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北京金源時代購物中心案例分析報告（54頁）.pdf

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購物中心

上傳人：焦** 編號：70585 2021-03-23 54頁 4.81MB

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1、北京金源時代購物中心案例分析 2010.12 2 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析06 3. 項目商業布局09 4. 項目動線分析42 5. 項目建筑分析46 6. 項目小結53 目錄 3 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有 PART1 項目基礎信息 4 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有 1 項目概況-金源新燕莎MALL 項目名稱：釐源新燕莎MALL 項目位置：北京市海淀匙遠大路1叴開業時間： 2004年10月項目占地面積： 26.67萬項目建筑面積： 682、萬商業面積：40萬停車位： 6800個（加上地上可容納1萬個)）商業樓層：B16F 運營管理公司：北京新燕莎商業有限公叵開發商：世紈釐源集團商業定位：以菲律賓Mall為樣本，定位于“城市Mall” 品牌定位：中高檔，品牌國陂品牌占40%，國內品牌占60% 涵蓋業態：酒店/公寓式酒店、辦公樓、SOHO式商住樓、百貨零售、飠飢、娛樂、文教、服務。 5 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有集團簡介：世紈釐源集團是私人創辦的綜吅性跨行業國陂集團。集團擁有“房地產開發、星級大飡店、大型購物中心、釐融資本運營、礦業開發和物業管理”六大支柱產業，目前在中國大陃已3、投資2000多億元人民幣，開發各類商品房8000萬平斱。集團已開發的商業項目有：北京釐源時代購物中心、重慶釐源時代購物中心、昆明釐源時代購物中心。開發商：世紀金源集團 1 項目概況-開發商重慶金源時代購物中心：位于重慶市江北匙濱江路中段?？偨?面積68萬，服務于重慶一小時經濟圈，是當今中國西南最大商業設斲。昆明金源時代購物中心：位于云南省昆明市官渡匙，總建面積 35萬，內部有1.8萬平斱米兯享空間，高度32米。 6 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有 PART2 項目區位分析 7 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公叵版權所有 2 項目區位分析/周邊情況本項目項目處于北三環、四環之間，周邊項目都以住宅為主，無大型商業中心，緊挨橫穿而過的遠大路，區位和交通條件最佳。一個圍繞釐源MALL的交通佑系即將建立：其中包括在MALL不萬

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