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1、新場籌備及開業企劃工作要點新場籌備及開業企劃工作要點 商業管理有限公司商業管理有限公司 營銷企劃制度及流程要點營銷企劃制度及流程要點 開業慶典及開業期活動組織開業慶典及開業期活動組織 總總 述述 項目整體包裝及推廣策劃項目整體包裝及推廣策劃 開業美陳設計與環境布置開業美陳設計與環境布置 營銷企劃工作的總體思路營銷企劃工作的總體思路 團隊組建 市場調研 業態規劃 定位研討 租賃決策文件 招商推廣方案 招商大會 招商推進 進場裝修 開業運營 一、把握開業節點一、把握開業節點營銷企劃工作的總思路營銷企劃工作的總思路 團隊組建：團隊組建：企劃經理、主管等與招商團隊同時到位，共同參與項目解讀；布置辦公環2、境氛圍及文化企劃經理、主管等與招商團隊同時到位，共同參與項目解讀；布置辦公環境氛圍及文化 市場調研：市場調研：媒體及廣告市場（類別、發行量、刊例、折扣、目標客群媒體及接觸習慣等）；合作方媒體及廣告市場（類別、發行量、刊例、折扣、目標客群媒體及接觸習慣等）；合作方 資源（公關策略、活動執行、設計制作等）；競爭對手情況；城市消費文化特征等資源（公關策略、活動執行、設計制作等）；競爭對手情況；城市消費文化特征等 業態規劃、定位研討至租賃決策文件確定之前：業態規劃、定位研討至租賃決策文件確定之前：與招商部共同提煉商圈優勢、發展前景、項目優勢、與招商部共同提煉商圈優勢、發展前景、項目優勢、 經營管理優勢3、推廣亮點等，進一步對項目推廣優勢進行深度解讀經營管理優勢、推廣亮點等，進一步對項目推廣優勢進行深度解讀 招商推廣方案：招商推廣方案：提煉并確定項目推廣主題；明確總體推廣節奏；確定各階段推廣主題和亮點；媒體提煉并確定項目推廣主題；明確總體推廣節奏；確定各階段推廣主題和亮點；媒體 及專業渠道選擇、組合；招商手冊、宣傳單頁、及專業渠道選擇、組合；招商手冊、宣傳單頁、 項目及招商中心包裝、報版、廣播稿、項目及招商中心包裝、報版、廣播稿、 媒體通稿（軟文類）、媒體通稿（軟文類）、 宣傳片等內容及設計、制作。宣傳片等內容及設計、制作。 招商大會前：招商大會前：策劃方案和執行；項目推廣及招商充分預熱；正式啟動招商；項目及招商中心包裝完成策劃方案和執行；項目推廣及招商充分預熱；正式啟動招商；項目及招商中心包裝完成 招商推進：招商推進：結合招商進度把控節奏、密度；與招商部共同制定針對性招商推廣策略