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1、China-EU Industrial Park 2012.112012.11 第一部分：產(chǎn)業(yè)定位發(fā)展篇 The First Part : Development Orientation and Planning 區(qū)位分析 Location analysis 01 青山區(qū)是武漢市中心城區(qū)之一，全區(qū)面積47.39平方公 里，常住人口45.27萬(wàn)，是“十二五”計(jì)劃時(shí)期國(guó)家投 資建設(shè)的新型工業(yè)基地新型工業(yè)基地，素有素有“十里鋼城十里鋼城”之美譽(yù)之美譽(yù)。 武漢青山區(qū) Qingshan District, Wuhan City 中歐中歐 產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園 北湖工業(yè)園位于青山區(qū)最東端的北湖地區(qū)，與武漢陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)2、開(kāi)發(fā)區(qū)隔江相望，規(guī)劃面積6.67平方公里。 中歐產(chǎn)業(yè)園位于長(zhǎng)江之畔、北湖工業(yè)園東部。長(zhǎng)江之畔、北湖工業(yè)園東部。 區(qū)位分析 01 青山區(qū)北湖工業(yè)園 武漢站（高鐵） 區(qū)位分析 Location analysis Beihu Industry district, Qingshan District 中歐中歐 產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園 區(qū)域交通 基地交通區(qū)位優(yōu)良，交通便捷。 距火車站15分鐘車程 距機(jī)場(chǎng)50分鐘車程 距三環(huán)線10分鐘車程 距四環(huán)線2分鐘車程 距外環(huán)線0距離 區(qū)位分析 Location analysis 01 Transport 中歐產(chǎn)業(yè)園中歐產(chǎn)業(yè)園 去武鋼化背景下東部工業(yè)區(qū)的以武鋼等常規(guī)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)3、和 新興產(chǎn)業(yè)擴(kuò)容為兩大發(fā)展方向；人人都在想依賴武鋼，我 們是丌是走一樣的路？ 規(guī)模 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 員工數(shù)量 定位 常規(guī)產(chǎn) 業(yè)用地 模式 武鋼集團(tuán)公司 占地面積21.1721.17平 方公里 19581958年9 9月1313日 建成投產(chǎn) 117529117529人 以鋼鐵、工程技術(shù)、國(guó)際貿(mào) 易為主，多種產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展 的大型企業(yè)集團(tuán) 青山船廠 占地面積100100萬(wàn)平 方米，碼頭岸線 22002200米 19811981年 75807580人 長(zhǎng)航集團(tuán)中部出口船舶建造 中心 武漢石油化工廠 占地239239公頃 始建于19711971年， 投產(chǎn)于19771977年 約50005000人 生產(chǎn)燃料油為主的石化企業(yè) 新興產(chǎn) 業(yè)用地 模式 青山汽車城 約100100萬(wàn)方 一期公寓預(yù)計(jì) 20142014年入市 - 大型汽車交易功能為主要產(chǎn) 業(yè)的項(xiàng)目 鋼谷 約3030萬(wàn)方 預(yù)計(jì)20122012年年底 入市