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1、海 天 大 酒 店 工 程地下室、屋面、廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)防水工程施工專項(xiàng)方案 編制人: 職務(wù)（職稱): 負(fù)責(zé)人： 職務(wù)（職稱): 審核人： 職務(wù)（職稱): 批準(zhǔn)人： 職務(wù)(職稱）： 浙江海天建設(shè)集團(tuán)有限公司施 工 方 案 審 批 表 QR-014工程名稱海天大酒店工程方案名稱地下室、屋面、廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)防水工程施工專項(xiàng)方案項(xiàng)目部編審人員主編人員:參編人員: 年 月 日分公司級(jí)審批主任工程師： 審批意見(jiàn)： 分公司工程科： 審批部門(mén)蓋章： 年 月 日 公司級(jí)審批總工程師： 審批意見(jiàn)： 公司工程管理部： 審批部門(mén)蓋章： 年 月 日浙建監(jiān)A2施工組織設(shè)計(jì)(專項(xiàng)施工方案)報(bào)審表工程名稱： 2、海天大酒店工程 編號(hào)：A2 致： 浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司(監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了海天大酒店工程防水工程施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）的編制,并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn),請(qǐng)予以審查。 附件：海天大酒店工程防水施工專項(xiàng)方案 1份承包單位（章）： 項(xiàng)目經(jīng)理： 日 期: 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見(jiàn)：專業(yè)監(jiān)理工程師： 日 期: 總監(jiān)理工程師審核意見(jiàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師: 日 期： 本表一式三份,經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核后,建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。目 錄 表1、工程概況2、設(shè)計(jì)要求3、質(zhì)量目標(biāo)4、施工準(zhǔn)備、作業(yè)條件5、施工方法6、防水工程質(zhì)量保證措3、施7、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)防水施工專項(xiàng)方案一、工程概況：海天大酒店位于東陽(yáng)市江北新區(qū)中山路與甘溪路的東南角，南面臨東陽(yáng)江沿江綠化帶，東面臨市檢察院。建筑面積38706平方米。海天大酒店為高層四星級(jí)以上酒店，有裙房和主樓組成.地下一層，地面十八層，主樓為客房，裙房為中庭、餐飲，附樓為娛樂(lè)、會(huì)議，地下室平時(shí)為車庫(kù)、配套用房及設(shè)備用房,戰(zhàn)時(shí)為常六級(jí),二等人員掩蔽所，地下防水工程等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。二、設(shè)計(jì)要求：1、地下室外壁除采用防水混凝土外，外側(cè)壁做法如下：1）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)墻體；2）、20厚1：2水泥砂漿找平層；3)、3厚BAC防水卷材；4）、20厚1：2水泥砂漿保護(hù)層；5）、30厚4、聚苯乙烯板.6）、素粘土回填分層夯實(shí)，回填基坑底寬不小于500。2、地下室底板墊層上鋪貼4厚BAC改性瀝青防水卷材，上做50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層.3、屋面(1)名稱：覆土綠化上人層面（用于群樓屋面) （厚度 500）用料做法：1)、350厚覆土面層做法另見(jiàn)環(huán)境設(shè)計(jì)圖; 2）、成品濾水層； 3）、40厚C20混凝土，內(nèi)配4b冷軋帶肋鋼筋200雙向，加纖維，減水劑，沒(méi)4000設(shè)10 厚寬縫，縫內(nèi)嵌密封膠； 4）、10 厚1：3水泥砂漿保護(hù)層； 5）、干鋪玻璃纖維布一層; 6）、3厚SBS改性瀝青防水卷材； 7)、20厚1：3水泥砂漿（摻15107膠）找平層；干透后再做防水層； 8）、最薄處305、厚1：8水泥膨脹珍珠巖找坡，坡向雨水口，室外2% 注意防水、防雨,干透后再做找平層； 9)、50 厚擠塑泡沫保溫板； 10）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，摻高效減水劑.（2）名稱：有隔熱層上人屋面（用于主附樓屋面） （厚度 150)1)、40厚C20混凝土，內(nèi)配4b冷拔鋼絲 200,雙向，減水劑,設(shè)4000設(shè)10 寬縫，縫內(nèi)嵌密封膠；2）、10厚1：3聚合物水泥砂漿保護(hù)層;3）、3厚SBS改性瀝青防水卷材；4）、20厚1:2水泥砂漿找平層；5）、1:8水泥陶粒砂漿找坡（最薄處15厚）,坡向雨水口，坡度2。0%；6）、55厚擠塑泡沫保溫板；7）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，摻高效減水劑。(3）種植土屋面 (6、用于地下車庫(kù)綠化屋面） 1)、種植土； 2）、聚脂纖維無(wú)紡布0。2厚土壤隔離層； 3)、陶粒滲水層150厚； 4）、30厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層； 5)、10厚1：4水泥砂漿； 6）、鋪貼4厚BAC防水卷材； 7）、1：3水泥砂漿找平層20厚： 8)、現(xiàn)澆自防水混凝土板。（4）混凝土整體屋面 (用于地下車庫(kù)自行車屋面） 1）、180 厚C20混凝土路面，分塊現(xiàn)制，震搗密實(shí)，隨打隨抹平起毛，每塊路面長(zhǎng)度不大于6m，伸縮縫做法見(jiàn)浙J1895P11; 2）50厚粗砂隔離層，滿鋪刮平； 3）、150厚天然級(jí)配碎石墊層； 4）、路基填土厚度詳總圖,路基礦根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高找好縱坡平整地面后碾壓密實(shí)98; 5）7、聚脂纖維無(wú)紡布0。2厚土壤隔離層； 6）、陶粒滲水層150厚; 7）、30厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層； 8）、鋪貼4厚BAC防水卷材； 9）、1：3水泥砂漿找平層20厚； 10）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。三、質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量目標(biāo)“合格。我方在防水工程施工過(guò)程中嚴(yán)格認(rèn)真地抓好各工序施工質(zhì)量的控制，細(xì)致慎密地做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備,以質(zhì)量為核心,科學(xué)施工管理，精心施工。接受業(yè)主與監(jiān)理公司的監(jiān)督,確保地下、屋面防水工程優(yōu)質(zhì)完成。四、施工準(zhǔn)備、作業(yè)條件：1）、按設(shè)計(jì)要求備足材料，按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)抽檢,合格后方可用于工程。2）、當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí)，應(yīng)提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下。3）、基層表面應(yīng)平整、牢8、固，不得有起砂、空鼓等缺陷。4）、防水作業(yè)前應(yīng)辦理基層隱檢手續(xù)。五、施工方法：1、找平層施工：1）、找平層水泥砂漿配合比要準(zhǔn)確，水泥標(biāo)號(hào)不低于325號(hào),攪拌均勻，砂漿稠度應(yīng)小于5cm,用13水泥砂漿找平層。2）、應(yīng)選晴好天氣抓緊完成，一旦遇上雨天，大量水被吸入其內(nèi)，而在未干透的情況下做找平層，防水層則最后水分大量窩在其中出不來(lái),會(huì)使卷材屋面起泡。3)、要根據(jù)找平劃平施工段，一般在20m進(jìn)行找平，用刮尺刮平，用抹子抹光成型。4)、應(yīng)與供料前進(jìn)線路反向倒退操作，這樣可以避免施工好的表面被人及車再壓壞，施工中嚴(yán)格掌握坡度方向,保證屋面坡度準(zhǔn)確.5）、找平層完成后不得上人踩踏,施工完后12h要根據(jù)氣候9、做不同的養(yǎng)護(hù)，達(dá)到不起皮，不脫皮。6）、凡有天溝的陰陽(yáng)角和女兒墻處的陰角均應(yīng)抹成弧形，以便卷材緩和拐彎鋪貼。7）、做好工完場(chǎng)清工作。2、防水卷材施工方法：1)、工藝流程：基層清理涂刷基層處理劑附加層施工 卷材與基屋表面涂膠卷材鋪貼卷材收頭粘結(jié)卷材接頭密封蓄水試驗(yàn)2）、清理基層：施工防水層前將已驗(yàn)收合格的基層表面清掃干凈。不得有浮塵、雜物等影響防水層質(zhì)量的缺陷.基層表面涂刷防水劑:用長(zhǎng)把滾筒刷蘸聚氨脂防水涂膜滾涂均勻,基本干燥后，涂刷第二遍，第三遍聚氨脂防水涂膜,厚度達(dá)2mm厚為止.3）、涂刷基層處理劑：大面積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽(yáng)角、管根、水落口等細(xì)部復(fù)雜單位均勻涂刷一遍聚氨酯底膠。然后10、用長(zhǎng)把滾刷在大面積單位涂刷。涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）厚薄應(yīng)一致，不得有漏刷、花白等現(xiàn)象。4）、附加層施工：陰陽(yáng)角、管根、水落口等部位必須先做附加層，采用一層合成高分子防水卷材處理. 5）、卷材表面涂膠:將卷材鋪展在干凈的基層上,用長(zhǎng)把滾刷蘸CX404膠滾涂均勻。應(yīng)留出搭接部位不涂膠,邊頭部位空出100mm。6）、基層表面涂膠:已涂底膠干燥后,在其表面涂刷CX404膠，涂刷時(shí),不得在一處反復(fù)涂刷,防止粘起底膠或形成凝聚塊，細(xì)部位置可用毛刷均勻涂刷，靜置晾干即可鋪貼卷材.7）、卷材鋪貼：卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般20min左右），即可進(jìn)行鋪貼卷材施工。卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)11、要求。8)、卷材應(yīng)平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向，長(zhǎng)邊及端頭的搭接寬度，如空鋪、點(diǎn)粘、條粘時(shí)，均為100mm；滿粘法均為80mm，且端頭接茬要錯(cuò)開(kāi)250mm。9）、卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開(kāi)始，按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直。注意卷材配制避免陰陽(yáng)角處的接頭.10）、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽(yáng)角，鋪展時(shí)對(duì)卷材不可拉得過(guò)緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。11）、卷材末端收頭及封邊嵌固:為了防止卷材末端剝落，造成滲水，卷材末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏或其他密封材料封閉。當(dāng)密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨酯防水涂料，然后壓不12、銹鋼壓條。12)、防水層蓄水試驗(yàn)：卷材防水層施工后,經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收,確認(rèn)做法符合設(shè)計(jì)要求,應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)不滲漏水，方可進(jìn)行下一道工序施工.3、剛性防水層施工：1）、工藝流程：施工準(zhǔn)備做找平的隔離層支撐分倉(cāng)塊周邊模板安放倉(cāng)內(nèi)已刷隔離劑的分格條板 綁扎鋼筋網(wǎng)片 澆防水層細(xì)水砼3cm 放置網(wǎng)片再澆面層砼1cm與模板及分格條上口平（同時(shí)做試塊）壓光混凝土二次 晾干取出分格條覆蓋養(yǎng)護(hù)（至少14d，天天澆水）清理分格縫及刷粘結(jié)處理劑嵌油膏縫上加防水層清掃屋面完成施工。2）、鋼筋采用冷拔低碳鋼絲或冷軋帶肋鋼筋54150雙向綁扎,砂為中砂，含泥量不應(yīng)大于2，細(xì)石最大料經(jīng)不大于15mm，含泥量不大于1%。313、）、防水層分格縫，其縱橫間距不大于6m，分格縫截面宜做成上寬下窄，分格條安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，起條時(shí)不得損壞分格縫處的磚,分格縫寬度宜為20-40mm,分格縫中應(yīng)填密封材料，上部鋪貼防水卷材。4)、防水層與天溝、檐溝的交接處應(yīng)留凹槽，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。5）、防水層與山墻、女兒墻交接處應(yīng)留寬度為30mm的縫隙，并應(yīng)用密封材料嵌填,泛水處應(yīng)鋪設(shè)卷材。6）、伸屋面管道與剛性防水層交接處應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并應(yīng)附加設(shè)柔性防水附加層，收頭應(yīng)固定密封。7）、每個(gè)分格板塊的砼應(yīng)一次澆筑完成，不得留施工縫，抹壓后不得在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥.8)、砼在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不得上人，應(yīng)蓋上麻袋或草包保持濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù)14、不少于14d。4、廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)防水1)、本工程廚、浴、廁地面完成面均比同層地面降低10-20mm。 2)、凡上述各房間設(shè)有地漏者，地面均應(yīng)向地漏方向做出不小于0.5的泛水坡。3）、防水層在四周墻面與樓面交接處上翻200,管道立管設(shè)防水套管上翻150.4)、凡上述各房間均應(yīng)在墻體位置（門(mén)口除外）樓板上用C20混凝土做出厚度同墻體,高度為300的上翻墻檻.5)、凡各種豎向管井壁上的檢查門(mén)、門(mén)洞底面標(biāo)高均平踢腳線頂高度或按圖注施工。6）、一層西餐廚房分為可用水區(qū)和非用水區(qū)兩個(gè)部分,對(duì)應(yīng)地下層為配電房處的一層西餐廚房范圍內(nèi)不得布置供水和排水設(shè)施。應(yīng)布置非用水作業(yè)的工序（非用水區(qū)）。六、防水工15、程質(zhì)量保證措施：1）、防水層施工:要做好下部的附加層，在根部陰角先干鋪一層300mm寬的卷材，再加鋪一層500mm寬的附加層，卷材和卷材要滿粘。鋪貼屋面防水卷材的長(zhǎng)度要把立墻面及泛水收頭的長(zhǎng)度留好,立墻面的卷材要滿粘貼.將卷材裁齊壓入槽口內(nèi)，用金屬壓條釘牢固,再用密封材料填嵌密實(shí)，抹墻面砂漿時(shí)，將槽口抹平。廚房間衛(wèi)生的防水卷材要上翻墻面300mm.2）、泛水高度應(yīng)做成大于等于250mm;木磚木條需做防腐處理，安裝必須牢固,嚴(yán)防松動(dòng)。3）、結(jié)構(gòu)板與女兒墻、山墻間應(yīng)留設(shè)大于20mm空隙或填嵌樺軟材料，也可以填嵌密封材料。剛性防水層與女兒墻、山墻間應(yīng)留分格縫,填嵌密封材料。4）、墻體為磚墻時(shí)，卷材收16、頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)固定密封；凹槽距屋面找平層最低高度不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體亦應(yīng)做防水處理。5）、墻體為混凝土,卷材的收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。6）、防水工程檢查驗(yàn)收要求要認(rèn)真做好有關(guān)分項(xiàng)工程（如基層、保溫層、找平層、防水層等)的質(zhì)量檢查評(píng)定工作，堅(jiān)持做好未經(jīng)檢查隱蔽驗(yàn)收后，后道工序不得施工，屋面工程全部完成后(包括防雷接地等安裝工程）,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和有關(guān)專業(yè)人員需親自上屋面全面檢查一遍，保證屋面、安裝有關(guān)部門(mén)最后泌水排出，檢驗(yàn)屋面有無(wú)滲漏和積水,排水系統(tǒng)是否通暢。交工時(shí)保持屋面潔凈,無(wú)建筑垃圾，以確保17、屋面工程有關(guān)細(xì)部的觀感質(zhì)量。7）、廚房間、衛(wèi)生間防水完成后,按規(guī)范要求進(jìn)行24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，并做好相關(guān)記錄資料存檔.8）、操作人員應(yīng)按操作順序作業(yè)，避免過(guò)多在施工的涂膠層走動(dòng)，同時(shí)工人不得穿帶釘子的鞋作業(yè).9)、未固化前不得上人作業(yè)，干燥固化后應(yīng)及時(shí)粘貼保護(hù)層，以防破壞涂膠防水層,造成滲漏。10）、禁止在施工防水層上堆放物品,尤其是金屬物品。11）、保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)做到小心輕放并作好臨時(shí)保護(hù)措施，不得損壞防水層.12)、回填土施工打夯時(shí)應(yīng)離墻面105cm左右,嚴(yán)禁碰撞損壞保護(hù)層。13）、地下室外壁在回填土完成前應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，避免在強(qiáng)烈陽(yáng)光下暴曬.14）、地下室四周回填土不得采用建筑垃圾或含有機(jī)物的雜土，回填時(shí)應(yīng)每300mm分層夯實(shí)，并應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程控制回填土的含水率。七、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)：1）、參加施工人員應(yīng)進(jìn)行安全、文明施工技術(shù)交底，崗前安全教育。材料應(yīng)儲(chǔ)存在陰涼，遠(yuǎn)離火源的地方儲(chǔ)施點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，并配備一定的滅火器材.2）、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)通風(fēng)良好，在地下室通風(fēng)條件差的地點(diǎn)施工,應(yīng)采取通風(fēng)措施,操作人員隔2小時(shí)左右到室外通風(fēng)好的地方適當(dāng)休息。3）、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員應(yīng)遵守工地相關(guān)的安全文明規(guī)定，遵守本工程的相關(guān)安全操作規(guī)程。做好落手清的清理及檢查。