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1、商戶裝修手冊(cè)商戶裝修手冊(cè) 第一節(jié)第一節(jié) 商戶裝修須知商戶裝修須知 第一條第一條 裝修施工的前提條件裝修施工的前提條件 商戶對(duì)該區(qū)域進(jìn)行裝修前應(yīng)具備以下基本條件： （一）已經(jīng)辦理了商鋪接收進(jìn)駐的全部手續(xù)； （二）商戶和施工單位已經(jīng)簽署了委托裝修施工合同； （三）房屋及所屬設(shè)備安裝完畢，電路、消防正常可用； （四）商戶、裝修單位、商城已對(duì)該商戶使用區(qū)域進(jìn)行了聯(lián)合確認(rèn)； （五）裝修施工方案已經(jīng)商城消防部門書面審核同意； （六）裝修施工方案已經(jīng)物業(yè)工程部等相關(guān)部門審核同意， 裝修單位與商城 簽訂了裝修施工管理協(xié)議 、 裝修施工治安消防責(zé)任書 、 裝修施工保潔責(zé)任 書并交納了相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)商城開具了裝修2、施工許可證 。 第二條第二條 裝修公司的限定裝修公司的限定 各商戶在裝修工程開始前，請(qǐng)務(wù)必按照商城裝修流程辦理有關(guān)手續(xù)，在經(jīng)過 物業(yè)工程部等相關(guān)部門審核并經(jīng)其書面批準(zhǔn)后方可按審批蓋章簽字后的方案施 工。 商戶須指定具備三級(jí)以上資質(zhì)的一個(gè)設(shè)計(jì)單位及裝修公司負(fù)責(zé)其商鋪區(qū)域的 室內(nèi)裝修， 方案外的增補(bǔ)與修改工程應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)工程部并得到書面批準(zhǔn)后方 可施工。 第三條第三條 裝修設(shè)計(jì)要求裝修設(shè)計(jì)要求 （一）裝修工程設(shè)計(jì)方案及圖紙要求 1. 裝修單位在消防審批合格后，于開工前應(yīng)向物業(yè)工程部提交兩套裝修工 程流程圖，裝修設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格遵守建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 2. 如非必須， 任何裝修工程不3、得改變裝修區(qū)域內(nèi)原有空調(diào)系統(tǒng)、 弱電系統(tǒng)。 確需改動(dòng)的，裝修單位須出具工程施工圖，并經(jīng)物業(yè)工程部審核并報(bào)有關(guān)部門審 批后方可施工。 3. 施工單位必須是具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的專業(yè)裝修公司。所使用的裝 修材料應(yīng)是符合防火材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并由專業(yè)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。 4. 裝修單位必須按已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及各項(xiàng)協(xié)議書的有關(guān)規(guī)定施工，若有 變動(dòng)，應(yīng)提前通知物業(yè)工程部，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。牽扯消防項(xiàng)目的，還應(yīng)取得消 防管理部門批準(zhǔn)。商戶如需改動(dòng)煙感、噴淋等消防設(shè)施，需向消防辦公室進(jìn)行申 請(qǐng)， 由消防辦公室審核并到財(cái)務(wù)部交納改造費(fèi)。然后持交費(fèi)收據(jù)到工程部進(jìn)行登 記，工程部將安排具有專業(yè)資質(zhì)的消防施工公司統(tǒng)一進(jìn)行改造。 5. 商戶聘用的施工設(shè)計(jì)師要遵照如下要求制作方案與圖紙，以免發(fā)生不必 要的延誤。 a) 所有的圖紙應(yīng)采用 1:50 比例。 b) 所有技術(shù)資料須采用公制標(biāo)準(zhǔn)。 6. 需提供如下設(shè)計(jì)方案及圖紙：