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北蔡商業廣場招商手冊（27頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：71403 2021-03-23 27頁 5.56MB

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1、北蔡休閑廣場目錄項目簡介業態分布及簡介招商進度 1 3 4 定位依據 2 北蔡休閑廣場地上總建筑面積約為1.6萬平方米，共88套商鋪,戶型面積由50-600平方米組成. 北蔡休閑廣場與北蔡鎮政府僅一街之隔，坐享政府規劃的核心地段，商貿輻射效應顯著；北蔡最大的五星級酒店金缽華美達廣場酒店與北蔡休閑廣場正對；藍海博龍國際大酒店、隆德豐文化商業廣場、51時代廣場等多家商業體使得北蔡板塊的商業價值不斷發展和完善。以北蔡休閑廣場為核心的商業聚落將成為未來北蔡繁華生活的催化劑，由此帶來的密集人流，將帶動大量的消費群體，提升區域醇熟發展，逐漸成為浦東乃至全上海商業發展最迅捷的板塊之一。項目2、簡介實地場景上承陸家嘴右擎張江左鄰世博地理位置北蔡東鄰張江高科技園區，南連康橋板塊，西接世博三林板塊，北依陸家嘴花木行政文化中心。作為浦東發展最迅捷、最富有的板塊之一，北蔡的年生產總值、稅收總額和居民收入均位居浦東各板塊前茅、黃金的地理位置和稀缺的中心價值，更使北蔡的居住和商業氛圍都有了全新的氣象。中環線、龍陽路橫穿北蔡東西，滬南線縱貫北蔡南北，軌交6號、7號、11號、13號、18號、21號在北蔡聚集成四通八達的快捷網絡 1、7號線芳華路站，步行10分鐘左右；2號線龍陽路站，步行15分鐘左右；13號線北蔡站、18號線蓮溪站預計2015年通車。 2、距離浦東國際機場30公里3、，駕車20分鐘左右；距離虹橋機場25公里，駕車30分鐘；距離陸家嘴9公里，駕車20分鐘；距離世博園5公里，駕車10分鐘左右。 3、距離公交車北中路站、蓮溪站步行約1分鐘。交通周邊環境 1、北蔡人口在2535萬左右，人口密度超過1萬人/平方公里，高于目前浦東新區平均人口密度3588人/ 平方公里。 2、周邊有幼兒園、北蔡中心小學、蓮溪小學、北蔡中學等，位于滬南路高科西路交界口的第一保健醫院也將于2013年6月開業。 3、周邊有上海銀行、農村商業銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行等。 1、開間：713米，進深：840米；單套面積范圍：60600m2，主力面積范圍：50150m2 2、本項目為鋼筋混凝土框架結構，除承重柱外，均可打通；樓板為現澆樓板，樓面荷載：3.5KN/m2 地基承載設計：樁基礎（非擠土水下鉆孔灌注樁） 3、有兩個出入口，均在北中路沿街面上；四臺自動扶梯，一臺客體，兩臺

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