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濟南祝舜路營銷中心項目定位物業發展投標報告（125頁）.pdf

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物業資料

上傳人：焦** 編號：70535 2021-03-23 125頁 7.02MB

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1、濟南祝舜路項目投標報告濟南祝舜路項目投標報告濟南祝舜路項目投標報告濟南祝舜路項目投標報告突破定見突破定見突破定見突破定見、面向未來面向未來面向未來面向未來突破定見突破定見突破定見突破定見、面向未來面向未來面向未來面向未來謹呈謹呈謹呈謹呈：置業置業置業置業前前前前言言言言前前前前言言言言 PreamblePreamble 與以往不同的是，本次提報的主旨不在于解決銷售問題，而是世聯基于對市場及品牌的理解，尋找影響項目決策的關鍵線索，放眼于本項目可以預見的未來。目目目目錄錄錄錄目目目目錄錄錄錄旗艦旗艦旗艦旗艦1品牌發展道路分析品牌發展道路分析品牌發展道路分析品牌發展道路分析城市發展2、趨勢分析城市發展趨勢分析城市發展趨勢分析城市發展趨勢分析以城市之名以城市之名以城市之名以城市之名2 競爭態勢分析競爭態勢分析競爭態勢分析競爭態勢分析知己知彼知己知彼知己知彼知己知彼3 客戶需求分析客戶需求分析客戶需求分析客戶需求分析精確制導精確制導精確制導精確制導4 定位定位定位定位5 物業發展建議物業發展建議物業發展建議物業發展建議6 營銷建議營銷建議營銷建議營銷建議7 推售建議推售建議推售建議推售建議8 品牌發展道路分析品牌發展道路分析品牌發展道路分析品牌發展道路分析旗艦旗艦旗艦旗艦1 本體解讀本體解讀本體解讀本體解讀品牌解讀品牌解讀品牌解讀品牌解讀目標解讀目標解讀目標解讀目標3、解讀本體解讀本體解讀本體解讀本體解讀東二環外東二環外東二環外東二環外，城市傳統成熟區城市傳統成熟區城市傳統成熟區城市傳統成熟區，但非但非但非但非城市核心城市核心城市核心城市核心、無稀缺資源無稀缺資源無稀缺資源無稀缺資源區位區位區位區位：區位區位區位區位： ?位于濟南市歷城區祝舜路南側位于濟南市歷城區祝舜路南側位于濟南市歷城區祝舜路南側位于濟南市歷城區祝舜路南側、華信路西側華信路西側華信路西側華信路西側; ; ; ; ?屬于濟南主城區內規劃為居住功能的重點區域屬于濟南主城區內規劃為居住功能的重點區域屬于濟南主城區內規劃為居住功能的重點區域屬于濟南主城區內規劃為居住功能的重點區域，洪家洪家洪家洪家樓教堂以及洪樓商圈近在咫尺樓教堂以及洪樓商圈近在咫尺樓教堂以及洪樓商圈近在咫尺樓教堂以及洪樓商圈近在咫尺； ?周邊以成熟社區為主周邊以成熟社區為主周邊以成

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