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1、商業(yè)用戶裝修手冊 目 錄 前 言 3 第一章 裝修流程圖 4 第二章 裝修流程工作說明 5 一、商戶收樓和裝修申請 5 二、裝修單位需提交裝修方案和資料 5 三、裝修方案審查和消防報批 7 四、辦理開工手續(xù) 8 五、裝修施工和管理 8 六、竣工驗收和押金退還 10 七、租區(qū)恢復 11 第三章 裝修守則 12 一、設計須知 12 二、裝修要求 15 裝修施工管理收費明細表（人民幣） 16 施工管理規(guī)定 17 前 言 歡迎您入駐 商業(yè)街區(qū)! 商戶裝修手冊 旨在向商戶提供有關裝修方面的信息和管理規(guī)定。 商戶應遵 守此手冊中的各項規(guī)章制度。若本手冊中的條例與合約（租約）中規(guī)定的商戶及業(yè)主的各項 法律和2、義務相悖，應以合約為準。 裝修手冊中所載列的資料信息，僅供商戶及商戶所雇 用的設計師及裝修商作為參考之用。 本著對商業(yè)街區(qū)全體商戶負責的精神， 管理中心對商戶 裝修的圖紙進行審核、對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。管理中心圖紙審核主要對三個方面負責： 一是商戶的外立面設計對商業(yè)街區(qū)公共形象是否有影響； 二是商戶各系統(tǒng)的裝修是否對商業(yè) 街區(qū)公共系統(tǒng)有影響； 三是商戶的裝修對商業(yè)街區(qū)其它商戶是否有影響。 因此管理中心的審 核不能替代政府部門和設計部門， 但管理中心會竭盡自己的經(jīng)驗為商戶提供有益的建議。 管 理中心是商戶服務的“窗口”，將提前并不斷與商戶聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)辦理相關手續(xù)；管理中 心亦會根據(jù)商戶需求3、，提供必要的服務,幫助商戶更有效、迅速地規(guī)劃裝修，開展業(yè)務。 管理中心亦將按情況需要，保留對本手冊做出適當修改的權利。 第一章 裝修流程圖 第二章 裝修流程說明 一、商戶收樓和裝修申請 1. 收樓：商戶辦理相關收樓手續(xù)，管理中心提供裝修手冊和租區(qū)設備圖紙，幫助商戶 了解商業(yè)街區(qū)各系統(tǒng)情況。 2. 裝修申請：商戶可向管理中心申請裝修，填寫簽署裝修申請。如裝修單位負責辦理相關 裝修手續(xù)，須持商戶簽字蓋章的委托書。 3. 繳納裝修押金。 二、裝修單位需提交裝修方案和資料 1. 提交以下文件并加蓋公司印章: 1) 公司營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋紅章） ； 2) 裝飾企業(yè)施工資質(zhì)證明（如有） ； 3) 設計、監(jiān)理單位資質(zhì)及法人代表授權委托書； 4) 設備安裝企業(yè)施工資質(zhì)證明； 5) 外地裝飾企業(yè)需提供進渝施工許可證； 6) 現(xiàn)場負責人（項目經(jīng)理）身份證明文件及裝修公司法人代表授權委托書。 2. 辦理裝修保