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廣東順德金地天璽項目定位及物業(yè)發(fā)展建議報告(110頁)
廣東順德金地天璽項目定位及物業(yè)發(fā)展建議報告(110頁).ppt
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物業(yè)資料
上傳人:焦** 編號:71175 2021-03-23 110頁 4.81MB

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1、本報告是嚴格保密的。 順德金地天璽項目定位及物業(yè)發(fā)展順德金地天璽項目定位及物業(yè)發(fā)展 建議報告建議報告 本報告是嚴格保密的。 熱點板塊:新城區(qū)板塊熱點板塊:新城區(qū)板塊 板塊特征:多盤進入尾貨階段,未來一 年新項目空缺,估計集中供貨以嘉信五期 貨量為主 典型項目:海岸星座、萬科新城灣畔、 蘭喬圣菲、水悅城邦、嘉信五期 價格:9000-15000 南區(qū)南區(qū) 老城老城 南區(qū)南區(qū) 新城區(qū)新城區(qū) 容桂容桂 東區(qū)東區(qū) 熱點板塊:東區(qū)板塊熱點板塊:東區(qū)板塊 板塊特征:大良主力供貨板塊,諸多 在售項目,但未來土地供應缺乏力度。 典型項目:海悅新城、明日華府、君 御花園、西山上筑 價格:7000-9000 老城區(qū)2、板塊:老城區(qū)城南板塊老城區(qū)板塊:老城區(qū)城南板塊 板塊特征:目前新項目不多,僅靠雅 居樂支撐,老城區(qū)基本斷貨。 典型項目:雅居樂、康格斯 價格:5000-8000 勒流勒流 大良東區(qū):本項目位于大良東區(qū)本項目位于大良東區(qū)/ /居住居住 環(huán)境成熟環(huán)境成熟/ /配套成熟配套成熟/ /無噪音影響無噪音影響傳統(tǒng)傳統(tǒng) 高端項目聚集地高端項目聚集地 區(qū)域?qū)傩裕捍罅紪|區(qū),順德傳統(tǒng)熱點高端 居住區(qū)域; 趨勢研究趨勢研究 1 走在正確的道路上! 本報告是嚴格保密的。 本項目的 屬性定位。 視角1.順德城市發(fā)展視角 視角2.順德房地產(chǎn)發(fā)展視角 視角3. 豪宅發(fā)展規(guī)律視角 本報告是嚴格保密的。 景 背背 珠三角都市圈3、國家級經(jīng)濟中心: 國家首次明確珠三角經(jīng)濟圈的國家級發(fā)展定位,由民間 升級為國家層面,廣佛大都市成珠三角發(fā)展核心; 長三角大長三角大 都市區(qū)都市區(qū) 京津冀大都京津冀大都 市區(qū)市區(qū) 珠三角大珠三角大 都市區(qū)都市區(qū) 珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要獲國務獲國務 院原則通過,國家首次明確珠三角五大定位:院原則通過,國家首次明確珠三角五大定位: 1、探索科學發(fā)展模式試驗區(qū)、探索科學發(fā)展模式試驗區(qū) 2、深化改革先行區(qū)、深化改革先行區(qū) 3、擴大開放的重要國際門戶、擴大開放的重要國際門戶 4、世界先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)基地、世界先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)基地 5、全國重要的經(jīng)濟中心、全國重要的經(jīng)濟中心 珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要明確提出:明確提出: 強化廣州、佛山的同城效應強化廣州、佛山的同城效應,攜領珠江三角洲地區(qū)打攜領珠江三角洲地區(qū)打 造布局合理、功能完善、聯(lián)
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