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1、多層磚混結構住宅樓施工組織設計一、 原始資料：本工程為某單位的住宅樓3單元5層，位于廊坊市西郊，總建筑面積為2840。 該工程為磚混結構，基礎埋深為1。5m，采用條形磚基礎，磚基礎中設鋼筋混凝土地圈梁，每層設鋼筋混凝土圈梁，內外墻交接處和外墻轉角處設構造柱，衛生間、廚房、梁及樓梯采用現澆鋼筋混凝土，其余樓蓋和屋面采用預制鋼筋混凝土空心板. 室內地面為水泥砂漿地面，室內裝修采用混合砂漿抹灰，仿瓷涂料罩面,外墻采用干粘石。屋面工程采用加氣混凝土塊保溫層,改性瀝青卷材防水,上鋪架空隔熱層. 設備安裝及水、電、暖工程等配合土建施工。二、 地質及環境條件：地形平坦，地下水位位于基底以下2。4m，地下水對2、建筑物無侵蝕作用，場地內地基承載力為87KN/，本地區土壤最大凍結深度為28cm，雨季為7、8、9三個月，冬季為12月份到第二年的2月份。施工期間主導風向偏南。建筑施工場地較為狹窄，北面為已建建筑，東面和北面為圍墻,中心綠地可以作為施工場地占用。四、施工技術經濟條件1、 預應力空心樓板由工廠預制后汽車運至現場，門窗由工廠加工制作，然后由汽車運至現場。2、 現場水、電供應均取自城市管網.3、 各種施工機械、運輸機具供應根據工程情況調配。4、 現場臨時設施均現場搭建，搭建要求參見附表2、附表3.5、 主要項目工程量見附表1：五、內容和要求1、施工方案選擇確定施工總施工程序和施工順序。劃分施工段，確3、定施工流水方向.選擇施工機械類型及臺數。確定相應分部分項工程的施工方法。選擇腳手架類型。2、編制施工進度計劃按照確定的施工順序和需要的資源，組織流水施工編制出單位工工程的施工進度計劃.3、 根據進度計劃繪制出勞動力需要量曲線。4、 根據確定的施工程序和施工順序繪制單位工程網絡計劃（可以繪制局部網絡圖)。5、 根據現場條件，進行施工平面圖設計.6、 設計說明書。六、 設計成果1、 一號圖紙一張：包括施工進度計劃；勞動力需要量曲線；網絡計劃；施工平面圖。2、 說明書:工程概況；施工方案選擇；流水參數確定；保證工程質量及安全的措施.參考資料：1、 施工組織設計快速編制手冊2、 全國統一建筑安裝工程工4、期定額3、 建筑安裝工程、裝飾工程勞動定額4、 建筑施工5、 建筑施工手冊6、 工民建專業課程設計指南分部分項工程名稱工程量產量定額勞動人數單位數量基礎工程人工挖基槽4304.8812墊層4012310房心回填土2965。4912磚基礎1231。1222地圈梁、構造柱模板1665。6214混凝土201。2320鋼筋T2。91。4110主體工程24磚內墻5050。8472224磚外墻3860.73022外墻腳手架101261.8310里腳手架10108021。210現澆圈梁構造柱模板97646314混凝土1020。55920鋼筋T13。80。11510預應力空心樓板塊1961708樓板灌縫m575、6085。5樓地面工程地面混凝土墊層2215120水泥砂漿樓地面183613818裝飾工程內墻抹灰563483318頂棚抹灰191795218干粘石325623318室內刷白755176310木門安裝扇3096812窗安裝樘2034。712木門窗油漆6187。1910屋面工程屋面保溫44363架空隔熱層38511卷材防水層48923.4屋面板水泥砂漿找平層16。61。53保溫層上水泥砂漿找平層16.61。53隔汽層5210205主要項目工程量 表一 現場 臨時設施參考面積 表二臨時設施名稱單位面積攪拌機棚24水泥庫72木工棚48鋼筋棚40水電操作間40工具材料庫40辦公室45食堂45休息室306、廁所15注:磚、砂、石、預制構件、腳手架以及水電、道路等根據現場條件合理布置。表二:施工圖例臨時房屋臨時露天堆場臨時圍墻砂堆建筑工地界線混凝土攪拌機施工用臨時道路灰漿攪拌機灰池磚堆構件堆場消防栓臨時排水管 P P臨時低壓線路 V V臨時給水管線 S S井架200006000015000150001200045000擬建建筑物已建建筑物已建建筑物已建建筑物文化路附表三：施工場地總平面圖說明：虛線范圍內為可使用場地本頁下面內容為贈送的可以自由編輯刪除【最新資料 Word版 可自由編輯！】1Z101000 工程經濟1Z101010 資金時間價值的計算及應用P111利息的計算 P112. 資金等值計算7、及應用 P513。 名義利率于有效利率的計算 P111Z101020 技術方案經濟效果評價P1421經濟效果評價的內容 P1422. 經濟效果評價指標體系 P1823. 投資收益率分析 P1924。 投資回收期分析 P2225。 財務凈現值分析 P2426。 財務內部收益率分析 P2527. 基準收益率的確定 P2628. 償債能力分析 P281Z101030 技術方案不確定分析P3131不確定性分析 P3132盈虧平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技術方案現金流量表的編制P4141技術方案現金流量表 P4242技術方案現金流量表的構成要素 P451Z101050 設備更8、新分析P5351設備磨損與補償 P5352設備更新方案的比選 P5553設備更新方案的比選方法 P561Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析P6161設備租賃與購買的影響因素 P6162設備租賃與購買的比選分析 P621Z101070 價值工程在工程建設中的應用P6671提高價值的途徑 P6772價值工程在工程建設應用中的實施步驟 P711Z101080 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析P7881新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則 P7982新技術、新工藝和新材料應用方案的技術分析 P7983新技術、新工藝和新材料應用方案的經濟分析 P801Z102000 工程財務19、Z1020XX 財務會計基礎P8411財務會計的職能 P8412會計核算的原則 P8513會計核算的基本前提 P8614會計要素的組成和會計等式的應用 P881Z1020XX 成本與費用P9121費用與成本的關系 P9122. 工程成本的確認和計算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期間費用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分類及確認 P10632. 建造（施工)合同收入的核算 P1091Z102040 利潤和所得稅費用 P11441利潤的計算 P11442所得稅費用的確認 P1171Z102050 企業財務報表 P12351財務報表的構成 P12352資10、產負債表的內容和作用 P12453利潤表的內容和作用 P12754現金流量表的內容和作用 P12855財務報表附注的內容和作用 P1321Z102060財務分析 P13361財務分析方法 P13362基本財務比率的計算和分析 P1351Z102070籌資管理 P13971資金成本的作用及其計算 P13972短期籌資的特點及和方式 P14173長期籌資的特點及和方式 P1451Z102080流動資產財務管理 P14881現金和有價證券的財務管理 P14882應收賬款的財務管理 P15083存貨的財務管理 P1511Z103000 建設工程估價1Z103010 建設工程項目總投資P15311建設工11、程項目總投資的組成 P15312. 設備及工器具購置費的組成 P15513. 工程建設其他費的組成 P1581Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算P16521按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成 P16522按造價形式劃分的建筑安裝工程費用項目組成 P16823建筑安裝工程費用計算方法 P17024建筑安裝工程計價程序 P1741Z103030 建設工程定額P17731建設工程定額的分類 P17732人工定額的編制 P17933材料消耗定額的編制 P18234施工機械臺班使用定額的編制 P18435施工定額和企業定額的編制 P18736預算定額與單位估價表的編制 P189312、7概算定額與預算指標的編制 P1931Z103040 建設工程項目設計概算P19741設計概算的內容和作用 P19742設計概算的編制依據、程序和步驟 P19843設計概算的編制方法 P20044設計概算的審查內容 P2081Z103050 建設工程項目施工圖預算 P21151施工圖預算編制的模式 P21152施工圖預算的作用 P21253施工圖預算的編制依據 P21354施工圖預算的編制方法 P21355施工圖預算的審查內容 P2191Z103060 工程量清單編制 P22061工程量清單的作用 P22062工程量清單編制的方法 P2221Z103070 工程量清單計價 P22771工程量清13、單計價的方法 P22772招標控制價的編制方法 P23473投標報價控的編制方法 P23874合同價款的約定 P2441Z103080 計量與支付 P24781工程計量 P24782合同價款調整 P25083工程變更價款的確定 P26184施工索賠與現場簽證 P26485合同價款期中支付 P27386竣工結算與支付 P28087合同解除的價款結算與支付 P2881Z103090 國際工程投標報價 P28791國際工程投標報價的程序 P28792國際工程投標報價的組成 P29393單價分析和標價匯總的方法 P29994單價分析和標價匯總的方法 P29995國際工程投標報價的技巧 P30296國際工程投標報價決策的影響因素 P305