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1、 力力 美美 健健 管管 理理 公公 司司 租賃合同租賃合同 租租 賃賃 合合 同同 出租方（甲方） ： 法定地址： 法定代表： 承租方（乙方） ： 廣州市力美健健身管理服務有限公司 法定地址： 廣州市黃埔大道西 76 號富力盈隆廣場 3801-3802 室 法定代表： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產用于乙方開設力美 健健身俱樂部事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定， 簽訂本合同。 第一章第一章 租賃房產租賃房產 1. 1.1 甲方同意按下述條款和條件將位于中國 廣東省 市 鎮 路 號 ,總計使用實用面積 平方米)（以下簡稱“房產” ，后付平面圖2、）出租給 乙方使用。房產之詳細建筑位置、使用范圍以合同附件一房產所在地塊規劃紅 線圖及附件二房產平面圖紅線圖部分為準。(后付附件) 1.2 甲方同意乙方可將承租房產用于開設力美健健身俱樂部。乙方在使用期內依 法經營不受甲方干預，今后如乙方改變房產用途，應事先征得甲方同意，否 則甲方有權制止或提前終止合同。 1.3 雙方同意若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空 置情況，通過與甲方友好的協商，經甲方書面同意后，選擇下列的做法： 1 將房產部分分租或轉租予第三方 2 將房產部分歸還予甲方；和/或 3 將房產全部轉租予第三方 在乙方選擇以上任何一項做法時， 必須與甲方和/或有關第3、三方對本合同進行 相應的修改。 第二章第二章 租賃期限租賃期限 2.1 除非甲乙雙方按本合同第九章提前終止合同的，本合同所約定的租賃期限為 10 年 6 個月，自 2007 年 月 日起至 2018 年 月 日止，其中 2007 年 月 日至 2008 年 月 日為免租期（共 6 個月） ，免租期內前 個月免租金，乙方 支付在裝修期間產生的水電費用，以及 元/管理費，即人民幣 元/月。 后兩個月免租金，若為非甲方原因，乙方無法在免租期結束日前開業，則乙方自免 租期結束后第一日開始計算租金。 2.2 乙方承租五年以后，甲方承諾另行提供六十（60 天）天免租期供乙方用于改造 裝修，在此期間乙方只需按規定交納管理費（B 區如停止使用空調，則按 3 元 /月收取管理費） ，乙方應至少提前一（1）個月通知甲方改造裝修事宜；裝 修期可分段進行。 2.3 本合同約定的租賃期限屆滿后，除非甲方收回房屋自用