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1、北京藍色港灣Solana Beijing案例研究 20121102 孚瑞思商業(yè)地產(chǎn)機構(gòu) 研策中心 贏商網(wǎng)9月福利活動： 上傳3份，即可馬上下載1份VIP資料；上傳達到5份，可開通干貨之運營寶典專題一鍵下載功能。 活動時間：2014年9月11日10月10日 資料上傳地址：http:/ 9月活動地址：http:/ 注：本活動每月各不同，請?zhí)砑観Q：2104223640了解當月活動（添加后可享受每日優(yōu)質(zhì)免幣資料和2幣資料實時推送） 項目案例分析 項目總占地面積9.6萬平米，其地上建筑面積約6萬平米，為兩層建筑空間。中間圍合形成約6000平米的下沉式花園廣場。 占地面積： 13萬平方米 建筑面積： 地2、上兩層，6萬平方米(部分挑高9米) 地下兩層，9萬平方米 容積率： 0.63 綠化率： 30.72 物業(yè)類型： 綜合性商業(yè) 交通組織： 人車分流 客貨分流 后勤通道： 設(shè)備先進完善，各商家店鋪卸貨走地下，有電梯直達店面 垃圾處理中心： 安裝空調(diào)排風系統(tǒng)，實行干濕垃圾區(qū)分 車 位： 地上1300 地下800 電梯數(shù)量： 客梯8部，客貨梯7部，觀光梯1部，扶梯34部 建筑規(guī)劃指標 北京藍色港灣置業(yè)有限公司以開發(fā)和運營SOLANA藍色港灣國際商區(qū)為主營業(yè)務(wù)，集SOLANA藍色港灣國際商區(qū)的商業(yè)推廣、 招商及運營管理為一體。以為北京市民及國內(nèi)外賓客提供集購物、餐飲、娛樂休閑、旅游觀光、文化交流等多元化3、服務(wù)為公司 使命。在取得優(yōu)異市場表現(xiàn)的同時，公司更注重社會效應(yīng)和公司員工價值的提升。 為了將國內(nèi)外最流行的消費體驗引入SOLANA藍色港灣國際商區(qū)，保證項目的持續(xù)高效運營，公司匯集了眾多國內(nèi)外商業(yè)精英 人才，構(gòu)筑了經(jīng)驗豐富、高度專業(yè)化的團隊。公司通過準確的市場定位、優(yōu)秀的商業(yè)策劃以及良好的經(jīng)營管理，使得SOLANA 藍色港灣國際商區(qū)擁有了持久的生命力，并在激烈的市場競爭中脫穎而出。 公司現(xiàn)有員工600余位，而SOLANA藍色港灣國際商區(qū)為社會提供了5000余個工作崗位。并以一個負責任的企業(yè)形象為北京 商業(yè)的持續(xù)繁榮、社會和諧發(fā)展做出貢獻。 開發(fā)商簡介 項目屬性 SOLANA藍色港灣國際商區(qū)19棟2至3層的 歐式建筑洋溢著濃郁的異域風情，按不同 的功能劃分為SOLANA MALL、兒童城、 品牌街、亮馬食街、左岸、中央廣場等區(qū) 域。涵蓋了300多家零售名店，30多家餐 飲美食，20多家臨水酒