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1、金地天御金地天御1010年回顧總結(jié)年回顧總結(jié) 1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 2、產(chǎn)品回顧 3、銷售回顧 4、企劃回顧 5、聚仁全方位支持 金地金地 天御天御 規(guī)劃 物業(yè) 會(huì)所 區(qū)位 建筑 精裝 版權(quán)所有，資料由：版權(quán)所有，資料由：http:/ 整理編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明整理編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明 區(qū)位篇區(qū)位篇 金地天御位于上海市青浦區(qū)徐金地天御位于上海市青浦區(qū)徐 涇國(guó)際住區(qū)，徐涇位于趙巷，涇國(guó)際住區(qū)，徐涇位于趙巷， 華漕，佘山等高端居住區(qū)之核華漕，佘山等高端居住區(qū)之核 心位置心位置 受大虹橋區(qū)域輻射受大虹橋區(qū)域輻射，緊鄰規(guī)劃緊鄰規(guī)劃 中的虹橋商務(wù)區(qū)中的虹橋商務(wù)區(qū), ,發(fā)展?jié)摿薮蟀l(fā)展?jié)摿薮?位于傳統(tǒng)西郊高端住宅區(qū)，國(guó)位2、于傳統(tǒng)西郊高端住宅區(qū)，國(guó) 際氛圍濃厚際氛圍濃厚 三橫三縱兩軌的交通體系，方三橫三縱兩軌的交通體系，方 便出行便出行 天御項(xiàng)目位于徐涇鎮(zhèn)中心，左擁趙巷國(guó)際別墅居住區(qū)，右據(jù)大虹橋樞紐天御項(xiàng)目位于徐涇鎮(zhèn)中心，左擁趙巷國(guó)際別墅居住區(qū)，右據(jù)大虹橋樞紐 三橫：延安路高架三橫：延安路高架A9A9、滬青平高速、北青公路北瞿路高架、滬青平高速、北青公路北瞿路高架 三縱：三縱：A5A5高速、嘉松公路、嘉閔高架高速、嘉松公路、嘉閔高架 兩軌：二號(hào)線徐涇東站；九號(hào)線九亭站兩軌：二號(hào)線徐涇東站；九號(hào)線九亭站 區(qū)位區(qū)位 規(guī)劃篇規(guī)劃篇 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn) 規(guī)劃亮點(diǎn)：規(guī)劃亮點(diǎn)： 三面臨河，島居岸生活三面臨河，島3、居岸生活； 小區(qū)以多層住宅為主，大棟距，小區(qū)以多層住宅為主，大棟距，景觀好景觀好； 大宅區(qū)建筑錯(cuò)落布置，大宅區(qū)建筑錯(cuò)落布置，360度景觀提升；度景觀提升； 河道圍墻做到河邊，進(jìn)行紅線外綠化；河道圍墻做到河邊，進(jìn)行紅線外綠化； 會(huì)所作為小區(qū)的入口大堂，會(huì)所作為小區(qū)的入口大堂，業(yè)主享受高貴禮遇業(yè)主享受高貴禮遇； 交通實(shí)行人車立體分行；交通實(shí)行人車立體分行； 地下車庫(kù)增加高度設(shè)計(jì)，凈高達(dá)到地下車庫(kù)增加高度設(shè)計(jì)，凈高達(dá)到2.5米以上米以上 大地庫(kù)擁有地面采光窗大大改善地下行車舒適度大地庫(kù)擁有地面采光窗大大改善地下行車舒適度 豪華的配車比豪華的配車比1:1.5 產(chǎn)品回顧產(chǎn)品回顧 1規(guī)劃規(guī)劃 2戶型戶型 3立面立面 4精裝修精裝修 1.21.2容積率，怎樣組合物業(yè)類型？容積率，怎樣組合物業(yè)類型？ 聯(lián)排、洋房、類獨(dú)棟？聯(lián)排、洋房、類獨(dú)棟？ 平墅、平墅、200官邸、官邸、90官邸官邸 產(chǎn)品回顧產(chǎn)品回顧 1