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北京昌平城三期A1商業圈地塊項目市場研究及發展定位報告（135頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：70588 2021-03-23 135頁 4.23MB

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1、昌平昌平萬科城三期昌平昌平萬科城三期A1地塊項目地塊項目市場研究及發展定位報告市場研究及發展定位報告呈交：北京萬科企業股份有限公司北京萬科企業股份有限公司 CB Richard Ellis | Page 2 DRAFT REPORT 目錄目錄宏觀市場分析宏觀市場分析城市經濟社會環境分析城市經濟社會環境分析城市規劃分析城市規劃分析 CB Richard Ellis | Page 3 DRAFT REPORT 北京中心城區北京中心城區昌平宏觀經濟概述昌平宏觀經濟概述 p 昌平簡介昌平簡介 n昌平區位于北京西北部，區域總面積 1352平方公里，其中60為山地；昌平區轄18個鎮、街道辦事2、處，全區常住人口約百萬； n昌平區的城市功能定位為：北京重要北京重要的高新技術產業研發基地、現代制造業的高新技術產業研發基地、現代制造業基地、高等教育基地以及現代都市型現基地、高等教育基地以及現代都市型現代農業基地，也是疏散城市中心區產業代農業基地，也是疏散城市中心區產業和人口的重要區域；和人口的重要區域； n該區交通便利，除八達嶺高速直達北京市區外，未來即將開通昌平線S2號城鐵與13號線相連；此外，未來開通機場北線將把去機場車程縮短到15分鐘。 n昌平區位于北京西北部，區域總面積 1352平方公里，其中60為山地；昌平區轄18個鎮、街道辦事處，全區常住人口約百萬； n昌平3、區的城市功能定位為：北京重要北京重要的高新技術產業研發基地、現代制造業的高新技術產業研發基地、現代制造業基地、高等教育基地以及現代都市型現基地、高等教育基地以及現代都市型現代農業基地，也是疏散城市中心區產業代農業基地，也是疏散城市中心區產業和人口的重要區域；和人口的重要區域； n該區交通便利，除八達嶺高速直達北京市區外，未來即將開通昌平線S2號城鐵與13號線相連；此外，未來開通機場北線將把去機場車程縮短到15分鐘。 CB Richard Ellis | Page 4 DRAFT REPORT 東小口、回東小口、回龍觀地區龍觀地區 n根據未來昌平新城規劃，新城將主要新城將主要分為昌平衛星城核心區、沙河地區和分為昌平衛星城核心區、沙河地區和東小口、回龍觀三大區域；東小口、回龍觀三大區域； n核心區北部山區及東沙河一帶，是重點旅游兼體育休閑集群區； n昌平城區分為現有老城區

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