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1、總圖規(guī)劃總圖規(guī)劃 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 規(guī)劃原則規(guī)劃原則 居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模 布局形式布局形式 綜合區(qū)規(guī)劃綜合區(qū)規(guī)劃 開發(fā)強(qiáng)度開發(fā)強(qiáng)度 建筑高度建筑高度 日照間距系數(shù)日照間距系數(shù) 日照間距日照間距 消防登高面消防登高面 交通規(guī)劃交通規(guī)劃 停車位設(shè)置停車位設(shè)置 出入口設(shè)置出入口設(shè)置 居住區(qū)規(guī)劃居住區(qū)規(guī)劃 秦漢三國秦漢三國 周代周代 近現(xiàn)代近現(xiàn)代 里里 里坊制里坊制 鄰里單位鄰里單位 居住區(qū)形式居住區(qū)形式 宋朝宋朝 街巷制街巷制 朝代朝代 規(guī)模較小規(guī)模較小 規(guī)模較大，規(guī)模較大， 井田制路井田制路 網(wǎng)網(wǎng) 居住、商店居住、商店 與作坊混合與作坊混合 以含相應(yīng)配以含相應(yīng)配 套的居住組套的居2、住組 團(tuán)為城市的團(tuán)為城市的 構(gòu)成細(xì)胞構(gòu)成細(xì)胞 規(guī)劃原則：規(guī)劃原則： 人與自人與自 然和諧然和諧 相處相處 可持續(xù)可持續(xù) 發(fā)展發(fā)展 以人為以人為 本本 滿足各種不同滿足各種不同 層次居民的需層次居民的需 求（共享社區(qū)求（共享社區(qū) 原則）滿足個(gè)原則）滿足個(gè) 體的需求，滿體的需求，滿 足群體的需求，足群體的需求， 滿足多元化的滿足多元化的 需求需求 指在不損害將來人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)、指在不損害將來人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)、 生態(tài)、環(huán)境禮儀的基礎(chǔ)上，能生態(tài)、環(huán)境禮儀的基礎(chǔ)上，能 夠滿足現(xiàn)代人需求的發(fā)展夠滿足現(xiàn)代人需求的發(fā)展 適居性、識(shí)別性適居性、識(shí)別性 與歸屬性、具有與歸屬性、具有 文化與活力的人文化與活力的人 文環(huán)境3、文環(huán)境 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)各級(jí)標(biāo)三級(jí)各級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)控制規(guī)模應(yīng)符合表的規(guī)定準(zhǔn)控制規(guī)模應(yīng)符合表的規(guī)定 分級(jí)的目的是分級(jí)的目的是配置配置滿足不同層次滿足不同層次 居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的相相 關(guān)設(shè)施關(guān)設(shè)施，配置水平的主要依據(jù)是人口，配置水平的主要依據(jù)是人口 （戶）規(guī)模。（戶）規(guī)模。 居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模 布局形式 片塊式 也叫兵營式，指住宅建筑以日照間距為主要依據(jù)、遵循一定的規(guī) 律排列組合，形成緊密聯(lián)系的群體，他們不強(qiáng)調(diào)主次等級(jí)，成組成團(tuán)的布置盡 量采取按區(qū)域變化的方法，以強(qiáng)調(diào)可識(shí)別性，同時(shí)片塊之間有綠地或水系、公 共設(shè)施、道路等分割，保證居住空間的舒適性。 容積率一般在容積率一般在0.82.0之間之間 圍合式 住宅沿基地外圍周邊布置，形成一定數(shù)量的次要空間，并共