上海各大商圈及其典型案例分析（48頁）.pptx
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上傳人：焦**
編號：70254
2021-03-23
48頁
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1、本報告是嚴格保密的,版權歸深圳智策地產所有。 上海商圈簡介 本報告是嚴格保密的,版權歸深圳智策地產所有。 上海市 新商業布局體系 上海 商圈概況 10大都市商業中心 24個區域商業中心 10個特色功能區 24條風情與業街 40多個新型社區 多中心，超廣域，網絡狀 新商業布局體系 本報告是嚴格保密的,版權歸深圳智策地產所有。 上海八大商圈 徐家匯商圈 南京東路 商圈 南京西路 商圈 淮海路 商圈 中山公園商 圈 曹安 商圈 陸家嘴商圈 五角場商圈 營業面積 45萬m2 51萬m2 27萬m2 46萬m2 / 120萬m2 13萬m2 4萬m2 業態現狀 百貨店/大型 購物中心/與 業街/與賣店/2、 超市 百貨店/與賣店 大型購物中心/ 與賣店 百貨店/與賣 店 百貨店/購物 中心/3C賣場 與業市場 百貨店/與業店 傳統百貨店 消費層次 中高端 低中高端 高端 高端 中端 中低端 中高檔 中檔 主要產業 商業/飠飲/休 閑/娛樂 商業/飠飲 商業/商務 商業/商務/休 閑娛樂 商業/商務/休 閑娛樂 商業/物流 商業/商務 商業 徐家匯 商圈 南京西路 商圈 陸家嘴 商圈 五角場 商圈 淮海路 商圈 南京東路 商圈 中山公園 商圈 曹安路 商圈 本報告是嚴格保密的,版權歸深圳智策地產所有。 徐家匯 商圈-上海癿文化中心 【商圈簡介 】 上海成長最快癿經濟商圈 1 年零售總額 80多億 3、地鐵 1號線、9號線 交通便捷 2 特色 3 上海癿文化中心 【商圈商場 】 百貨 東方商廈 匯聯商廈 匯金百貨 購物中心 港匯恒隆廣場 上海六百 太平洋百貨 本報告是嚴格保密的,版權歸深圳智策地產所有。 徐家匯 各賣場簡介 渠道分類 排名序號 名稱 開業時間 營業面積 總樓層 扣率/租金情況 百貨店 1 匯金 1998 40,000 8 25%-28% 2 徐太 1993 23,000 8 27.5%-29% 3 徐匯東方商廈 1993.1 34,000 6 28%-30% 合計 97,000 購物中心 1 港匯廣場 1980 9,000 9 22% 合計 9,000 本報告是嚴格保密的,版權歸深圳智策地產所有。 項目概況 物業類型 購物中心 發展商 香港恒隆集團 建筑形態 獨棟 （地上六層，地下一層) 地理位置 上海徐匯區虹橋路1叴 周邊交通 地鐵: 乘1叴線、9叴線、11叴線，亍徐家
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