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1、 商商 業(yè)業(yè) 管管 理理 房房 產(chǎn)產(chǎn) 技技 術(shù)術(shù) 條條 件件 目錄目錄 一、 商業(yè)步行街建造標(biāo)準(zhǔn).4 1、商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn).4 2、公共通道的建造標(biāo)準(zhǔn).6 3、洗手間的配置及建造標(biāo)準(zhǔn).7 4、服務(wù)臺(tái)的設(shè)置及建造標(biāo)準(zhǔn) 8 5、員工休息室的配置及建造標(biāo)準(zhǔn).8 6、室內(nèi)景觀設(shè)置及建造標(biāo)準(zhǔn).9 7、背景音樂(lè)和消防廣播系統(tǒng)的設(shè)置及安裝標(biāo)準(zhǔn)9 二、 商業(yè)廣場(chǎng)配套設(shè)施建造標(biāo)準(zhǔn).11 1、 停車(chē)場(chǎng)建造標(biāo)準(zhǔn)11 2、 設(shè)備房建造標(biāo)準(zhǔn)13 3、 垃圾房配置及建造標(biāo)準(zhǔn)17 4、 倉(cāng)庫(kù)建造配置及建造標(biāo)準(zhǔn)19 5、 各系統(tǒng)功能配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)20 6、 各系統(tǒng)計(jì)量配置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)25 7、 高空維修及保潔輔助設(shè)施的配置標(biāo)準(zhǔn)22、9 8、 室內(nèi)外促銷(xiāo)活動(dòng)及多種經(jīng)營(yíng)需要提供的基礎(chǔ)技術(shù)條件29 三、 商業(yè)管理用房建造標(biāo)準(zhǔn).30 四、 其他商業(yè)元素設(shè)計(jì)及建造標(biāo)準(zhǔn).34 1、 商戶(hù)店招設(shè)置需提供的基礎(chǔ)技術(shù)條件.34 2、 我司店招的設(shè)置要求及安裝標(biāo)準(zhǔn).34 3、 商業(yè)照明設(shè)置及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).35 4、 廣告位的設(shè)置及安裝標(biāo)準(zhǔn).36 5、 商業(yè)廣場(chǎng)主入口建造標(biāo)準(zhǔn).37 6、 外廣場(chǎng)商業(yè)設(shè)施的建造標(biāo)準(zhǔn).38 7、 導(dǎo)視系統(tǒng)的設(shè)置、制作及安裝標(biāo)準(zhǔn).39 一、一、 商業(yè)步行街建造標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)步行街建造標(biāo)準(zhǔn) 1、 商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn)商鋪的建造標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 房產(chǎn)技術(shù)條件 備注 1 零售類(lèi)商鋪 面積 商鋪面積為 100 以下，深度小于 12m 3、臨街商鋪的臨街墻面采用玻璃設(shè)計(jì)，步 行街商鋪不對(duì)外開(kāi)門(mén) 地面 地面采用防滑地磚鋪設(shè) 天花 輕鋼龍骨石膏板吊頂，刮大白，刷乳膠漆 隔墻 輕鋼龍骨雙面石膏板封面，封板高度至頂板。刮大白，刷乳膠漆（消防分區(qū)隔墻除外） 空調(diào) 配置中央空調(diào)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管、溫度控制開(kāi)關(guān)，滿(mǎn)足室內(nèi)溫度夏季不高于 26 度，冬季不低于 18 度的技術(shù)要 求，相對(duì)濕度不大于 65。 強(qiáng)、弱電 采用 IC 卡預(yù)付費(fèi)電度表，集中安裝，商鋪內(nèi)配置電源控制箱、電源插座、弱電信息面板 消防 應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家最新頒布消防規(guī)范、法規(guī)的規(guī)定 2 餐飲類(lèi)商鋪 餐飲類(lèi)商鋪 面積 商鋪面積為單間 100 左右，相鄰?fù)?lèi)餐飲鋪的間隔墻不宜安裝有消防設(shè)備或不可拆的剪力墻，上下聯(lián) 通的同類(lèi)餐飲鋪應(yīng)預(yù)留增設(shè)樓梯的位置。 地面 地面采用防滑地磚鋪設(shè) 隔墻 輕制磚砌到頂板，防止油煙串味， 照明 預(yù)留電源接線(xiàn)箱。 燈具商戶(hù)自行設(shè)計(jì)安裝。 空調(diào) 采用中央空調(diào)系統(tǒng)，溫度應(yīng)