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1、東莞尚書(shū)銀座消防工程整改施工合同甲方：東莞其興置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司東莞其勝置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：合同編號(hào)：招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)小組成員：羅錦維、張譯、匡智豐、類(lèi)慶、王雪晴招標(biāo)技術(shù)負(fù)責(zé)人:婁慶經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人:匡智豐商務(wù)負(fù)責(zé)人：張譯，王雪晴合同執(zhí)行人：婁慶總執(zhí)行人：戴永春合同簽訂日期:合同執(zhí)行日期：甲方：東莞其興置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司東莞其勝置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：東莞市華輝冷氣工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益,保證工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、工程概況：工程名稱(chēng)：消防系統(tǒng)整改工程工程地點(diǎn)2、：東莞市南城區(qū)鴻福路與石竹路交匯處建筑面積：約60000工程范圍：，程兒00室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)噴淋系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消防報(bào)警系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)房及高低壓配電房氣體滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)等附屬設(shè)施的整改施工及調(diào)試（含非乙方施工范圍的防火卷簾、應(yīng)急燈、安全出口、疏散指示、電梯、擋煙垂壁、發(fā)電機(jī)等所有工程的消防聯(lián)動(dòng)部分的調(diào)試)。1. 合同價(jià)款、支付與結(jié)算1.1. 本工程暫定包干總價(jià)款（含稅）為 元；1.2. 工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：1.2.1. 合同價(jià)款是由乙方按照甲方招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料,結(jié)合經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)清單（見(jiàn)附件3、1）的單價(jià)并依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需整改內(nèi)容的數(shù)量確定。1.2.2. 經(jīng)確認(rèn)的報(bào)價(jià)清單中，按“項(xiàng)”報(bào)價(jià)的為包干價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；按數(shù)量“個(gè)”報(bào)價(jià)的,根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量按實(shí)結(jié)算,但因損壞或故障而需更換的材料必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，且乙方必須將換下的材料交予甲方.如無(wú)甲方確認(rèn)及未將換下的材料交予甲方，相關(guān)工程量結(jié)算時(shí)將不予認(rèn)可。1.2.3. 除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。1.2.4. 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周?chē)h(huán)境等情況均已詳細(xì)研究并充分理解,甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)4、價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求且充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤(rùn)、稅金、成品保護(hù)、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收、維護(hù)、各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤,如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。 1.3. 工程款支付1.3.1. 本工程預(yù)付款： 元1.3.2. 該工程整改施工調(diào)試完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15天甲方向乙方一次性支付全部工程款.2. 甲方責(zé)任2.1.1. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。2.1.2. 根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。2.1.5、3. 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3. 乙方責(zé)任3.1. 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。3.2. 乙方應(yīng)于開(kāi)工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。3.3. 不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。3.4. 不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。3.5. 除甲方書(shū)面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。3.6. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工.3.7. 從管理單位指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用6、水用電,以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。3.8. 已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作,如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.9. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括培訓(xùn)物業(yè)管理處、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等）,如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20 %的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé).3.10. 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失.3.11. 工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場(chǎng)清。3.12. 對(duì)甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。4. 工期7、：15個(gè)日歷日5. 質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿(mǎn)足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)并被消防局驗(yàn)收評(píng)為 合格 工程.承包人應(yīng)確保驗(yàn)收一次通過(guò)，否則罰款5000元。工程經(jīng)一次整改仍無(wú)法達(dá)到使用要求的，甲方可對(duì)乙方罰款一萬(wàn)元并保留解除合同的權(quán)利.5.2. 檢查和返工5.2.1. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。5.2.2. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理8、單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。5.2.3. 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程;否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失.5.3. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收5.3.1. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.5.3.2. 甲方、監(jiān)理、管理單位不能按9、時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí).監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄.5.3.3. 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。5.3.4. 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后,必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止.5.3.5. 10、為維修方便,乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。5.3.6. 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。5.4. 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。5.5. 設(shè)備11、調(diào)試 5.5.1. 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的,設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致.5.5.2. 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試,并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn).乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 5.5.3. 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試,須在開(kāi)始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄. 5.5.4. 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試,并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙12、方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。5.5.5. 雙方責(zé)任 1) 由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn),由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期順延。2) 由于設(shè)備制造原因,設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求,不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)13、用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，及順延工期.3) 由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試,并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。 4) 乙方承諾銀座項(xiàng)目24樓的消防改管工程，在保持暢通有效的前提下，不增加任何報(bào)批報(bào)審費(fèi)用；承諾無(wú)條件協(xié)助甲方辦理并通過(guò)增加的酒店實(shí)體（1000以下)部分的消防報(bào)批工作。5) 本工程所有的消防調(diào)試（含聯(lián)動(dòng)調(diào)試）均包含在乙方報(bào)價(jià)書(shū)中的聯(lián)動(dòng)調(diào)試之中并以項(xiàng)包干. 6) 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé),投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。6. 工程竣工驗(yàn)14、收6.1. 竣工驗(yàn)收 6.1.1. 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,提前15天向甲方提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司驗(yàn)收。6.1.2. 乙方在整改前已完全知悉本工程的現(xiàn)狀，在整改過(guò)程中及驗(yàn)收合格后一年的維保期內(nèi)，乙方應(yīng)與政府相關(guān)主管部門(mén)溝通，保證尚書(shū)銀座在各種消防檢查時(shí)不會(huì)被要求再次整改，如因乙方溝通不到位而導(dǎo)致必須再次整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1.3. 本整改工程完成后一年的維保期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營(yíng)或管理需要而對(duì)消防進(jìn)行功能性的修改,由乙方代甲方進(jìn)行相關(guān)消防報(bào)建審批手續(xù)，甲方在此過(guò)程中極力配合并承擔(dān)合理15、范圍內(nèi)的費(fèi)用。6.1.4. 竣工驗(yàn)收通過(guò)移交物業(yè)管理處之日為實(shí)際竣工日期。6.1.5. 乙方在竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙一套及相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對(duì)資料的要求）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合管理單位向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方,乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān).6.2. 工程移交6.2.1. 乙方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢;因乙方原因逾期未向甲方移交而使甲方相關(guān)工作延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān).616、.2.2. 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù);如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.3. 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求,乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。6.3. 竣工結(jié)算及其支付和保修金 6.3.1. 在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后一周內(nèi)，乙方按規(guī)定的格式填制并向甲方遞交結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告(工程類(lèi))(格式詳見(jiàn)附件2)，同時(shí)遞交竣工結(jié)算及相關(guān)資料，此后的10天為甲方的審核時(shí)間。之后，甲乙雙方進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)并在結(jié)算書(shū)上簽字，待辦完竣工資料移交手續(xù)后進(jìn)入付款程序。7. 違約、爭(zhēng)議及訴訟7.1. 違約7.1.1. 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí): 1) 甲方無(wú)合理理由而不支付工程竣工結(jié)算17、價(jià)款；2) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定,未約定的，雙方協(xié)商。 7.1.2. 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 1) 乙方原因不能按照的協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期開(kāi)工、完工或竣工； 2) 在施工過(guò)程中,如果乙方未按時(shí)完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制訂的階段性施工計(jì)劃;3) 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到的協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);4) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況.乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合18、同約定，未有約定的，雙方協(xié)商.7.1.3. 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 7.1.4. 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，5天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的,甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償.7.1.5. 因乙方原因解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10的違約金。7.1.6. 本合同所有違約金乙方應(yīng)主動(dòng)支付，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料19、使用于本工程,并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利.7.1.7. 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：1. 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人.2. 解除合同。7.2. 爭(zhēng)議、訴訟7.2.1. 甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方向甲方所在地人民法院起訴。7.2.2. 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； 2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方20、接受; 3) 法院要求停止施工。8. 不可抗力8.1范圍:如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、雪災(zāi)等，以及雙方同意的其他不可抗力事件8。2 因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)視事故的原因、性質(zhì)、規(guī)模及其對(duì)履行合同所產(chǎn)生的實(shí)際影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。8.3 當(dāng)不可抗力發(fā)生后，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),必須在5 日內(nèi)通知另一方，并在1個(gè)月內(nèi)提供必要的證明文件，以減輕可能給另一方造成的損失。如果當(dāng)事人一方未及時(shí)通知而給對(duì)方造成損害的,仍應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9. 合同解除9.1. 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2. 當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)21、包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。9.3. 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。9.4. 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。9.5. 合同解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。10. 合同生效與終止10.1. 本合同自雙方簽訂之日起生效.10.2. 除正22、常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù),乙方向甲方交付竣工工程,竣工結(jié)算款支付完畢,本合同即告終止。10.3. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。11. 其他本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。附件1：報(bào)價(jià)清單附件2：結(jié)算審批單附件3：工程驗(yàn)收單甲方：東莞其興置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 東莞其勝置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：東莞市華輝冷氣工程有限公司公司地址：公司地址:法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂日期：附件1:報(bào) 價(jià) 清 單工程名稱(chēng)：銀座消防收尾、整改工程 單位:元序號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng)單位工程量全費(fèi)用單價(jià)(含稅）收尾及整改部分1報(bào)警探頭產(chǎn)品清潔個(gè)2,600 2報(bào)警探頭、按鈕、23、模塊更換個(gè)500 3板式排煙口面板更換個(gè)10 4消防廣播更換個(gè)10 5部分消火栓箱加裝轉(zhuǎn)盤(pán)個(gè)60 6建立編碼圖表項(xiàng)1 7系統(tǒng)線路檢修項(xiàng)1 9報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)1 收尾及整改部分報(bào)價(jià)總計(jì)注:報(bào)價(jià)清單中1-5項(xiàng)工程量均為暫定,結(jié)算以實(shí)際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)；6-9項(xiàng)為包干價(jià)。附件2: 結(jié)算申請(qǐng)單（工程類(lèi))東莞其興置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司東莞其勝置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司尚書(shū)銀座項(xiàng)目部、成本預(yù)算部： 我司與貴司簽定合同東莞尚書(shū)銀座項(xiàng)目消防工程整改合同，工程已于2009年7月27日竣工并通過(guò)貴司驗(yàn)收（附工程驗(yàn)收單），具備結(jié)算條件，現(xiàn)申請(qǐng)就該工程給予結(jié)算.合同金額（元）：￥ 95000元 結(jié)算金額（元）（加蓋公章）： ￥ 24、82632 元 （附結(jié)算書(shū)4份，結(jié)算電子文檔 1 份）其中：合同內(nèi)工程金額（元）￥ 79132元 (附合同及其它相關(guān)資料4 份） 設(shè)計(jì)變更金額（元）￥0元 （附設(shè)計(jì)變更通知單 0 份）簽證工程金額（元）￥ 3500元 （本結(jié)算有效簽證 3 份，附簽證資料3 份）合同要求遞交結(jié)算（含資料）時(shí)間20XX年7月27日 申報(bào)方實(shí)際遞交合格結(jié)算資料時(shí)間：20XX10-21 項(xiàng)目經(jīng)理部工程師接受結(jié)算資料時(shí)間： 接受人: 成本管理中心工程師接受結(jié)算資料時(shí)間： 接受人： 下一頁(yè)為申報(bào)方聲明申報(bào)方鄭重聲明：1、報(bào)送的結(jié)算資料內(nèi)容無(wú)弄虛作假、高估冒算。2、報(bào)送的結(jié)算資料已完整，審價(jià)過(guò)程中不再另外提交結(jié)算資料，包括25、圖紙、簽證、設(shè)計(jì)變更單等。審價(jià)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的遺漏項(xiàng)目不得增加調(diào)整。3、若結(jié)算延遲報(bào)送,則每延遲一天按照結(jié)算額的2予以罰款(即結(jié)算遲報(bào)的罰款額結(jié)算遲報(bào)的天數(shù)結(jié)算額的2），在結(jié)算總額中一并扣除（因資料不合格退單引起的時(shí)間延遲一并進(jìn)入罰款范圍）. 4、結(jié)算核對(duì)地點(diǎn)按貴司要求。申報(bào)單位（公章）：東莞市華輝冷氣工程有限公司申報(bào)時(shí)間：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：注：本單一式貳份，項(xiàng)目工程師簽字確認(rèn)后壹份返還申報(bào)單位附件3：工 程 驗(yàn) 收 單項(xiàng)目名稱(chēng):編號(hào)：工程名稱(chēng)東莞尚書(shū)銀座消防整改工程建設(shè)單位東莞其興置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司施工單位東莞市華輝冷氣消防工程有限公司工程造價(jià)/合同總價(jià)人民幣；開(kāi)工日期20XX06完工日期20XX07工程概況工程驗(yàn)收檢查評(píng)語(yǔ)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定驗(yàn)收單位/人簽字確認(rèn)驗(yàn)收單位/人簽字確認(rèn)驗(yàn)收單位/人簽字確認(rèn)驗(yàn)收單位/人簽字確認(rèn)驗(yàn)收單位/人簽字確認(rèn)驗(yàn)收單位/人簽字確認(rèn)注：本表一式四份，辦理結(jié)算時(shí)交項(xiàng)目部一份，其它三份做竣工資料.