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商業運營中心招商管理規定（11頁）.docx

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運營策劃

上傳人：焦** 編號：70829 2021-03-23 10頁 31.85KB

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1、商業運營中心商業運營中心招商招商管理規定管理規定目錄目錄一、一、目的目的二、二、適用范圍適用范圍三、三、商業運營中心組織架構商業運營中心組織架構四、四、商業運營中心崗位職責商業運營中心崗位職責五、五、招商人員招商工作管理規范招商人員招商工作管理規范六、六、招商工作流程招商工作流程七、七、招商人員日常管理規范招商人員日常管理規范八、項目資料管理八、項目資料管理九、九、薪酬及績效管理薪酬及績效管理十、十、附件附件一、一、目的目的明確部門組織架構及各崗位主要工作職責，規范各崗位人員工作行為和流程，順利完成公司下達的各項目招商任務，實現操作項目的價值最大化。二、適用范2、圍二、適用范圍適用商業運營中心全體人員。三、商業運營中心組織三、商業運營中心組織架構架構四、四、商業運營中心崗位職責商業運營中心崗位職責 1、招商招商經理經理（1 名）名）參與公司各項目的前期可行性論證及規劃設計，并提出專業建議；參與項目定位及租賃條件的制定；組織完成各項目招商執行方案和各階段招商策略調整方案；招商主管項目一招商經理項目二招商文員商業策劃師副總經理總經理項目。。。。商業運營專員招商專員商業運營主管各項目物業公司公司其它部門組織部門完成公司下達招商任務；進行商戶談判，進行3、招商人員商戶談判條件審批；組織部門進行常規的市場調研及各類方案的撰寫；組織各項目招商及運營活動的計劃及實施；組織編寫商戶租賃管理公約及各項運營管理制度；協同物業公司對公司運營項目進行日常商業運營管理；組織進行各項目的租金催繳工作，協助財務進行租金收取；組織建立和完善公司的商戶資源庫，維護客戶關系；組織編寫部門費用預算，進行費用審核及階段匯總；組織部門內部員工培訓工作；負責和公司其它部門以及外部合作單位的工作對接；進行部門其它日常工作管理。 2、商業策劃師商業策劃師（根據公司項目規模確定人數，公司其他策劃師可兼任）參與公司各項目的前期可行性論證及規劃設計，并提出專業建議；參與項目定位及租賃條件的制定；參與市場調研并進行匯總分析；負責項目各階段策劃方案的撰寫；負責項目各階段招商推廣方案的撰寫；負責完成各項目招商執行方案；負責完成各項目階段招商情況的匯總和分析

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