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1、麗高公寓市場推廣策略預(yù)案麗高公寓市場推廣策略預(yù)案 BENE VISION BEIJING本色視覺廣告提供 CONTENTS： 策略解析基本架構(gòu)策略解析基本架構(gòu) 產(chǎn)品力分析產(chǎn)品力分析 產(chǎn)品概況及區(qū)域市場簡述/產(chǎn)品競爭力分析 資源力分析資源力分析 僑樂物業(yè)資源/麗高客戶群資源/香港新世界資源 銷售力分析銷售力分析 銷售政策建議 推廣力分析與策略推廣力分析與策略 現(xiàn)有推廣問題診斷/案名系統(tǒng)方案/推廣主題方案 /推廣形象示意/推廣主渠道建議 價(jià)值力整合總結(jié)價(jià)值力整合總結(jié) 策略剖析基本架構(gòu)策略剖析基本架構(gòu) 五力互動的全方位產(chǎn)品策略五力互動的全方位產(chǎn)品策略 a basic structure of Str2、ategy Structure Chart 產(chǎn)品力產(chǎn)品力 推廣力推廣力 資源力資源力 銷售力銷售力 價(jià)值整合力價(jià)值整合力價(jià)值整合力價(jià)值整合力 本方案將從產(chǎn)品/推廣/銷售與資源四個(gè)層面針對麗高公寓產(chǎn)品作出一定分析與整合， 以形成 麗高公寓市場推廣較為完整的綜合策略體系。 產(chǎn)品力分析產(chǎn)品力分析 產(chǎn)品大絕對優(yōu)勢的發(fā)掘產(chǎn)品大絕對優(yōu)勢的發(fā)掘 The superiority of the product 產(chǎn)品力分析產(chǎn)品力分析 產(chǎn)品概況產(chǎn)品概況 產(chǎn)品類型：精裝公寓 戶型種類：2居129平米/3居209平米 交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝，兩梯四戶 戶數(shù)：320戶 配套：麗高王府共享之會所配套 價(jià)位：155萬- - - 253、0萬 區(qū)域內(nèi)公寓產(chǎn)品有名都園區(qū)域內(nèi)公寓產(chǎn)品有名都園 水木蘭亭水木蘭亭 香花畦香花畦, ,但是最高價(jià)位僅但是最高價(jià)位僅70007000多元多元/ /平米平米, , 均為中低當(dāng)公寓均為中低當(dāng)公寓, ,與麗高同等級別的高級公寓與麗高同等級別的高級公寓唯此一家。唯此一家。 產(chǎn)品競爭力分析產(chǎn)品競爭力分析 發(fā)掘產(chǎn)品大絕對優(yōu)勢發(fā)掘產(chǎn)品大絕對優(yōu)勢 類比市場麗高公寓產(chǎn)品的絕對競爭力，并非來自于產(chǎn)品形態(tài)或建筑空間本身，類比市場麗高公寓產(chǎn)品的絕對競爭力，并非來自于產(chǎn)品形態(tài)或建筑空間本身， 而主要是來自于所在區(qū)域賦予給產(chǎn)品的附加價(jià)值、以及新世界品牌下麗高王府而主要是來自于所在區(qū)域賦予給產(chǎn)品的附加價(jià)值、以及新世界品牌下麗高王府 這一成熟社區(qū)所賦予的產(chǎn)品價(jià)值，這些價(jià)值都是無可比性的以下優(yōu)勢論述中這一成熟社區(qū)所賦予的產(chǎn)品價(jià)值，這些價(jià)值都是無可比性的以下優(yōu)勢論述中 前大競爭點(diǎn)來自于區(qū)域價(jià)值，后大競爭力來自于品牌與社區(qū)自身