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中糧地產公司天津大悅城項目商業經營策劃方案（60頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：71119 2021-03-23 60頁 15.76MB

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1、1 建造大悅城重型店天津市津茂置業有限公司天津市津茂置業有限公司五年戰略規劃（五年戰略規劃（2009-2013年）年）及年度經營計劃及年度經營計劃二零零八年十二月 2 天津大悅城項目天津大悅城項目業態定位組合業態組合：購物中心、酒店式服務公寓、住宅、甲級寫字樓、精品業態組合：購物中心、酒店式服務公寓、住宅、甲級寫字樓、精品酒店（替代部分寫字樓出租面積）酒店（替代部分寫字樓出租面積）業態定位業態定位商業商業購物中心+觀展中心寫字樓寫字樓降低寫字樓面積酒店酒店國際精品商務酒店公寓公寓銷售型酒店公寓住宅住宅五棟住宅業態組合說明業態組合說明: : 1、業態豐富，力2、求保持城市綜合體項目配套功能。 2、實施措施，降低寫字樓空置風險。（1）將寫字樓5-7層改為商務會所，提供商務洽談與會晤功能。（2）將寫字樓27-36層改為商務酒店，提供商務配套功能。 3 購物中心建造天津的商業航母建造天津的商業航母 4 天津大悅城項目概述項目概述市場分析項目定位業態規劃及品牌落位收益預估 C地塊方案在中糧集團領導的帶領下及置業在中糧集團領導的帶領下及置業單元全體同仁的共同努力下，建單元全體同仁的共同努力下，建立了中糧集團的商業品牌立了中糧集團的商業品牌大悅大悅城城。天津大悅城立足于天津，依托良天津大悅城立足于天津，依托良好的區位優勢及日益發3、達的城市好的區位優勢及日益發達的城市交通網絡，通過打造集購物、餐交通網絡，通過打造集購物、餐飲、娛樂為一體的綜合性體驗購飲、娛樂為一體的綜合性體驗購物中心，使更多的人加入到大悅物中心，使更多的人加入到大悅城并體驗到項目所帶來的快樂生城并體驗到項目所帶來的快樂生活?；睢?天津未來的消費目的地天津未來的消費目的地帶給天津無限歡樂帶給天津無限歡樂引領天津進入新的生活方式引領天津進入新的生活方式 5 最大的規模、完整的業態組合最合理的業態互動、創新的經營模式最大的停車場最壯觀的時尚店旗艦群最豐富的餐飲組合最新穎的國際觀展中心天津大悅城購物中心亮點天津大悅城購物中心亮點：天津大悅城天津大悅城購物中心購物中心項目概述 6 最最完完整整的的業業態態組組合合最最大大的的規規模模最最大大的的停停車車場場最最豐豐富富的的餐餐飲飲

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