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1、武漢世茂嘉年華游艇俱樂部衛生間、游泳池防水及地下一層隔潮施 工方案上海東徽建筑裝飾工程有限公司二一年七月武漢世茂嘉年華游艇俱樂部防水工程施工方案一、工程概況世茂嘉年華游艇俱樂部位于武漢市蔡甸區。由世茂房地產開發有限公司投資開發，建筑面積約5600m2。本次防水部位是會所游泳池、地下一層隔潮及衛生間防水。二.編制依據 國家標準屋面工程技術規范（GB50345-20XX）；國家標準屋面工程質量驗收規范（GB5050720XX）；國家標準地下工程防水技術規范（GB5050820XX）；國家標準地下室防水工程質量驗收規范（GB5050820XX）。三施工組織及目標1施工組織機構及施工人員準備我公司本著2、“立足優質、讓用戶滿意”的質量方針、為實現預期優質、高速、安全、文明、低耗的管理目標，我司抽調精干隊伍組建防水工程項目部，建立有效的管理體系，對各生產施工的要素實現全過程的動態管理。施工人員組織方面，根據總進度計劃的安排在保證質量和工期的情況下，組成多個作業班組，由項目經理根據各階段生產任務安排，提高勞動力計劃，確保工程進度。施工組織管理網絡如下：項目經理材料、資料員質、安負責人技術負責人施工二組施工三組施工一組2.技術準備 (1).深化設計：在原有設計基礎上，根據工程自身特點和實際情況，結合各種防水材料的特點和現場條件，對整個防水施工部位進行詳細的設計，達到良好的防水效果。(2).施工組織設3、計：根據工程特點和現場條件，編制施工組織設計、重點闡明各分部分項工程的施工順序、工藝、進度安排、質量和工期保證措施及安全施工措施，以便有效地指導現場施工，施工前和施工過程中根據現場情況等不斷深化調整。(3).熟悉圖紙：組織工程技術人員認真熟悉圖紙，學習規范，了解設計意圖，掌握設計和圖紙內容。(4).技術交底：通過書面和口頭結合的方式，做好技術交底工作，交底要結合操作部位,務求細致齊全，關鍵部位和施工難點要進行詳細交底。3材料及機具準備(1).材料采購與驗收：在進場施工前，即接到建設和監理單位的開工進場通知后，按照建設及有關單位認可的材料品牌、規格、型號、同時滿足設計要求進行購進所需防水材料和輔4、助材料，所有材料應具有產品出廠合格證和出廠檢驗報告，防水施工前，對所進場的防水材料進行抽樣檢測，檢驗合格方可使用。(2).機具準備：在進場開工前，按照施工工藝要求，工程所需提前準備好所需機具及時安排進場。4、工程質量目標：(1).工程質量達到國家規定的相關標準；(2).工程質量達到設計要求和合同規定的標準；(3).工程符合以下標準或規范：國家標準屋面工程技術規范（GB50345-20XX）；國家標準屋面工程質量驗收規范（GB5050720XX）；國家標準地下工程防水技術規范（GB5050720XX）；國家標準地下防水工程質量驗收規范（GB5050820XX）；質量保證管理網絡如下:政府質量監督5、部門監理單位質檢建設單位質檢施工隊質檢各班組自檢項目部質檢5安全目標及文明施工目標：（1）.安全生產：防止重傷、杜絕死亡、達到無重大死亡事故、無火災事故。（2）.文明施工：努力做好規范管理、嚴格遵守文明施工規章制度。6工期目標：我司根據建設及有關單位的要求、集中人力、財力、物力確保工期不延誤、按照計劃完成防水施工任務、確保防水施工工期。四材料要求與介紹：（一）各部位使用防水材料 在本工程中，根據招標文件要求，具體防水材料為以下幾種：1游泳池：采用德高滲透結晶防水及JS聚合物水泥涂料兩層設防。2會所衛生間：采用德高滲透結晶防水。3地下一層隔潮：采用JS聚合物水泥防水涂膜。（二）防水材料介紹：1.6、 德高滲透結晶（1）.主要特點與適用范圍：德高K11防水漿料是雙組份高聚物改性的水泥基防水材料。由優質水泥、級配骨料和精選助劑的粉料及液態高聚物添加劑組成，本類產品分為通用型K11防水漿料和柔韌性K11防水漿料二大類。其中柔韌性K11防水漿料分為型和型兩類，型（標準型）則適用于長期接觸水或潮氣、基層位移量較小的部位。（2）性能指標通用型K11防水漿料性能指標（表一）項目指 標一等品合格品干燥時間表干，h 小于6實干，h 小于127d抗滲壓力， MPa迎水面 1.20.8背水面 1.00.6透水壓力比，不小于300150粘結強度，MPa7d 1.20.828d 1.51.2抗折強度, MPa7d7、 4.03.028d 8.05.0抗壓強度, Mpa7d 18.012.028d 28.020.0柔韌性K11防水漿料性能指標（表二）項 目固含量（%）65拉伸強度（MPa）1.21.8斷裂延伸率（%）20080潮濕基面粘結強度（MPa）0.51.0不透水性（0.3 MPa，30min）不透水備注：執行標準JC/T894-20XX2聚合物水泥基防水涂膜（JS）（1）.材料特點及適用范圍聚合物水泥基防水涂料是以高分子有機液料和無機粉料按一定比例復合而成的聚合物水泥基彈性防水涂料。該涂料兼具高分子有機材料彈性、延伸性及柔韌性好，以及水泥基無機材料粘結強度高、耐腐蝕，耐侯性好的優點。該產品無毒、無害8、無污染，屬環保產品。使用時還可以根據需要配顏色及鋪貼無紡布、玻纖布等胎體材料做增強處理。本產品適用于各種新舊建筑物及構筑物（例：房屋的屋面、地下、外墻、廁浴間以及隧道、橋梁、水池等）防水工程均可使用。（2）. 性能指標：序號項 目技 術 指 標型型1固體含量 % 652干燥時間表干4h不粘手實干8h無粘著3拉伸強度 Mpa， 1.21.84斷裂伸長率 % 200805低溫柔性 10mm 棒-10無裂紋-6不透水性 0.3 Mpa 30min不透水7潮濕基面粘結強度 Mpa 0.51.0五.施工方案與施工工藝（一）.游泳池及衛生間:1施工準備工作：地下室防水層施工前的準備工作，施工所需的配套材9、料，機具以及鋪貼方法和注意事項。當游泳池里有明水時時，總承包單位應做好排水工作，使水池中無明水，為防水層施工創造條件。2基層條件與要求：(1).基層必須平整、光滑、無油污、孔洞、凹凸不平，裂縫和起皮空鼓等現象。(2).防水基層的混凝土或水泥砂漿墊層必須滿足強度要求。(3).所有陰陽角部位應抹成圓弧形,平面與立面的平整度應符合規范或設計要求。衛生間另外要求：(1).衛生間地面和墻面應作水泥砂漿找平,并要求平整結實,不允許有起砂,脫皮,空鼓等現象。 (2).地面應坡向地漏方向,坡度為1%-3%。地漏口標高應低于地面標高不小于20mm。 (3).衛生間地面標高應低于門外地面標高不小于20mm。 (410、).地漏口周圍,直接穿過地面或墻面防水層管道及預埋件的周圍與找平層之間應預留寬10mm,深7mm的凹槽,防水層施工時嵌填密封材料。地漏離墻面凈距離宜為50-80mm。 (5).穿過地面防水層的預埋套管應高出防水層20mm,管道與套管間應5-10 mm縫隙,縫內先細石砼,再用密封材料封口并在管周圍加大排水度。 (6).衛生間地漏,管道及預埋件應安裝牢固,不允許有松動和脫落等現象。 (7).預留洞口澆筑時,基層和預留口應清洗干凈。分兩次澆筑,并要求搗實,不允許有孔洞和不密實等現象,嚴禁采用廢紙,包裝袋和建筑垃圾填充。3滲透結晶K11防水漿料施工工藝流程：基層清理增強層施工接點密封濕潤基面涂刷第一遍11、養護涂刷第二遍養護閉水試驗48小時保護層施工。4、滲透結晶K11防水漿料施工（1）、涂料配制配料稱量必須準確，每次稱量誤差不得超過5%。配比：通用型11防水漿料配比：添加劑：粉料0.36：1；柔韌性11（II）防水漿料配比：添加劑：粉料0.68：1；按比例、按順序先將添加劑倒入容器，然后倒入粉料，并同時采用電動攪拌鉆攪拌，充分攪拌至無沉淀的膏狀。判斷是否均勻標準：漿料沒有生粉團達到均勻。拌勻后需放置5-10分鐘，再攪拌一下才能使用；操作過程中應保持間斷性的攪拌，以防止沉淀。（2）、增強層和節點處理增強層主要針對施工部位的薄弱環節，即是容易造成滲漏的部位。采取加強處理，提高防水安全性能，保證防水12、效果。 在需增強的部位，如陰角、管口部位，應先涂刷柔韌性K11防水漿料12遍，寬度按設計或規范要求。 需鋪設胎體增強材料部位，可待增強涂層干燥后，將裁剪好的胎體材料平鋪，再用K11防水漿料粘貼。（3）、涂料的涂刷施工 當涂膜層厚度在1.5mmm以內，應分二遍施工；在1.52.0mm應分三遍施工。涂刷第一遍后，待初步干固以后（間隔2 4小時）再涂第二遍。判斷初步干固標準：墻壁手感已干、觸動不脫落為準。地板需時略長，視人行走不會破壞防水層為準。 施工時每四人為一組，一人專職稱量和配料，其余三個涂刷防水層。涂刷應從平面最低處開始距上上料口最遠處開始，立面與平面同需施工時，應先立面后平面。 按照一次攪13、拌的數量和一次涂刷的厚度要求，對施工面進行劃分，控制每次攪拌的材料在該面積上用完，以保證涂層厚度的準確性。 平面涂刮施工時，將拌勻的涂料按用量均勻地倒在基面上，用刷子將它刮勻，在平面上前后兩度的涂刮應相互垂直。立面涂刷施工時，毛刷的涂刷方向應采用由下往上的施工操作，注意流到陰角部位的漿料要及時刮走，避免因堆積過厚引起開裂。（4）、當第一遍涂層干固能上人進行第二遍施工前，施工組長或組質量員應逐處細致檢查涂刮質量，檢查有否漏涂和砂眼，并及時補上。（5）、待初步干固后，應采用噴霧狀的形式進行淋水養護，以達到最佳效果。（6）、在K11防水層上作保護層時，應使之粘結牢固。當采用聚乙烯泡沫板作保護層時應粘14、牢，采用水泥砂漿、細石砼、塊體等剛性保護層施工時，運輸車不得直接在防水層上行走或用鐵揪等尖物直接碰擊防水層。（7）、閉水試驗K11防水層施工完成后,并經檢查無質量問題時,必須進行蓄水試驗。先將地漏密堵,再將地面蓄水50左右,蓄水時間48小時。（二）地下室隔潮及游泳池第二層防水1.基層條件與要求 地下室地面和墻面應作水泥砂漿找平,并要求平整結實,不允許有起砂,脫皮,空鼓等現象。2.施工程序驗收基層工作移交基層清理管道周圍密封膠處理陰陽角、地漏及管道周邊等節點部位作附加層加強處理JS聚合物水泥基防水涂膜配料分層涂刷防水層檢查修整驗收。3.施工方法基層清理干凈后,采用密封材料對地漏管道周圍的密封槽內15、嵌填彈性密封材料； 將聚合物水泥基防水涂料按液料：粉料=1：1.5的比例配比，將混合料用電動分離器攪拌均勻，攪拌時間不能小于3分鐘；按要求分二三遍用毛刷和橡膠刮板將混合好的涂料，均勻的涂刷在基面上，后一遍涂料要在前道涂膜干固不粘手后涂刷，并且每遍涂刷的方向要相互垂直； 同層涂膜接茬寬度宜為30-50，施工縫接茬的寬度為不小于100；涂膜層沒有干固前不允許在上面行走和施工。4.質量檢查與成品保護防水層施工完成后,必須認真檢查,如有漏刷和防水層損壞,應及時修補,防水層未凝固期間,應采取相應的保護措施,嚴禁下道工序施工和外人進入,以免損壞防水層。5.工程驗收6.防水施驗收完成后裝修工可能不可避免地在16、已完成的防水層上打眼，訂木樁，這樣必定對防水層造成破壞，對這種情況應在訂上木樁后用聚氨酯涂料對木樁進行涂刷，并結上原JS防水層，這樣既對木樁進行了防腐處理，又修補好了已完成的隔潮層。六質量保證措施嚴格按照圖紙設計要求和施工規范進行施工,防水工程施工前,編制施工組織設計與技術方案,并按照操作規程進行施工作業。施工人員必須經過技術培訓,施工前施工技術負責人應對各施工班組及操作人員進行技術交底。防水材料必須符合質量要求和相關技術指標,不合格材料,嚴禁使用。對施工過程中出現的技術問題及時處理,嚴格把好質量關防水層施工完成后,要求嚴格對成品的保護,如有損壞應及時修補設計有爭議和存在質量隱患時,應及時向建17、設、監理單位以書面形式提出合理化的意見，經相關單位認可，再進行施工。施工條件和基層質量不符合要求時，防水層嚴禁施工。防水層施工完成后，各施工班組，項目質檢要嚴格進行自檢，為相關單位驗收創造條件。確保一次性驗收達標。防水工程驗收“保證項目、檢查項目、實測項目”必須嚴格按照技術規程要求進行驗收。七安全與文明施工措施“安全生產、預防為主”是施工現場的基本方針，嚴格執行國家有關安全生產的規定，按照“建設工程施工現場管理規定”實施細則執行。防水工程施工過程中，嚴格按照“施工安全管理工作程序”中的確良安全防護控制要求實施，把好“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查”六關。認真貫徹安全生產制度，防水材料及輔助18、材料是易燃物品，要設防水標志，易燃材料遠離火源。施工人員現場施工時，嚴禁抽煙，喝酒。進入施工現場，必須戴安全帽，穿工作服和膠底鞋，高空作業必須系好安全帶。施工人員應嚴格遵守建設和施工單位現場管理制度。八成品保護措施成品的保護是工程成敗的關鍵，為確保防水工程得到理想的效果，對于成品保護特別制定如下措施：涂刷好的防水層及時采取保護措施，防止損壞，雜物及時清理。在防水層施工時，不準交叉作業和與防水無關的人員進入現場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋，以免損壞防水層。必須的人員，物料的進入，必須輕拿輕放，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。防水層施工完畢后，嚴禁在防水層上隨意開洞或鉆孔，損壞防水層，如需安裝設備或其它構件，必須先與我公司技術負責人聯系，經得同意后，并安排妥善的修補工作。九質量與保修承諾（一）.質量承諾材料質量符合國家現行相關質量標準和甲方的相關要求。工程施工質量符合設計與施工規范要求，同時滿足甲方的要求。所有材料的品牌和規格型號符合設計與甲方要求，及時提交產品合格證和質量檢驗報告。（二）.保修承諾對工程質量履行保修責任和義務，在保修期內，我公司對出現材料和施工質量引起的滲漏水問題及時進行免費維修，接到甲方或物業管理單位維修通知后，24小時內到現場進行維修。上海東徽建筑裝飾工程有限公司武漢世茂嘉年華項目部二一年七月二十七日