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1、一 項目介紹:賽特奧特萊斯 北京賽特奧萊是賽特最新力作，由北京賽特購物中心經(jīng)營管理的名品折扣購物中心，匯聚了眾多頂 級奢侈品牌，以及最受大眾喜愛的時尚休閑品牌。 賽特奧萊位于別墅密集的朝陽區(qū)香江北路，通過三期的發(fā)展計劃，項目總開發(fā)面積15萬平方米，擁 有5000余個停車位。作為北京第一家純歐美式outlet，賽特奧萊以歐美小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格打造最純正的美 式奧萊商業(yè)街道，各商鋪之間緊密相聯(lián)，形成一個集購物、文化、娛樂、休閑的超大型、超完備的 商業(yè)空間。 作為最早引入國際名品的高端百貨，賽特憑借17年資深的高端品牌市場運(yùn)作經(jīng)驗，以及無可取代的 強(qiáng)大品牌號召力，為擁有杰出品位的消費(fèi)者打造出一個時尚購物天2、地。全新開幕的賽特奧萊，則在 與精品店無差異的品牌氛圍中，令消費(fèi)者暢享超低驚喜折扣，真正體驗到“大品牌，小價錢，平價 享受高品質(zhì)奢華生活”的十分滿足感。 關(guān)于關(guān)于OUTLETS 概念概念 “奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零 售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購 物中心”。 歷史歷史 奧特萊斯（Outlets）最早誕生于美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷 店”，專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，并3、 逐漸發(fā)展成為一個獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。雖然Factory Outlet這種業(yè)態(tài)在美國已有100年的歷史，但真正有 規(guī)模的發(fā)展是從1970年左右開始的。 1970年-1987年：一些大型服裝工廠和日用品加工企業(yè)利用工廠的倉庫銷售訂單尾貨開始在他們的倉 庫建立起Outlet Store，基本上是一家工廠一個Outlet Store，所集商品既是優(yōu)質(zhì)品牌又價格低廉，所 以吸引了大批顧客。 1988年-1996年：Factory Outlet開始繁榮起來并有大的發(fā)展，去工廠直銷店購買商品的顧客越來越 多，因此，很多工廠就把直銷店集中在一起開設(shè)，這時的購物中心一般都是真正的“工廠直銷”， 雖然以名牌和低價吸引顧客，但沒有形成規(guī)模銷售。而且離城市較遠(yuǎn)，一般在60-80英里（100-150公 里）左右，開車要一個多小時。 1997年-2001年：進(jìn)入二十世紀(jì)七十年代，Outlets業(yè)態(tài)在美國呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢