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1、表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：一、編制依據：略二、工程概況唐山東潤國際廣場工程，位于河北省唐山市建設路與建華東道交叉口處，建筑物分五個棟號A-E座，地下室為連體車庫，地下二層；A、B座為寫字樓，地上26層,建筑物總高度99.55m；C座為住宅，地上27層，建筑物總高度為83。55m；D座為住宅，地上11層,建筑物總高度為33.90m：E座為住宅,地下一層，地上十一層，建筑物總高度為32.8m.1、專業設計概況1。1、給排水概況本工程包括單體建筑室內生活給水系統、生活熱水系統、污水系統、雨水系統、消火栓系統、噴灑水滅火系統、建筑滅火器。1.2、暖通空2、調系統本工程采暖通風空調系統包括采暖系統、空調系統、空調水系統、通風系統、防排煙系統等。1.3、電氣工程概況2、現場概況本工程位于河北省唐山市建設路與建華道交叉口處，場地東西長約230米，南北寬約110米.西、北兩為建設單位搭設的鐵制廣告圍墻,東、南兩面為鋼管搭設欄桿掛密目網，與其相鄰施工單位分隔開。工地北側設置主要出入口，該出入口及主要硬化道路為與婦興房地產公司共用。施工用水由現場西北角市政水源引入現場；施工用電從現場東北側建設單位提供的變壓器接入現場，在基礎至外檐裝修施工階段需對變壓器整體及周邊進行安全防護.由于現場場地相對狹小，在現場東南角布置辦公區、生活區，基坑東、南、西側各設置一個鋼3、筋堆放及加工區，其它周轉材料隨施工進度在建筑物周邊空閑場地進行碼放.工地東側有住宅小區,應注意民擾問題。3、建造物平、立、剖面圖:略三、主要工程特點及施工難點1、主要工程特點1。1、地下室面積較大,雨季前完成地下室外墻防水及肥槽回填施工，是進度控制的重點。1.2、地上部分由4棟單體樓以及1棟獨立樓組成，合理的組織流水是節約工期和減少模板投入的控制重點。1.3、非標準層層高較高，構件尺寸變化較多，模板支設是重點考慮的問題.1。4、裝修作法多樣，外裝修包括玻璃幕墻、石材幕墻等，這些均需要作二次設計項目，要考慮二次設計的完成時間，防止因設計問題延誤工期。技術負責人: 交底人: 接交人:表C1-3 技4、術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容:2、施工難點2.1、本工程場地相對狹窄，不便于布置施工設備、暫設用房及材料堆放.2.2、分包項目眾多，總包管理難度大.3、施工難點解決辦法3.1、根據現場施工場地結合施工進度，合理安排周轉材料進場時間，利用現場塔吊運到工作面。加快基礎階段的施工，以利用地下室頂板作為部分周轉材料的堆場。3.2、針對甲方分包項目多的特點,提前制定分包進場計劃，把管理風險作為關鍵來抓,由現場執行經理主抓協調和管理。3。3、現場成立聯合指揮部,在公司的領導下組織施工.每月召開聯合會議，解決施工中的問題。四、施工部署1、項目管理目標1.1、質量目標質量合格，5、所有分項工程一次驗收合格，確保A、B座獲得河北省“安濟杯”。1。2、工期目標2010年11月20日開工，2012年11月20日竣工，工期731日歷天。地下結構工程在2011年4月30日完成；地上結構工程在2011年11月30日完成；裝飾裝修工程在2012年10月10日完成，2012年11月20日竣工。1.3、安全目標文明安全施工，杜絕傷亡事故、杜絕傳染病的發生。1。4、現場管理目標確保河北省建筑工程文明安全工地.2、項目組織機構職責2。1、施工組織機構為確保以上項目管理目標的實現，項目經理部在公司直接領導下，負責本工程的具體施工任務.3、任務的劃分:略4、組織協調與甲方的協調；與設計的協調；與6、監理的協調；監理例會;周圍居民和單位的協調；對各分包方的協調5、施工布署的總的原則、順序技術負責人: 交底人: 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：5.1、總體施工部署的原則5。1。1、編制總控進度計劃，抓住關鍵線路。5.1。2、嚴格按照工期目標來統籌安排各工序的穿插，確保關鍵線路上的工序按期完成，非關鍵線路上的工序都是在確保關鍵線路的基礎上合理插入，為關鍵線路創造條件。5.2、總體施工順序安排清槽驗槽 地下基礎結構（專業預埋） 地上主體結構(專業預埋） 二次結構（專業預留）屋面施工 玻璃、石材幕墻 室內初裝施工 各專業設備安裝 各專業設備調試 7、室外工程 竣工清理、驗收 資料移交。5.3、本工程施工分為六個階段：即施工準備階段；基礎底板施工階段;0。00以下砼結構施工階段；0。00以上砼結構施工階段；裝飾裝修及設備安裝施工階段；設備調試、竣工清理驗收階段。隨著工程進展各階段將要進行立體交叉施工,確保形成有序的各施工階段的流水作業。5.4、具體的施工進度見施工進度計劃圖。6、勞動力安排五、施工準備1、技術準備1.1、圖紙會審組織各部門有關人員認真審核施工圖紙，領會設計意圖，組織圖紙會審。掌握工程建筑和結構的形式和特點，復核各主要尺寸及需要采用的新技術，同時審查建筑設備及加工定貨有何特殊要求，對設計中的不詳之處及疑難點及早做出解決，積極主8、動與甲方、監理、設計單位溝通，把設計及甲方的變更意圖，在施工之前得以明確體現，指導施工。1。2、技術交底在項目部對總體方案進行研究討論后，編制工程施工組織設計并進行交底.針對特殊部位、施工難點部位的施工方法現場專門成立QC小組，進行全方面的考察論證，制定切實可行的施工方案、特殊作業指導書等,逐級進行技術交底，指導施工.根據實際需要和人員的綜合素質，制定相應的培訓計劃;上崗前對全體員工進行技術交底和安全施工教育.1。3、測量準備工作認真學習圖紙,根據業主提供的紅線樁和水準點等數據資料，進行內業計算.將測量儀器送有資質的法定計量檢測單位檢定，并取得合格證書方可使用。技術負責人: 交底人： 接交人:9、表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容:根據建筑外形和場地情況，確定平面控制網，并根據已知點測設出各主控軸線。將給定高程點進行復核，分別向建筑四周引測水準點，經復核精度合格后進行閉合差調整，作為建筑物標高控制依據.制定測設方案，對現場定位紅線樁和高程點進行保護1。4、施工方案編制計劃主要施工方案編制計劃表：略1。5、原材料、半成品試驗（檢驗）計劃嚴格按國家有關規范、標準和河北省建筑工程技術資料管理規程以及我單位質量體系文件過程檢驗和試驗控制程序，對主要原材料、成品、半成品在使用前進行檢驗，同時對施工產品進行質量檢驗，確保工程質量安全.1.6、見證試驗管理工程10、堅持30見證取樣和送檢制度,工程開工后將由主任工程師會同監理人員共同制定取樣、送檢計劃。在建設單位或監理人員見證下由施工人員在現場取樣，送至試驗室進行試驗。1.7、現場試驗人員及工具配備現場設置12m2帶標養室的試驗室一個，配備2名有上崗證的試驗員,負責工程中所有試驗項目，并做好試驗資料的回收整理,以及各種試驗臺帳的建立與登記工作。配備2名工人幫助推灰、拆模等工作。1。8計量工作準備為了加強檢驗、測量和試驗設備的管理，貫徹我公司的質量程序文件，保證工程質量。1。9、照相和錄像工作計劃工程施工過程中,進行必要的照相和錄像工作，積累影像資料，作為工程備案和申報安濟杯之用.2、主要施工內容2。1、基11、礎結構施工階段項目基礎底板防水施工,鋼筋綁扎,基礎底板混凝土澆筑；地下室外墻鋼筋綁扎、支模、混凝土澆筑;地下室外墻防水施工。2.2、0。000以上主體結構施工階段項目首層剪力墻、暗柱、框架柱、框架梁、樓板、連梁鋼筋綁扎。頂板、框架柱、剪力墻模板支設；混凝土的運輸、澆筑、振搗,特別是混凝土施工縫的維護及處理、鋼筋密集部位的澆筑等特殊部位；地上部分結構驗收（混凝土細部節點的施工情況，結構施工中采用新技術、新材料、新工藝隨時攝像).技術負責人： 交底人： 接交人：表C13 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：2.3、土建裝飾石材、內墻抹灰、地磚鋪貼、隔墻砌筑、隔板安裝、外12、墻裝飾。2。4、電氣設備安裝燈具安裝、配電箱、配電柜、避雷裝置、插座、防爆開關盒內的安裝。 2。5、水、暖、衛、通風管線及設備的安裝、上下水管件的布局，通風設備管線出入口、新風口的安裝,空調機組的安裝.2。6、屋面工程屋面基層、屋面保溫層、防水層、面層施工。2。7、施工樣板計劃為了形成良好的質量意識，促進勞務隊、各班組之間的良性竟爭，保證施工質量，在施工過程中將始終堅持樣板引路的原則.2。8、新技術推廣應用計劃3、生產準備3。1、主要原材料需用量計劃表3。2、主要周轉材料計劃表4、現場準備4.1、施工道路及場地4。2、臨時施工設施按照施工現場平面圖, 作好現場的排水以及現場生活、生產的污水處理13、排放，加蓋現場辦公室、民工辦公室、職工食堂，施工作業用鋼筋加工場、木工棚和庫房等暫設。5、主要項目施工方法5.1、流水段的劃分5。1.1、流水段的劃分原則（1）、利用設計中的沉降后澆帶及收縮后澆帶來進行分段；（2）、根據設計功能、結構特點來進行劃分；（3）、結構形式基本相同且需同時施工的區域作為一個分區；（4）、合理進行人、機、料的投入和配置，以及施工場地的合理安排。5.1。2、施工流水段的具體劃分（1)、地下施工階段分為9個流水段。各流水施工段內根據工程量及進度計劃組織小節拍流水.流水段劃分見下圖地下施工階段流水段劃分示意圖。（2）、地上施工階段分為商業區及住宅區兩大施工區單獨作業，其中A14、座、B座為商業區各樓座分為2個流水段；C座、D座、E座為住宅區，以每個單元為技術負責人： 交底人： 接交人：表C13 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：一個施工段。（3）、裝修施工階段以每個樓按層施工流水段，由上至下順序進行。5.2、大型施工機械的選擇：略5。3、鋼筋工程：具體詳見鋼筋工程施工方案鋼筋全部現場加工，在現場設置三個鋼筋加工場分別供應商業區及住宅區，安裝三套鋼筋加工設備,集中加工鋼筋。5。4、測量放線:具體詳見測量施工方案5。5、土方開挖、基坑支護及樁基礎工程本工程土方工程(房心回填土除外）、基坑支護及樁基礎工程均由甲方分包施工。55地下防水工程5。615、防水工程概況本工程地下室防水等級為I級，采用鋼筋混凝土結構自防水及防水卷材防水做法。混凝土外墻外側貼單層4厚雙面自粘防水卷材，聚苯板保護層，回填2:8灰土分層夯實.地下室基礎防水混凝土強度等級承臺為C45，筏板及條基為C40，抗滲等級為S8.具體詳見地下防水施工方案。5。7、模板工程5。7。1、基礎模板，墻體模板，框架梁模板，框架柱模板；樓板模板；樓梯模板;后澆帶的支模；特殊部位支模.5.7。2、模板拆除拆除順序：遵循后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板，以及自上而下原則。具體施工方法詳見模板工程施工方案。5。8、混凝土工程具體施工方法詳見混凝土工程施工方案.5。9、砌筑工程16、詳見裝修工程施工方案。5.10、腳手架工程詳見腳手架工程施工方案。5.11、屋面工程具體見裝修工程施工方案技術負責人： 交底人： 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容:5。12、內墻飾面工程具體見裝修工程施工方案5。13、外墻飾面工程具體見裝修工程施工方案5.14、樓地面工程具體詳見裝飾工程施工方案。5.15、頂棚工程具體詳見裝飾工程施工方案.5。16、門窗安裝具體詳見裝飾工程施工方案.5.17、季節性施工方案根據施工進度計劃的安排，本工程將分別經歷兩個雨季和兩個冬期的施工,在雨季施工階段主要的施工項目為主體結構及E座地下室結構、室內裝修工程；在冬17、期施工階段主要的施工項目為基礎底板、二次結構及外裝飾幕墻工程.季節性施工方法詳見雨季、冬期施工方案。水電安裝施工方法詳見“機電專業工程施工組織設計”.5。18、節能施工方案具體詳見本工程節能方案。5.19、分戶驗收方案5。20.1分戶驗收主要內容根據住宅工程質量分戶驗收管理規定內容，本工程涉及分戶驗收主要內容包括建筑結構外觀及尺寸偏差質量分戶驗收、墻面、地面和頂棚面層質量分戶驗收、防水工程質量分戶驗收、采暖系統安裝質量驗收、給水、排水系統安裝質量分戶驗收、室內電氣工程安裝質量分戶驗收、其他規定、標準中分戶質量驗收。6、主要施工管理措施6.1、質量保證措施6。2、工期保證措施6。3、技術管理措施18、6.4、安全保證措施6.5、 文明施工、環境保護措施6.6、消防、保衛措施6.7、綠色施工措施技術負責人: 交底人: 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：7、施工總平面布置現場西、北圍墻使用建設單位搭設的原有廣告墻；東側為鐵質圍擋，高2 m，鐵質圍擋上繪制總公司名稱、司徽。與相鄰單位場區分隔用鋼管搭設護欄，掛密目網。根據場地條件現場東北角設置主出入口，在主體結構施工時在北側靠西設置一個臨時出入口。7.1、現場道路設置7。2、臨設及臨時材料堆放場布置7。3、現場機械布置7.4、臨時用水詳見臨水臨電施工組織設計7。5、臨時用電具體見臨水、臨電施工組織設計技術負責人: 交底人： 接交人：