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三亞東最大旅游商業規劃羊設計建議（33頁）.pptx

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商業街區

上傳人：焦** 編號：71230 2021-03-23 33頁 6.69MB

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1、1 1.商業商業交通交通組織組織外部入口外部入口內部動線設計內部動線設計道路、層高指標道路、層高指標節點設計節點設計 2.商業商業平面布局及主要功能平面布局及主要功能分區分區業態配比業態配比業態分布業態分布 2 外部入口設置建議與海棠灣外部交通節點相聯通與海棠灣外部交通節點相聯通根據業態檔次分流客群，設置雙到達層，根據業態檔次分流客群，設置雙到達層，外部客流方向外部客流方向落客點（停車場）落客點（停車場）團隊游客團隊游客/休閑餐飲休閑餐飲高端餐飲高端餐飲 3 地鐵1號線黃陂南路站 2號太平洋百貨淮海店出口出，沿馬當路向南步行200米。地鐵10號線新天地站 1號出口出2、，沿馬當路向北步行200米。馬當路興業路公車站淮海中路嵩山路公車站步步行行路路線線車車行行路路線線外部入口設置建議 4 威尼斯人酒店入口威尼斯人酒店入口酒店西翼大堂海路、陸路客戶搭乘酒店免費巴士由a口進入游客來源：氹仔碼頭、港澳碼頭、金沙、拱北過關口客流量：a口500人/10分鐘酒店大堂空路客戶搭乘酒店免費巴士由b口進入；打的及自駕客戶由c口進入游客來源：機場、及其他客流量：b口200人/10分鐘 c口 50人/10分鐘酒店西翼大堂酒店西翼大堂酒店大堂酒店大堂 a口口 b口口 c口口根據購買能力，將人群提前進行有效分流，根據購買能力，將人群提前進3、行有效分流，同時“定向輸入”商業。同時“定向輸入”商業。外部入口設置建議 5 內部動線組織動線回流，形成一個自然回路動線回流，形成一個自然回路動線要有弧度，避免因直線造成的死角動線要有弧度，避免因直線造成的死角人行道路采取多點滲透方式，最大限度吸納人流人行道路采取多點滲透方式，最大限度吸納人流平面動線與垂直動線相結合平面動線與垂直動線相結合內部動線內部動線垂直交通連接點垂直交通連接點 6 主出入口主出入口東出入口東出入口圣馬可廣場嘉德勒廣場澳門威尼斯人酒店澳門威尼斯人酒店-入口設置入口設置 7 道路設計指標主動線寬度： 6.510.0 河岸路線寬度： 6.57.0 廣場面積： 350400 交通節點距離： 55255 8 主動線寬度：6.510.0 河岸路線寬度：6.57.0 廣場面積：350400 交通節點距離：55255 圣馬可廣場嘉德勒廣場嘉利廣場餐飲

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