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濱江尚都營銷策略（155頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：71007 2021-03-23 155頁 27.83MB

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1、世聯世聯-濱江尚都濱江尚都營銷策略營銷策略商業秘密聲明商業秘密聲明本文內包含的資料屬于世聯地產顧問（中國）有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對世聯地產顧問（中國）有限公司作匯報之用；除此之外，不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。上半年回顧上半年回顧目標目標本次報告結構本次報告結構策略導出策略導出營銷攻略營銷攻略本體本體分析分析市場市場分析分析客戶客戶分析分析推廣推廣攻略攻略展示展示攻略攻略推售推售攻略攻略 SP 攻略攻略推出26臨江一線單位均價￥28000 推出7、8、17、21、22 包括沿龍吳路單2、位與臨江二線單位最低￥11000，最高￥28000，均價￥13000 推出12臨江二線單位，最低價￥12800，最高價￥18700，均價￥16000 在形象和價格上方面均已成功躍居區域領袖樓盤 1.1.一期整體銷售總結：一期整體銷售總結：1010年年4 4月世聯接盤起至今，一期共銷售月世聯接盤起至今，一期共銷售623623套，套，去化率達到去化率達到83%83%，總銷金額總銷金額15.315.3億億，整體均價增長超過整體均價增長超過100%100%。 10000 15000 20000 25000 半年半年總結總結 2010.4 6 8 10 12 2011.2 4 6 30000 33、5000 推出23臨江一線單位均價￥23000 推出29、33臨江一線多層最低價￥22500 最高價￥45000 均價￥35000 推出25臨江一線單位均價￥27000 2 2、推售情況：上半年主要進行一期的剩余房源的推售工作，、推售情況：上半年主要進行一期的剩余房源的推售工作，去化速度良好，上半年實現去化速度良好，上半年實現82%82%的推案去化率的推案去化率。推售時間推售時間 3月22日 4月18日 6月8日小計小計推售樓座推售樓座 10/18/19/20# 25# 29/33# / / 面積段面積段 110-155 176-216 237-244 / / 推售套數推售套數 90 36 28 154154 推售面積推售面積 12239 6824 7011 2610126101 推售均價推售均價 18000 24000 35000 2400024000 已售套數已

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