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銀川市隆基蘋果公寓前期概念性方案（68頁）.ppt

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規劃定位

上傳人：ven****re 編號：71675 2021-03-24 68頁 3.95MB

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1、銀川天地和房地產代理公司銀川天地和房地產代理公司寧夏隆基房地產開發公司一切都與觀念有關，反過來，觀念將改變一切！一切都與觀念有關，反過來，觀念將改變一切！引子：我們如何進行項目整體定位即如何提升項目定位 “規劃第一，建筑第二規劃第一，建筑第二” 貝聿銘貝聿銘人！詩意地棲居人！詩意地棲居海德格爾將建筑作為改善人的生存境遇深層次的問題聯系起來，倡導一種人文關懷，突出樓盤給予居住者的歸宿感。這種歸宿感把現代人希冀尋找精神家園、渴望返回精神故鄉聯系起來，心靈在其間小憩，得到安寧和溫馨，猶如同風雨搏擊的船舟返回寧靜的港灣。德國詩人荷爾德林有句著名的詩，海德格爾最愛引用： “充滿2、勞績，但人詩意地，棲居在這片大地上。”充滿勞績，但人詩意地，棲居在這片大地上。” 目目錄錄 PART1 創意思想創意思想 PART2 市場分析市場分析 PART3 產品定位產品定位 PART1 PART1 產品創意空間產品創意空間一對一對新新的詮釋的詮釋二對二對商商的理解的理解三對三對寓寓的看法的看法一一、對對新新的詮釋：的詮釋： 1 1、對大型綜合體來講對大型綜合體來講新新是必須要考慮的是必須要考慮的。 2 2、新的要求點是出新新的要求點是出新，出奇出奇。 3 3、新起點新起點，新產品新產品，新格局新格局，新理念新理念。上元名筑。蘋果公寓上元名筑。蘋果公寓案名釋義（案名釋義（13、 1）上元名筑。青年置業廣場案名釋義（案名釋義（2 2）二二對對商商的理解：的理解：一一在商言商在商言商，從古至今的商道之根本從古至今的商道之根本。二二對與開發商來講利潤是最重要的對與開發商來講利潤是最重要的。三三對于投資者和經營者有著根本的區別對于投資者和經營者有著根本的區別。四四對于消費者而言對于消費者而言，追求對追求對商商的認識的認識。三、對三、對寓寓的看法的看法一：公寓只是投資的消費一：公寓只是投資的消費二：公寓是長期的消費二：公寓是長期的消費三：公寓與年輕人的生活是相對等的三：公寓與年輕人的生活是相對等的四：現今社會公寓與青年是相互依存的四：現今社會公寓與青年是相互依存的 PART2 市場分析市場分析銀川市總面積9491平方公里，城市建成區域面積107平方公里。下轄興慶區、金鳳區、西夏區、永寧賀蘭二縣。 2009年全市常住人口為180萬人，其

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