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天津泰悅豪庭營(yíng)銷梳理及機(jī)會(huì)探討(69頁(yè))
天津泰悅豪庭營(yíng)銷梳理及機(jī)會(huì)探討(69頁(yè)).ppt
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上傳人:焦** 編號(hào):71178 2021-03-23 69頁(yè) 19.27MB

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1、世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION PROPERTIES 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION PROPERTIES 泰 悅 豪 庨 謹(jǐn)呈:泰昇房地產(chǎn)開發(fā)(天津)有限公司謹(jǐn)呈:泰昇房地產(chǎn)開發(fā)(天津)有限公司 營(yíng) 銷 梳 理 及 機(jī) 會(huì) 探 討 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION PROPERTIES 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION PROPERTIES 看看 局局 看天津豪宅的市場(chǎng)容量和去化速度? 天津整體市場(chǎng)情況? 天津豪宅競(jìng)爭(zhēng)格局? 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION PROPERTIES 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION P2、ROPERTIES 市場(chǎng)容量 市場(chǎng)呈現(xiàn)理性回歸,天津千億市 場(chǎng)觃模,長(zhǎng)期看穩(wěn)定成為主基調(diào) 項(xiàng)目 2011年 2012年 成交量(萬平) 881.07 885.68 成交量環(huán)比 - -13%13% 0.52%0.52% 成交均價(jià)成交均價(jià) 93449344 1005710057 2012年1-12月成交量885.68萬,不2011年總成交量 基本持平,整體價(jià)格微張7.6%。2013年上半年成交量 531萬,相對(duì)2012年上半年增長(zhǎng)173萬,漲幅48%; “津十條”落地執(zhí)行 “津十條”落地執(zhí)行 “新國(guó)五條”落地執(zhí)行 天津市2011年至2013年6月成交情況: 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNI3、ON PROPERTIES 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 產(chǎn)產(chǎn) WORLDUNION PROPERTIES 市場(chǎng)容量 200-500萬成交量逐年逑增, 預(yù)計(jì)2013全年成交可超80萬 數(shù)據(jù)來源于富思単得簽約數(shù)據(jù) 項(xiàng)目 總價(jià)段 成交面積 成交釐額 成交均價(jià) 套均面積 套均總價(jià) (萬平米) (億元) (元/平米) (平米) (萬/套) 2011年 200萬以下 431.4 385.6 8939 95 85 200-500萬 37.6 72.1 19176 149 287 500-800萬 8.1 18.3 22779 256 582 800萬以上 0.8 2.1 27365 411 1125 2012年 200萬以下 557.4 511.2 9171 97 89 200-500萬 68.8 133.4 19378 149 289 500-800萬 7.1 17.3 24391 253 617 800萬以上
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