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1、1 無錫融僑觀邸項目無錫融僑觀邸項目 淡市中的營銷致勝之道淡市中的營銷致勝之道 謹呈：融僑金輝臵業謹呈：融僑金輝臵業 20102010年年5 5月月 本報告是嚴格保密的。 2 類類 型型 戶戶 型型 建筑面積建筑面積 套數套數 比比 特特 點點 高層 2房2廳1衛 98-108 40.3 送空中花 園 2房2廳2衛 127-138 35.8 3房2廳3衛 165 23.9 花園洋房 3房2廳2衛 120-160 80 北陽臺可 改房間， 部分送地 下室庭院， 頂層復式 送夾層和 露臺 4房2廳3衛 195-209 20 項目規模：項目規模： 總占地：15.7萬 總建面：35.2萬 規劃指標規劃2、指標： 容積率：2.2-2.3 建筑形態：高層+洋房（洋房約占建面10%） 總戶數：2600 一期開發：洋房 項目概況項目概況新區未來中央商貿區舒適性定位新區未來中央商貿區舒適性定位 本報告是嚴格保密的。 3 一期開發：一期開發： 洋房 樣板區及現場售樓處開放樣板區及現場售樓處開放： 10月中旬 樣板房開放：樣板房開放： 開盤前一個禮拜 一期開盤：一期開盤： 12月底，10年一定開盤 項目概況項目概況節點安排節點安排 洋房洋房 高層高層 樣板區樣板區 會所及現場會所及現場 售樓處售樓處 本報告是嚴格保密的。 4 融僑概況融僑概況全國排名全國排名2020強企業，熱衷公益，強企業，熱衷公益， 近期3、重點拓展江蘇近期重點拓展江蘇 融僑融僑 企業歷史企業歷史 由著名華僑林文鏡先生于1989年創辦于福州， 是一家以房地產開發為核心的外商投資企業 經營理念經營理念 “為居者著想，為后代留鑒” 企業規模企業規模 2009年銷售額突破135億，位列全國品牌地產 20強，第19位 社會公益社會公益 業務拓展業務拓展 旗下企業累計捐贈捐建金額約10億元，其中09年 捐贈北川中學等共計7000余萬元 已經進入南京、武漢、合肥、西安、重慶、上海、 北京、淮安、蘇州、無錫、連云港、福州、福清 等15個城市，2010年重點部署江蘇 本報告是嚴格保密的。 5 融僑概況融僑概況對產品有追求，福州絕對領導者對產品有追求，福州絕對領導者 融僑產品系融僑產品系 大盤精品社區系列大盤精品社區系列 2800畝大盤江南水都 自然珍藏別墅系列自然珍藏別墅系列 融僑旗山別墅 濱江盛景豪宅系列濱江盛景豪宅系列 融僑水鄉別墅、融僑