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中華巴洛克房地產商業中心項目招商規劃初探（55頁）.pptx

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商業街區

上傳人：焦** 編號：71032 2021-03-23 55頁 207.96KB

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1、中華巴洛克招商規劃初探中華巴洛克招商規劃初探中華巴洛克，因其歷史承載，厚望所寄，重大的政治、經濟、文化以及社會意義，其商業開發如箭在弦上，不得不為。中華巴洛克規模巨大，更有政府背景，倘遵循“做勢、做市、審時、做事”之四SHI商業操盤節奏，其商業前景必大有可為。勢！做勢興市，招智引商，可為中華巴洛克招商規劃之核心戰略。角度問題是大問題中華巴洛克之勢是否可成，核心關鍵點在于以何角度看待巴洛克？從巴洛克看巴洛克？從道外看巴洛克？從哈市看巴洛克？從中國看巴洛克？從世界看巴洛克？角度問題是大問題！中華巴洛克之勢，從根本上應該是哈市商業之勢！知道去哪里，你才能到哪里！所以，出發點2、很重要！我們的出發點，應該不是完成中華巴洛克的商業目的，而至少是實現道外區商業的復興，實現哈市商業格局的跨越！所以，中華巴洛克只是一個開始，一個有著重要意義的開始。中華巴洛克之商業運營，正所謂，箭在弦上不得不發！因何做勢？道外，哈市傳統商業重地，其需要復興，有復興的基礎，更有復興的必要！哈市長時間大型商業中心僅南崗秋林、中央大街兩個現代化商圈，哈市商業經濟亟需一次極具重要意義的突破。看一個城市的發展程度，就看一個城市有沒有現代化的商業中心，規模如何？形態如何？數量如何？哈市，需要第三個！東三省，至今無可較上海新天地、北京三里屯之現代化休閑商業中心，哈市為何不爭第一？中3、華巴洛克起于道外，囿于小市民商業經濟環境，又因使命召喚而必須定位于時尚與文化的饕餮之都，非成勢難以成市。因理想與環境之落差，故中華巴洛克之招商第一要務，在于做勢！何以為勢？哈市中華巴洛克是我國同類型建筑保存最完整、規模最大的一處遺址，此為一勢！政府傾心投入，著力打造，遠景規劃科學，更有強大政策扶持力度，此為二勢！市長市場雙人舞，哈市現代商業經濟創造性操作模式的積極嘗試，此為三勢！中華巴洛克規模宏大，商業意義深遠，顛覆道外現有商業格局樹立哈市商業新標桿，此為四勢！可能是東北三省第一個國際化的現代休閑商業中心，哈市第一個真正意義上的 SHAOPINGMALL，此為五勢！悠久歷史文化傳承與現代商業時尚元素的完美整合，此為六勢！哈市老道外商業經濟的復興，此為七勢！政府主導市政規劃，整治交通環境，重新梳理商業氛圍，為“市”配套，此為八勢！以何做勢？市場之勢以10.07公頃

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