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中糧地產項目設計管理草案（55頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：71052 2021-03-23 55頁 1.36MB

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1、設計管理草案 2010.4 1 一、引言一、引言二、商業地產開發流程二、商業地產開發流程三、設計管理主要內容三、設計管理主要內容四、設計管理的管控模式四、設計管理的管控模式五、設計管理架構及崗位職責五、設計管理架構及崗位職責六、設計管理標準操作程序六、設計管理標準操作程序 2 一、引言 3 4 一、引言一、引言設計管理的目的設計管理的目的設計管理適用范圍設計管理適用范圍設計管理草案依據設計管理草案依據 1.1設計管理的目的設計管理的目的建立科學、系統的設計管理程序，服務于中糧置業戰略發展目標。建立科學、系統的設計管理程序，服務于中糧置業戰略發展目標。規范各項目設計管理的操作2、程序，優化配置各項目設計資源，加規范各項目設計管理的操作程序，優化配置各項目設計資源，加強各項目設計的監控與管理，提高工程設計質量，加快工程建設強各項目設計的監控與管理，提高工程設計質量，加快工程建設進度，控制工程造價。進度，控制工程造價。建立設計管理部門與各相關業務部門、各項目公司及及外部設計建立設計管理部門與各相關業務部門、各項目公司及及外部設計單位及時有效的溝通機制，實現與置業各部門及各項目公司之間單位及時有效的溝通機制，實現與置業各部門及各項目公司之間的無縫對接，從而有效推動各項目公司地產開發的進程。的無縫對接，從而有效推動各項目公司地產開發的進程。 5 1.2設計管理適用范3、圍設計管理適用范圍中糧置業新建、改建項目在投資決策前期、投資建設時期各階段中糧置業新建、改建項目在投資決策前期、投資建設時期各階段的設計管理工作，已運營項目的設計管理工作。的設計管理工作，已運營項目的設計管理工作。規劃設計、建筑設計、市政、景觀園林設計、照明設計、室內精規劃設計、建筑設計、市政、景觀園林設計、照明設計、室內精裝修設計、標志標識設計。裝修設計、標志標識設計。 6 1.3設計管理草案依據設計管理草案依據建設項目設計管理工作中的經驗及所遇問題，工作成果的實踐理論建設項目設計管理工作中的經驗及所遇問題，工作成果的實踐理論總結。總結。同行業標桿企業的成功范例。（華潤、凱德置地、萬達、萬科、金同行業標桿企業的成功范例。（華潤、凱德置地、萬達、萬科、金地）地） 7 二、商業地產開發流程 8 9 二、商業地產開發流程二、商業地產開發流程改進的開發流程改進的開發流程常規開

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