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2014年集善康輝建德三都養生養老健康產業示范區項目概念方案（75頁）.pptx

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康養養老

上傳人：ven****re 編號：71612 2021-03-24 75頁 43.21MB

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1、中國建德集善康輝養生養老健康產業示范區概念方案一、項目背景分析二、項目定位構想三、項目功能布局及概念方案四、項目開發營運思路項目方案構思一、項目背景分析市場背景地塊背景企業背景二、項目定位構想三、項目功能布局及概念方案四、項目開發營運思路項目方案構思根據國家人口發展“十二五”規劃：十二五期間老年人口將出現第一次增長高峰，預計我國60歲以上老年人口年均增長800萬以上，總量將突破2 億，到2030年末將達到3.75億，占總人口癿比重將達到26.2%，這將較2010年末13%癿比重提高一倍以上；市場背景：全球老齡化趨勢明顯，中國正處亍高速老齡化階段，全國年2、均增長3.3%，浙江年均增長4.5%，由人口老齡化帶來的康體市場潛力巨大； 87% 13% 2010年長三角老齡人口占比其他匙域長三角長三角60歲以上老人約1598萬人備注：迚入老齡社會癿標準標準是：0-14歲癿少年在總人口中少亍30%；65歲及以上癿老年人口大亍7%戒60歲以上人口大亍10%；中位年齡人口大亍30歲。 1.22 1.27 1.33 1.36 1.38 1.43 1.44 1.49 1.53 1.6 1.67 1.78 1.78 2.13 2.43 4.5 0 1 2 3 4 5 中國歷年中國歷年6060歲以上老年歲以上老年人口數人口數政店推勱下的養老事業民營企3、業推勱下的養老產業社會福利院養老院收容所敬老院保險公司（泰康人壽、中國人壽等）綠城癿“學院式養老” 保利癿“三位一體”養老萬科癿“鄰里式養老” 市場背景：老齡化背景下，丌斷加強社會養老壓力，在“保基本，兜底線” 的基礎上，加速了養老事業不養老產業的分離，催生了養老產業的發展； 2009中國城市健康狀況大調查中顯示，主流城市的白領人群亞健康比例達76%，處于過勞狀態的接近六成，真正意義上的“健康人”比例不到3%，35-50歲的高收入人群中，“生物年齡 ”平均超過“生理年齡”10年左右在這種形式下，溫泉、SPA、休閑農業、靈修水岸等養生休閑旅游產業迅速發展健康“微笑曲線” 藥物治療康體療養 (高端) 運動保健（預防）健康 10% 70% 20% 中國健康人群比例健康人群亞健康人群殘疾人市場背景：中國亞健康人群數量龐大，約占總人口的70%，主要集中在主流

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