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1、一、編制依據2二、工程概況32.1工程簡介32.2改造棟號（住宅）工程概況32.3住宅樓外墻改造設計概況52.4空調移機概況5三、施工部署63.1現場施工組織機構63.2施工進度計劃63.3空調移機施工總體流程73.4空調移機施工總體部署7四、 施工準備84.1、前期準備84.2、人員準備84.3、作業條件84.4、材料準備84.5、機具準備84.6、技術準備8五、窗護欄及空調室外機拆除重要施工方法95.1.空調室外機拆除95.2.空調移機9六、安全注意事項11七、應急預案137.1應急組織體系137.2防止及緊急措施147.3 應急事件醫療救治157.4應急通訊聯系方式15一、編制依據序 號2、名 稱編 號1建筑施工高處作業安全技術規范JGJ 80-912建筑施工安全檢查標準JGJ59-993施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-xx4北京市建筑工程施工安全操作規程DBJ01-62-xx5建設工程施工現場安全資料管理規程DB11/383-xx6關于加強老舊社區改造工程外保溫材料使用與消防安全管理工作的告知京公消字xx391號7中華人民共和國建筑法主席令1997年第91號8中華人民共和國環境保法主席令1989年第22號9中華人民共和國消防法主席令第6號10中華人民共和國職業病防治法主席令第60號11中華人民共和國安全生產法主席令xx年第70號12建設工程質量管理條例國務院令第279號3、13工程建設標準強制性條文xx年版房屋建筑部分14建設工程安全生產管理條例國務院令第393號二、工程概況2.1工程簡介序號項 目內 容1工程名稱xx1號院節能綜合改造工程2建設地點3建設單位4設計單位5監理單位6質量監督單位7施工總承包單位8樓棟數量13棟高層住宅及汽車庫、鍋爐房等11協議工期工期：420日歷天開工日期：xx年7月10日竣工日期：xx年9月2日12質量規定質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的規定（合格）2.2改造棟號（住宅）工程概況序號樓號工程現狀1A1/1號樓建筑面積16164.95m2層數地上20層，地下2層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度57.44、0m2A2/3號樓建筑面積17761.38m2層數地上22層，地下2層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度62.80m3A3/5號樓建筑面積16144.82m2層數地上20層，地下2層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度57.70m4B1/7號樓建筑面積17933.65m2層數地上20層，地下3層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度57.41m5B2/9號樓建筑面積19452.03m2層數地上22層，地下3層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度62.71m6B3/11號樓建筑面積18834.7m2層數地上20層，地下3層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高5、度58.26m7C1/12號樓建筑面積19385.33m2層數地上22層，地下2層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度62.76m8C2/14號樓建筑面積17759.97m2層數地上20層，地下2層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度57.11m9D1/6號樓建筑面積16143.44m2層數地上20層，地下2層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度57.01m10D2/8號樓建筑面積xx4.08m2層數地上22層，地下3層結構形式現澆鋼筋混凝土結構建筑高度總建筑高度62.61m11D3/10號樓建筑面積18677.66m2層數地上20層，地下3層結構形式現澆鋼筋混凝土結構6、建筑高度總建筑高度57.01m12E1/2號樓建筑面積17361.18m2層數地上20層，地下2層結構形式現澆鋼筋混凝土結構，首層裙房為框架結構建筑高度總建筑高度57.11m13E2/4號樓建筑面積17683.39m2層數地上22層，地下2層結構形式現澆鋼筋混凝土結構，首層裙房為框架結構建筑高度總建筑高度62.71m2.3住宅樓外墻改造設計概況序號項目、部位整治方案1外墻做法本工程建筑外墻增長外保溫系統。（1）外墻外保溫材料為50厚復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為A級；（2）外墻飾面以真石漆為主。2.4空調移機概況本工程為老舊社區改造工程。改造過程中需對外墻涂料進行拆除清理，新作50厚復合硬泡聚氨7、酯板保溫。所以需對外墻空調室外機進行拆除，預埋空調室外機支架，待外墻裝修施工完畢后進行恢復。三、施工部署3.1現場施工組織機構3.1.1項目經理：負責空調移機全過程的總體策劃、組織、協調和監督。3.1.2項目總工：負責空調移機施工方案的編制、報審等技術工作，解決施工中技術問題。3.1.3生產經理：負責協調管理現場空調移機分包單位人員在現場施工作業的施工管理。同時負責與項目部進行溝通和協調，以滿足施工需要和項目部的規定。3.1.4安全員：負責對空調移機施工過程的安全進行監督管理和安全檢查。3.1.5施工員：負責組織安裝人員按施工方案進行空調移機拆除和安裝，嚴格執行操作規程，保證工作質量和生產安全8、。3.1.6質檢員：每棟樓設立1名，負責進行空調移機施工中的質量控制，和使用中的檢查巡視和平常維修保養排除故障。3.2施工進度計劃本工程開工日期為xx年7月10日。開工后立即開始空調移機施工方案的編制、報批等工作。根據本工程施工進度計劃規定xx年9月30日外檐亮相。空調移機施工具體拆除、支架預埋及安裝時間如下表。空調移機施工進度表 時間 部位開始時間為xx年8月1日，完畢時間為xx年9月30日 空調室外機拆除根據工程進度，空調機拆除后當天恢復。 空調室外機安裝3.3空調移機施工總體流程測量放線制冷劑回收拆除室外空調機（保證正常使用）拆除原有支架新裝空調支架加長銅管（根據現場情況）就近在外架上放9、置空調機恢復保壓加管加氟調試驗收3.4空調移機施工總體部署空調移機須用專業施工隊來完畢，每棟樓根據室外機豎向列數，每列安排一組人員，一組4人，分組來完畢空調移機任務；施工時需保證當天拆除多少當天安裝多少的原則。四、 施工準備4.1、前期準備電話預約：空調拆除前，提前與戶主協商好時間，做到拆卸及時，保證時間充足運用。入戶準備：進入戶主家前做到規范服裝，進屋帶腳套，交流時做到文明禮貌。拆除準備：空調拆除前要先試機，保證空調無任何問題的情況下（如遇問題與戶主及時溝通）與戶主簽訂空調拆除協議書（協議書涉及空調質量，效果，成色，型號，品牌，空調設備等）。4.2、人員準備空調移機須用專業施工隊來完畢，此工10、程每棟樓準備配備若干組，4個人一組，分組來完畢空調移機任務。4.3、作業條件4.3.1空調機拆移前，需拆除空調機的護欄，并清運到規定地點碼放。4.3.2施工時，風力不大于5級，碰到惡劣天氣，如暴雨、冰雹等天氣不得施工。4.3.3施工吊籃搭設應牢固，并經安全驗收合格后方可施工。4.4、材料準備4.4.1銅管、軟管己購置進場。4.4.2成品空調支架己進場，8號鍍鋅槽鋼、120*6鋼板己切割、開眼刷過防銹漆并與槽鋼焊接完畢，4.5、機具準備手錘、沖擊鉆、角磨機、尖嘴鉗子、活動扳手、螺絲刀、擴管器、割管器、卡尺管鉗子、軟管等。4.6、技術準備4.6.1施工人員熟悉圖紙，熟悉施工現場，了解材料性能，掌握11、施工要領。4.6.2施工人員必須是專業的空調拆移人員。4.6.3應對施工人員進行書面技術交底。五、空調室外機拆除重要施工方法5.1.空調室外機拆除先將室外機斷電，用安全繩將室外機栓牢。擰開地角螺栓，將室外機移至安全地帶放穩，在原有空調板的平面上移20公分。安裝空調支架（注：此支架加長15公分），先用地角螺絲把支架組裝擰緊，再用膨脹螺栓將其固定在墻面上，臂力將膨脹栓擰緊，將室外機移至支架，四周用螺絲堅固。檢查空調管道在移動室外機時有沒有損壞，調整管路到統一位置，以便后期其它工程施工作業。在與其它工種作業配合的情況下，我們將對室外機進行成品保護用訂制的室外機空調罩進行保護，以防止施工作業中對室外機12、有損壞及污染，待外墻作業完畢，我們要將空調連接管進行二次保溫、包扎、調整到統一位置，再與業主進行溝通二次試機。保證空調正常運營，報至項目部，予以驗收。注：在與其它工程交叉作業的時候，需要安裝護欄的單位提前現場溝通。5.2.空調移機5.2.1.擬定空調移動的位置，管度的長度是否足夠。空調的安放位置是否適合，是否符合各種規定等。空調的重新移機也是需要符合一般安裝空調位置的規定的。應當勘察好環境位置是否適合轉移空調，再準備好需要的材料和器材。涉及制冷修理工具一套，以及室內外機的固定用膨脹螺絲等材料。尚有需要更新、延長等的管道等等。5.2.2.切斷電源，觀測外機有無障礙物，取下內機機罩，清理外機附近的13、物品。打開室內機殼觀測內機過濾網有無灰塵及異味，清理過濾網等。5.2.3.回收制冷劑：把空調器中的制冷劑收集到室外機中去。拆機前應啟動空凋器，可用遙控器設定制冷狀態，待壓縮機運轉510分鐘，制冷狀態正常后，用扳手擰下外機的液體管與氣體管接口上的保帽，關閉高壓管（細）的截止閥門，l分鐘后管外表結露，立即關閉低壓管（粗）截止閥門，同的迅速關機，拔下電源插頭，用扳手擰緊保險帽，至此回收制冷劑工作完畢。也可采用室內機上的強制啟動按鈕開機，同的觀測室內、外機是否尚有其他故障。避免移機后帶來麻煩。5.2.4.拆室外機具有風險，請務必在有專業空調制冷維修工作人員的安全拆卸保證下拆卸。擰開外機連接鎖母后，應用14、住備好的密封鈉子旋好護往外機連接接頭的絲紋。再用扳手松開外機底腳的固定螺絲。拆卸后放下室外機時，最佳用繩索吊住，卸放的同時應注意平衡，避免振動、磕碰，并注意安全。應慢慢捋直室外空調器的接管，用準備好的四個堵頭封住連接管的四個端口，防止空氣中灰塵和水份進入。堵頭上好，最后再用塑料袋扎好，盤好以便于搬運。5.2.5.制冷劑回收后，可拆卸室內機。用扳手把室內機連接鎖母擰開，用準備好的密封鈉子旋好護住室內機連接接頭的絲紋，防止在搬運中碰壞接頭絲紋；再用十字起拆下控制線。同時應做標記，避免在安裝時接錯。假如信號線或電源線接錯，會導致外機不運轉，或機器不受控制。內機掛板一般固定的比較牢固，卸起來比較困難；15、卸完取下掛板，置于平面水泥地再輕輕拍平、校正。5.2.6.先安裝好內機掛板，待外機與內機掛板安裝牢固以后，再把連接管捋平直，查看管道是否有彎癟現象；接下來應檢查兩端喇叭口是否有裂紋，如有裂紋，應重新擴口，否則會漏氟。最后，檢查控制線是否有短路、斷路現象，在擬定管路、控制線、出水管良好后，把它們綁扎在一起并將連接管口密封好。過墻時應兩個人在墻內、外配合緩慢穿出，避免拉傷；連接好管道與內、外機，并接好控制線。接下去，排除管道和內機中的空氣。方法是這樣；（1）把連接好的外機接頭擰緊（細），用專用扳手松開截止閥門的閥桿1圈左右；（2）聽到外機接頭（粗）吱吱響聲，30 秒左右，用鈑手擰緊（粗）接頭；（316、）松開（粗）管上戴止閥門的閥桿；（4）徹底松開（細）管上截止閥門的閥桿。這時空凋器排空結束。5.2.7.清理拆卸后的空調位置。清理空調的內外部。準備重新安裝空調六、安全注意事項拆除的工人必須進行安全教育技術交底6.1.安全管理小組安全員職責6.1.1負責拆除施工過程中四周設卡防護，保證人員和設施的安全。6.1.2負責檢查施工人員各項安全措施執行情況。6.1.3負責檢查施工安全執行情況。6.1.4負責施工事故搶救、報告工作。安全保衛員：負責施工現場安全保衛工作6.2.安全保衛組成員安全保衛組成員,要配備齊全、性能良好的通訊設備，保持與各方聯系暢通。6.3.施工安全措施和人員安全防護措施針對建筑物17、類型，根據總包規定，拆除施工前編制拆除施工安全技術方案，明確安全要點和需要采用的有效技術措施，保證拆除施工安全。6.3.1對施工人員在進場前進行安全教育。施工中實行逐級安全技術交底制度，工程技術人員要將工程概況、施工方案、方法和安全措施等向施工隊長具體交底，然后隊長再向工長、班組長作針對性的安全交底，交底工作要有文字記錄，且履行簽認手續。6.3.2參與拆除所有施工人員，進場前必須進行安全教育，簽訂安全協議書，進入施工現場要佩戴工作證，戴好安全帽；非施工人員不得進入拆除施工現場。6.3.3拆除作業前必須認真檢查結構情況是否牢固穩定，四周安全圍檔是否齊全穩固，拆除區域的下方拉好警戒線，并設專人負責18、看護，嚴禁所有人員進入，把一切安全隱患消除在萌芽狀態。6.3.4拆除施工人員必須一律統一穿膠鞋，以免打滑，并所有佩帶雙肩安全帶系牢于屋脊橫梁處，以免高空墜落。6.3.5拆除施工時，為防止手持工具脫手滑落，所有工具均要在手柄處打孔穿繩系于腰間，同時每人隨身攜帶小型工具袋，拆下的拉卯釘、固定螺栓等固定件隨手放在袋中，不得隨便丟棄，防止高空墜落引起安全事故。6.3.6拆除施工時要統一領導、統一指揮、團結協作。拆除作業人員，須嚴格按拆除施工順序及操作規程進行作業，嚴禁違章操作、亂拆亂放，特殊工種必須持證上崗。6.4.消防安全措施拆除不準動用明火設備;6.4.1建立健全消防安全組織，項目經理為第一消防安19、全負責人。作業隊長為消防組長，且建立穩定的消防隊伍。6.4.2施工現場要配備充足的消防器材，消防器材放置明顯地位，消火栓地點明確，且有紅色的標志。6.4.3施工現場要設明顯安全防火宣傳標牌。6.4.4施工現場要隨拆除作業進展情況，保證消防通道暢通無阻。 6.4.5施工現場嚴禁吸煙，并設立明顯的宣傳禁煙標志，設立吸煙室必須符合防火規定。6.4.6發生火災及時撥打119電話報警。6.4.7施工現場要留消防通道，設立標志牌。廢舊材料及時組織備運，做到現場道路暢通；6.4.8在拆除施工現場，要充足考慮防火規定，按規定設立消防器材，并設專人負責管理，做到消防器材不得它用。七、應急預案7.1應急組織體系720、.1.1領導小組成立緊急情況應急領導小組：組 長：劉東 副組長：趙博 組 員：柴永彬、隗功軍、康伯江、喬秋遠、張自衛、盧雪松、翟大躍。7.1.2應急領導小組職責7.1.2.1負責指揮、協調應急救援工作，進行應急任務的分派和人員、應急資源設備調度，保證在最短時間內完畢對事故現場的應急行動；在第一時間向上級領導報告，及時反饋后續緊急情況的解決。7.1.2.2救援結束后：小組全體成員根據預案實行過程中發生的變化和發現的問題，及時對預案提出調整、修改和補充意見，安全員負責收集意見并修訂預案。7.1.2.3安所有門、施工部門負責組織預案的培訓和演練。7.1.3應急領導小組分組及職責項目值班人員一旦收到緊21、急情況信息，應快速反映，及時準確的把情況報告應急領導小組，由領導小組組長或副組長擔任總指揮，按以下分組進行救援工作，過程中人員可協調。7.1.3.1組長：緊急情況發生后，負責緊急救援現場的總指揮工作，批準本預案的啟動與終止；統一部署應急預案的實行工作，并相應急工作中發生的爭議采用緊急解決措施。7.1.3.2危險源控制組：提出搶險救援及避免事故擴大的臨時應急方案和措施并組織實行； 組織調集相關工程搶險隊和應急救援物資、設備，開展搶險救援工作；采用緊急措施盡一切也許搶救傷員和被困人員，防止事故進一步擴大；尋找受害者并轉移至安全地帶；繪制事故現場平面圖，標明重點部位，向外部救援機構提供準確的搶險救援22、信息資料。7.1.3.3 傷員搶救組：負責組織有關醫療單位對傷亡人員實行救治和處置；對搶救出的傷員，在外部救援機構未到達前，對傷者進行必要的搶救（如人工呼吸、包扎止血，防止受傷部位受污染等）；使重傷者優先得到外部救援機構的救護；協助外部救援機構轉送傷者至醫療機構，并指定人員護理傷者。7.1.3.4安全疏散警戒組：負責組織對事故現場及周邊地區和道路進行警戒、控制，保護現場，維持現場搶險救護的正常運作，保持搶險救援通道的通暢，引導搶險救援人員及車輛的進入；事故引發火災，執行防火方案中應急預案程序；組織人員有序疏散，保護受害人財產；7.1.3.5后勤保障組：負責組織協調有關部門安排好應急救援人員的后23、勤保障工作。應急聯系電話：應急聯動電話：匪警（治安）：110、火警：119、急救：1207.2防止及緊急措施在施工過程中如碰到特殊或突發情況時，操作人員一方面要鎮靜，然后采用合理有效的應急措施，果斷排除險情，切莫驚恐失措，延誤排險時機，導致不必要的損失。施工現場發生火災時應立即切斷電源，并視不同情況作出對的撲救。例如施工用電機具、工具、器具引起明火時，應采用“1211”干粉滅火器，又如材料易燃品類引起明火時，應采用水或相適應的滅火器具，當明火有超過現有條件控制趨勢時應報“119”并積極配合把人員和物資降到最低，配合相關部門做好善后工作。施工現場不慎發生人員墜落時，應視不同情況作出對的施救，嚴禁24、盲目無組織、無方案行動。當危急到人員生命安全時應第一時間報“120”急救并作好善后工作。施工現場發生人員觸電時，應視不同情況作出對的施救，嚴禁盲目無組織、無方案行動。采用絕緣安全方法施救人員到達安全區域視危急情況用人工呼吸或報“120”急救并作好善后工作。使用氣割時，應按規定范圍內把乙炔、氧氣瓶間距在5M以外，施工時如發生泄漏，應立即關閉總閥。7.3應急事件醫療救治在外部救援機構未到達前，對受害者進行必要的搶救（如人工呼吸，包扎止血防止受傷部位感染等）；使重度受傷者優先得到外部救援機構的救護；協助外部救援機構轉送受害者至醫療機構，并制定人員護理受害者。施工現場就近醫院序號醫院名稱地 址聯系方式急救中心火警匪警1北京軍都醫院德勝門外黃寺乙25號2解放軍火箭軍總醫院西城區新街口外大街16號1201191103北京大學第三醫院花園北路49號7.4應急通訊聯系方式值班電話（柴永彬）：值班電話（隗功軍）：市醫療急救電話：120市火警電話：119市交通事故報警電話：122