集方案（34頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：70225
2021-03-23
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1、純華一號特別機會地產基金純華一號特別機會地產基金 募集募集說說明明書書 純華基金：純華基金：“純華一號”股權投資基金合伙企業“純華一號”股權投資基金合伙企業(有限合伙有限合伙) 基金管理基金管理人（普通合伙人）：上海純華投資管理有限公司人（普通合伙人）：上海純華投資管理有限公司 基金托管人（托管銀行）：基金托管人（托管銀行）： 中國工商銀行中國工商銀行 基金投資人（有限合伙人）：用貨幣方式認購本中心的機構投資者或個人投資者基金投資人（有限合伙人）：用貨幣方式認購本中心的機構投資者或個人投資者 法律顧問律師行：法律顧問律師行： 國浩律師集團事務所國浩律師集團事務所 審計事務所：審計事務所： 上海2、立信長江會計師事務所上海立信長江會計師事務所 （擬）（擬） 內部文件內部文件, ,涉及項目保密材料。未經許可，不得非法采用和外傳涉及項目保密材料。未經許可，不得非法采用和外傳 2 純華特別機會地產基金成立的宏觀背景純華特別機會地產基金成立的宏觀背景 全球最安全的快速增長市場全球最安全的快速增長市場 中國十三億人口紅利和中國十三億人口紅利和5億人口的城市化進程，造就億人口的城市化進程，造就100萬億元的消費市場萬億元的消費市場,房地產和相關產業對房地產和相關產業對 經濟的帶動作用已超過經濟的帶動作用已超過GDP的的15%，中房，中房上海的住宅上海的住宅指數從指數從1999年年10月的月的10003、點，到點，到2005年年5 月達月達2275點，點，調調控了控了5年后，年后，2010年已達到年已達到4246點。點。無數次宏觀調控從無數次宏觀調控從2005年以來連續第六年制年以來連續第六年制 造了地根緊張，從而使房價又飆升了造了地根緊張，從而使房價又飆升了186%，并估計將在，并估計將在5-10年內持續這一趨勢。年內持續這一趨勢。 中房上海指數中房上海指數 20102010 年年 2 2 月報告月報告 中房上海住宅指數 中房上海辦公樓指數 4246 46 1.10% 1944 44 2.14% 本月調查樣本數量 139 個 新增 16 個 退出 16 個 樣本總規模 1068.3 萬 M 2 月利率 0.001875 匯率 1:6.8269 中房上海指數歷期走勢中房上海指數歷期走勢 基期：9502 時 間 9502 9910 0005 0505 0602 0806 0807 0812
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上傳時間：2023-12-21
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