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1、裝修成品保護措施實施細則XX工程公司年月日*二期5#、7#樓現各專業裝修施工已到收尾階段，根據目前進度、質量和各工序交叉情況來看，下道工序對上道工序、未完工序對已完工序的保護，已成為工程是否能保質按期交工的關鍵。為此，特對本工程中的成品保護和半成品過程保護規定以下幾項要求：一、明確責任1、各專業施工單位應根據工程進度，及時將全部施工完畢并合格的分項工程交付總包，未交付前各家成品、半成品由各自保護。2、根據新編收層計劃，各專業施工隊應調派人員按期完工，由于工期已無退路，所以為保證能按期完工，現土建施工根據收層計劃完一層、一戶，即鎖門一戶，同時其它專業上報該層、該戶安裝進度。如其它專業、分包不能按2、期完工的，在鎖門后以書面形式辦理進門條進門施工，在此施工期間所有成品、半成品如被破壞則由該單位負責。3、項目成立成品保護隊，各樓層設保安一人、土建成保員一人、水電成保員一人（帶紅袖標）。所有進入該樓層、該戶的施工人員必須到土建工長處辦理進門條，并到成品保護員處登記和交納胸卡（各隊班長胸卡即可）后，方可進入施工。退出樓層時，經核查無損壞后交還胸卡，否則扣留胸卡交項目經理部保衛處理。核查時，土建成保員、水電成保員各自核查土建專業、水電專業的成品和半成品是否被破壞。4、各專業在鎖門后必須上報已完項目和設備，并經該樓層成品保護隊員確認，如不在鎖門后12h 內上報，如有丟失各自負責，項目經理部不承擔任何3、責任。鎖門情況由各樓土建工長用書面貼在電梯口、上報監理、甲方、發各專業。二、具體保護措施1、墻面刷漿或膩子施工時，不能污染門窗油漆，不能污染已做完的飾面層。室內漿活進行最后一遍施工時，應注意用膠帶、塑料布等將已安裝好的門、插銷、鎖具以及燈具、開關、面板等電氣產品和壁掛爐、暖氣設備、管道的纏裹保護，嚴防刷漿時造成污染。施工時如有污染墻面、門窗、立管及設備等，應及時清理干凈；2、地磚調整、.擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板；完成的地面三天內嚴禁上人行走及堆放物品，.表面要覆蓋塑料布或膠墊保護；3、樓梯應分開施工，首先封閉一個樓梯，施工完畢一周后再施工另一個樓梯，樓梯踏步面層施工4、完畢后，上人行走前必須用五合板或竹夾板制作成角型保護板，保護樓梯角，以防止樓梯角被踩壞。4、門框、扇安裝完畢后應采用塑料膜包裹，塑窗塑料保護膜不得拆除。門窗塑料保護膜待交工前，在室內清掃時同時拆除。拆除保護層、打膠時，塑鋼人員應站在木凳或在已經干燥的窗臺上墊報紙或塑料布施工，防止破壞和污染窗臺。5、所有水電專業需剔鑿、返工處理時，必須已書面報告通知總包，經批準后，方可處理。6、所有水電專業在已施工完墻頂面層膩子或涂料的房間上面板時，應戴干凈手套施工。7、進入已施工完樓面的房間時，所有梯子、小推車必須用橡膠或棉布包角后再進入室內施工8、安裝好的管道不得用吊拉負荷及支撐，也不得蹬踩。9、搬運材料、5、機具及施焊時，要有具體的防護措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。10、鋼制串片散熱器在運輸和焊接過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，應將卷曲的葉片整修平整。11、噴漿前應采取措施保護已安裝好的散熱器，防止污染，保證清潔。葉片間的雜物應清理干凈，并防止掉入雜物。12、潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，避免堵塞或損壞。穩坐便時，在打完眼后必須采用聚氨酯將螺栓周圍封閉嚴密，以防漏水。13、潔具穩裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料，配件應竣工后統一安裝。14、安裝完的潔具應加以保護，防止潔具瓷面受損和整個潔具損壞。15、溫控儀表6、應在交工前安裝，防止丟失和損壞。16、鍋爐設備安裝時，鍋爐房應門窗齊全并能上鎖，防止設備、閥門、儀表及材料的損壞和丟失。17、管道及設備的保溫，必須在地溝及管井內進行清理，不再有下道工序損壞保溫層的前提下，方可進行保溫。18、保溫后留下的碎料，應由負責施工的班組自行清理，并用塑料袋裝上運出樓層倒到指定的垃圾堆。19、明裝管道的保溫，土建若噴漿在后，應有防止污染保溫層的措施。20、設備搬運過程中，不許將設備倒立，防止設備油漆、電器元件損壞。21、設備安裝完畢后，暫時不能送電運行，變配電室門、窗要封閉，設人看守。22、未經允許不得拆卸設備零件及儀表等，防止損壞和丟失。23、穿線時不得污染設備和建筑7、物品，應保持周圍環境。24、使用高凳及其它工具時，應注意不得碰壞其它設備和門窗、墻面、地面等。25、在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內，并用紙封堵平實，以防污染。同時應防止盒、箱內進水。26、穿線時不得遺漏帶護線套管或護口。27、安裝電氣器具時，不得碰松已敷設完的導線。28、線路敷設后，不得再次噴漿和刷油，防止污染導線。29、配線時應保持頂棚、墻面清潔，找木磚不得損壞墻體，談粉線應采用淡黃色或其它線色。30、安裝燈具、吊扇時不要碰壞建筑物的門窗及墻面。31、燈具、吊扇安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。32、安裝開關、插座時，不得碰壞墻面要保持墻面的清潔。開關、插座安裝完畢8、后如再次噴漿，應采用膠布和報紙封閉保護，以保持面板的清潔。其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關、插座。33、配電箱（盤）安裝后，應采取保護措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。34、安裝箱（盤）面板時（或貼臉），應注意墻面整潔。35、安裝配電柜時，應保持墻面、地面的清潔、完整。36、配電柜安裝后，不得再次噴漿，如果必須修補時，應將柜體殼蓋好。37、配電柜安裝后，應將門窗關好、鎖好，以防止設備損壞及丟失。38、安裝共用天線及其組件時，不得損壞建筑物，并注意保持墻面的整潔。39、設置在吊頂內的容納箱、盒在安裝部件時，不應損壞龍骨和吊頂。40、墻面濕作業修補時，不得把器件表面弄臟，并防止水進入部件內。三、9、處罰規定1、對于污染其它成品，清理后不影響交工的情況。應按照誰污染誰清理的原則，及時派人清理。若不及時清理且通知后仍不及時清理的罰款500 元，并在規定時間內清理干凈，否則罰款2000 元。2、對于污染其它成品，造成無法交工的情況。若主動承擔責任的，由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費。若不主動承擔責任的，除由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費以外加罰3000 元。3、若有意破壞，比如撬鎖、偷設備等，除由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費以外加罰5000 元。4、以上三條處罰是指每一起破壞成品、半成品事件所罰金額。多起事件則相應增加處罰金額。所有罰款均由各隊工程款中由甲方扣除，發到項目經理部處理。