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1、USDG城市空間設計集團城市空間設計集團 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 技術思路技術思路 首先通過片區發展需求、倉儲物流產業轉型發展需求、賽 格集團企業發展需求三個方面的綜合分析，從而確定賽格 國際電子產業中心園區主要功能：“四中心、一集群”。 四中心：信息電子交易中心、信息電子產業服務中心、信 息電子品牌運營中心、國際家居主題服務中心；一集群： 信息電子、電子商務及物流企業聚集區。通過功能分析確 定地塊用地性質、開發強度，通過交通專題和市政專題復 核開發強度，并進一步明確道路系統、景觀系統、公共設 施、公共空間、市政設施等規劃內容。 設計2、理念與特色 項目名稱：布吉三聯03-36、03-37地塊概念規劃及詳細藍圖 設計部門：深圳分公司 項目負責人：王紅 主要設計人員：鐘飛翔 甘蕾 設計規模：6.8公頃 項目完成時間：2014年1月 項目簡介 SZ2013001 USDG城市空間設計集團城市空間設計集團 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 主要設計內容 SZ2013001 規劃內容規劃內容 1、功能結構規劃。賽格國際電子產業園區整體由六個功能 區組成：商務辦公研發集聚區、消費電子類物流展銷區、 基礎電子類物流展銷區、信息電子產業孵化基地及綜合區、 物流配套服務區、公共開敞空間。 2、3、公共空間布局。結合布龍路、聯中路交叉口，打造片區 標志性建筑景觀，同時結合建筑退線，采用廣場形式，營 造外部公共開放空間。 3、交通系統規劃。地塊共規劃三個車行出入口，通過采用 貨運和客運分行、人車分行等方式，來改善片區內部交通 環境，同時通過人行天橋和空中連廊以及步行平臺為主要 形式的空中步行系統，與地面步行系統組成立體的步行交 通系統，實現人車分流。 4、綠化景觀規劃。外部通過建筑后退和內凹形成沿街的公 共活動空間，內部通過建筑圍合形成良好的商業辦公休閑 空間，沿布龍路和聯中路營造多條重要的景觀軸線，建成 后的賽格國際電子產業中心將為周邊社區提供更多的公共 開放空間，滿足社區公共活動需求，使區域整體環境得到 提升。