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1、北京xx有限公司辦公室裝修工程施工組織計(jì)劃xx建筑裝飾工程有限公司一、編制說明1、甲方審核通過的文件、圖紙、主材樣品及其他有關(guān)資料。2、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范。3、我公司施工技術(shù)力量，以往施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場施工條件。4、該施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備工作到竣工驗(yàn)收全過程的綜合性文件，是為該項(xiàng)工程的施工全過程能按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃的開展各分部分項(xiàng)工程的施工，保證各種資源的及時供應(yīng)，協(xié)調(diào)各工種之間的工序和時間安排，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)而編制。二、工程概況1、工程名稱: 北京xx有限公司辦公室裝修工程2、工程地點(diǎn)：3、建筑面積：4000.27平方米4、施工內(nèi)2、容：頂面、地面、玻璃隔斷墻、消防空調(diào)系統(tǒng)改造，電路工程改造等。4、工程總價：445 萬元。5、計(jì)劃開工日期：xx 年 6月8日 計(jì)劃竣工日期：xx 年 8月31 日 工程總工期：60天三、施工組織措施1、該工程指定工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行全過程施工經(jīng)營管理，以達(dá)到工期、質(zhì)量、安全最好目標(biāo)。 2、質(zhì)量控制：(1)質(zhì)量方針：創(chuàng)一流的工程。質(zhì)量目標(biāo)：符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-20XX。(2)安全消防控制：安全、防火嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和有關(guān)制度規(guī)定。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，需動用明火時，必須做好保護(hù)措施的前提下，在指定地點(diǎn)作業(yè)，確保安全施工。3、 由于本工程為夜間施工，為充分利用時間3、和空間，即保證施工正常運(yùn)行，又能節(jié)約工期，故本公司采取以下措施：(1)做好施工前的準(zhǔn)備工作，如訂貨，外協(xié)加工早準(zhǔn)備，保證人員進(jìn)場后具體實(shí)施。(2)采用計(jì)時制多勞多得，提高工作效率，同時視工程進(jìn)度情況增減勞動力，加強(qiáng)管理，密切配合，及時解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。(3)采用先進(jìn)的施工技術(shù)，提高機(jī)械化程度，保證工期和質(zhì)量。四、施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表五、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃1、技術(shù)準(zhǔn)備：（1）該工程項(xiàng)目經(jīng)理部接到任務(wù)后，要立即組織有關(guān)人員熟悉現(xiàn)場和施工圖紙，同時將各專業(yè)提出的施工圖紙問題匯總，會同設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙會審。對現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地測量，提取數(shù)據(jù)，細(xì)化裝飾施工圖設(shè)計(jì)。（2）針對工程的特點(diǎn)，指定具體施工4、方案，確定施工工藝、安排加工定貨計(jì)劃及材料機(jī)具計(jì)劃，以滿足工程施工的需要。（3）做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程質(zhì)量有目標(biāo)，起到技術(shù)先行的作用。建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的質(zhì)量保證體系，強(qiáng)調(diào)全員創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量意識，層層落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確保該工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）積極組織和選擇專業(yè)施工隊(duì)伍，按施工部署的要求配備齊全，分階段組織進(jìn)場。組織好各種施工材料和機(jī)具分批按時進(jìn)場，安排好外加工任務(wù)，落實(shí)訂貨合同，為正常施工鋪平道路。（2）做好各種材料準(zhǔn)備工作，特別是對一些進(jìn)口材料和設(shè)備要提前訂貨，確保供貨時間和供貨質(zhì)量，如進(jìn)口石材等。六、主要施工方法和技術(shù)措施一、樓地面工程施工工藝及技術(shù)措施5、（一）水泥砂漿樓地面1、設(shè)計(jì)要求簡述 根據(jù)圖紙要求在結(jié)構(gòu)層上抹20厚1:2的水泥砂漿，分兩次成型，對于水泥砂漿地面，其水泥的強(qiáng)度不低于32.52Mpa。2、施工工藝 （1）刷素水泥漿結(jié)合層：宜刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿，也可在基導(dǎo)能上能下均勻?yàn)⑺疂駶櫤笤偃鏊喾郏弥駫咧憔鶆蛲縿颍S刷隨做面層，并控制一次涂刷面積不宜過大； （2）打灰餅、沖筋：根據(jù)+500mm線，在地面四周做灰餅，然后拉線打中間灰餅后再用干硬性水泥砂漿做軟筋，軟筋間距約1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做泛水坡度，對于面積較大的地面，則應(yīng)用水準(zhǔn)儀測出面層平均厚度然后邊測標(biāo)高邊做灰餅； （3）在兩沖筋之6、間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后再刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實(shí)，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內(nèi)打磨完畢后進(jìn)行抹光，對于拉毛地面不用壓光。要向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成； （4）第二遍壓光：在水泥紙袋包裹平整木板墊腳，要做到不漏壓，凹坑、砂眼和施工中踩的腳印都要填補(bǔ)壓平； （5）第三遍壓光：在水泥漿終凝前，此時人踩上去有細(xì)微腳印，當(dāng)拭抹無抹紋時，即可用灰匙抹壓第三遍，壓時用勁稍大，把第二遍壓光時留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，達(dá)到壓平、壓實(shí)、壓光的目的； （6）養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護(hù)，使用礦渣水泥時尤應(yīng)7、注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。必要時可蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不宜少于7天。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定； 面層與基層的結(jié)合必須牢固緊密無空鼓；檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查，空鼓面積不大于400cm2，無裂紋，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于二處；（2）基本項(xiàng)目 水泥砂漿面層表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定。合格：表面無明顯脫皮和起砂，局部有少數(shù)細(xì)小收縮裂紋和輕微麻面，但面積不大于800cm2，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于二處。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。二、 木制裝修工程1） 工藝和制造A、 尺寸：所有裝飾的木材都要經(jīng)過鋸放，鉆或其它機(jī)械加工工序，做成規(guī)格里規(guī)定之恰當(dāng)尺寸和形狀。至于裝8、飾木材之微小尺寸的地方，每個裝飾表面允許3mm作加工作用。B、 表面：所有完工時在外之木工藝表面，都應(yīng)該在飾面上裝飾（除了特別說明之外）。C、 終飾：當(dāng)采用自然終飾或者未指定為染色、打白漆、噴清漆或油漆被指定為終飾時，相連木板在型式，顏色或紋理上要相配合，表面終飾按照圖紙說明所指定完成。2） 收縮：所有木工制品的安排，接合和安裝時要任何不符合任何方面的收縮度不會損害其強(qiáng)度和裝飾品之外觀，不會引起相鄰材料和結(jié)構(gòu)的破壞。3） 容限：要保持所有木工制品和安在防止骨架（無論是磚石結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)）之間的轄接處一定的容限，以便任何不規(guī)則、沉陷及其它移動將能得到適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。4） 裝配：公司將完成所有必要的9、開榫眼、接榫、開槽，配合做舌榫嵌入，槽舌接合，和其它的正確拼合之必要工作。5） 接合：膠水接合法適用于不必預(yù)防收縮和其它連接地方的移位既需要緊密接合的地方。所以膠水接合將要交叉舌榫。夾板的表面需要用膠水接合的地方，必須用砂或玻璃砂紙輕輕磨光。絕不允許多需要用膠水接合的地方都使用同樣之程序，有待接合之表面必須保持清潔，不骯臟，沒有灰塵，沒有鋸灰，沒有油積和其它污染。6） 鑲面：要用膠合板作指定之終飾，膠合板粘法應(yīng)是WP(BS1203)。工作應(yīng)按照同意之方式而進(jìn)行，及得到設(shè)計(jì)師滿意。7） 劃線：所有墻腳、框緣、平板和其它木制品必須準(zhǔn)確劃線以配合顯幼稚不規(guī)則表面之輪廓以達(dá)成應(yīng)有的緊密配合。8） 鑲嵌10、細(xì)木工作：在細(xì)木制品規(guī)定要嵌鑲的地方，他們將隨其它四周的工作完成之后嵌入。公司要保證必要的裝備包括在屋架自治中者再要建造同樣的地面支架以便提供適當(dāng)基礎(chǔ)并把木制品嵌接上面。9） 安裝在建筑物上的木制品：當(dāng)細(xì)木制品物特別指定安裝在建筑物上而且支撐和裝配應(yīng)力菌落在建筑骨架上的，公司要保證必要的裝備包括在建筑物架上，或者公司將造地面基礎(chǔ)以提供適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)來安裝木制品嵌接上面。注：公司應(yīng)注意要求高標(biāo)準(zhǔn)的終飾，特別是合同中之細(xì)木制品方面。公司將負(fù)責(zé)提供和維修任何罩殼和其它臨時覆蓋物以保障整個工程，工程進(jìn)行中若不予保護(hù)，可能損害已經(jīng)修整或終飾完工之制作品。在覆蓋制品前，公司有責(zé)任清除所有創(chuàng)刮線，切變和其它廢物11、。10）完成：在完成工作時所有五金器都被擦油、清洗、抹光和可以操作，所有鑰匙必須清楚地貼上標(biāo)簽。三、 油漆工藝1） 材料和工作品質(zhì)油漆一般為下列條例所描述的：A、表面沒有完全干透，或空中有灰塵時，不能在上面進(jìn)行工作。B、要保證所有表面上之洞、裂縫已修整好，才進(jìn)行油漆。C、每一道漆都要涂好，使每一部分（包括連接處、拼合點(diǎn)的角等）都適合涂上但要注意避免過度油漆或油漆厚度不均，特別是邊緣，角上和接合處。D、待其它原先之油漆涂層結(jié)營后才可再涂一層（并在已經(jīng)干了的表面在涂上另一層，之前要用好的玻璃砂紙擦光滑）。E、連續(xù)油漆涂層要有輕微的不同顏色。F、用大小適當(dāng)?shù)拿⑼坑推幔媚z質(zhì)打底并且上油漆固定其表面12、。G、在需要的地方在固定表面使其不能剝脫之前要先打底色和上油漆。H、在有指示時，在油漆之前拆開所有五金器具，并且在油漆后安回相配的、尺寸合適的螺絲和插頭（如需要的話）。保持一切清潔和完全沒有油漬、斑點(diǎn)。I、金屬門窗上的擋風(fēng)雨條上不可涂上油漆。J、有指示的地方將涂好的油層進(jìn)行修飾。K、照設(shè)計(jì)師所示的去進(jìn)行顏色裝飾。 2）油漆粉刷工作應(yīng)作為收尾工序，在其它裝修工程及設(shè)備安裝工程基本完工后方能進(jìn)行。 3）墻面油漆工藝A、本工程墻、頂采用乳膠漆做法，其施工工序應(yīng)具備下列基本條件方能施工。 1、墻面基底抹灰驗(yàn)收合格。 2、墻面缺陷，掉角及管線洞口塞堵，已修補(bǔ)完畢。 3、墻面管線設(shè)備無誤墻面不剔鑿。 4、13、墻面已干透，含水率不大于5%。 B、乳膠漆所用材料符合設(shè)計(jì)要求及樣板要求。C、乳膠漆墻頂工程施工工藝要求 1、用嵌縫石膏修補(bǔ)墻面，干透后磨光。 2、整個墻面刮膩?zhàn)樱ǚ浪佔(zhàn)樱┤椋鸫未蚰ス狻?3、一遍底漆刷兩遍面漆，逐次用砂紙打磨，第三遍交活。D、乳膠漆質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)乳膠漆墻面頂應(yīng)顏色均勻，無漏刷、無透底、無流墜，距墻1m遠(yuǎn)斜視墻面不顯刷紋，手摸墻面光滑細(xì)膩，無粗糙感。不得見接茬。四、踢腳板1） 清理基層：先除去粘在墻根部的砂漿，檢查墻面平整度，對凹凸不平處先嵌填平整。2） 襯板背面應(yīng)進(jìn)行防腐處理，再安裝到墻上，并應(yīng)保持平整，上口應(yīng)在同一直線上。3） 面板層應(yīng)上下分兩行呈梅花型的釘子固定，固定14、前應(yīng)對沿踢腳板位置木地板進(jìn)行初步磨光，以使踢腳板與地面接縫嚴(yán)密。4） 踢腳板接縫處采用拼接直縫，色彩一致，上口平直，帶通長線控制，凸出墻面厚度應(yīng)一致。 五、石膏板天花施工 本項(xiàng)目施工分為吊頂龍骨的安裝和石膏板的安裝。a) 吊頂龍骨的安裝技術(shù)i. 采用輕鋼龍骨的隱蔽式配吊頂，U型吊頂龍骨的構(gòu)造，按上人吊頂龍骨施工，主龍骨中距一般小于1200吊點(diǎn)為900-1200mm一個。ii. 主龍骨通過吊掛件和吊桿相連；承擔(dān)吊頂?shù)娜控?fù)荷。iii. 吊桿一般采用鋼筋用10和8吊桿，同主體結(jié)構(gòu)用膨脹螺栓連接，次龍骨與主龍骨成90度，用吊件連接，次龍骨間距為500mm。b) 施工程序龍骨安裝順序：在墻上彈出標(biāo)高線15、-固定釣竿-安裝主龍骨-安標(biāo)高線調(diào)整主龍骨-主龍骨底部彈線固定次龍骨-固定異型龍骨-裝橫撐龍骨。a) 放線：主要彈好吊頂標(biāo)高線，龍骨布置線和吊桿懸掛點(diǎn)。b) 固定吊桿：采用10或8鋼筋，吊桿的選擇主要是安全，其次是懸吊方便，調(diào)節(jié)靈活。c) 龍骨的安裝與調(diào)平：吊掛件與主骨相連，在主龍骨底部彈線，然后再用連接件將次龍骨與主龍骨固定，大面積平面吊頂，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，中間部分應(yīng)起拱，一般為短跨的1/200，閏次龍骨長度方向可用插接件連接，接頭處要錯開，龍骨按標(biāo)高線條平。c) 石膏板的安裝1. 固定方法：采用自攻螺釘固定在龍骨上。2. 釘距以150-170mm，螺釘與板面垂直，自攻釘與石膏板邊距離為10116、5mm。彎曲、變形的螺釘應(yīng)除去并在相隔50mm部位另用螺釘固定。3. 釘子的埋置深度以釘頭的表面略埋入板面，并不使板面破壞為宜。4. 釘眼采用除兒銹防腐處理，并用膩?zhàn)幽ㄆ健Ａ㈦姎夤こ坦に嚺c制造 （1） 配電箱按配電系統(tǒng)圖安裝國標(biāo)配電工具箱安裝國標(biāo)漏電保護(hù)器、空氣開關(guān)、漏電開關(guān)標(biāo)好照明、插座、空調(diào)、備用，安裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的鍍鋅鐵管管徑，作好鏍接護(hù)口，采用國標(biāo)銅鋅線，線徑走向規(guī)矩，壓線螺絲擰固，作好接地保護(hù)。（2） 照明插座布線按配電系統(tǒng)圖，采用直徑2.0鍍鋅鐵管布線，鍍鋅鐵管用直徑6個的吊桿與天棚掛牢，用鐵管卡與墻體固定，檢查無虛脫，分線盒用鏍接與鐵塑管固定套好護(hù)口，照明線路用國標(biāo)2.5mm銅塑線17、，插座用4.0mm銅塑線穿線，線頭用壓線帽壓牢，所有線路分色做好接地保護(hù)。七、地面工程A、地磚（1） 尺寸：走廊地磚用800*800玻化磚，允許偏差正負(fù)0.5mm（2） 鑲貼：用國標(biāo)鉆牌325水泥，用中沙攪拌配比量1：2.5，基礎(chǔ)面層用界面劑拉毛，用拌好沙漿鑲貼牢固平整，平整度允許偏差正負(fù)5mm，空鼓率5%。B、地毯（1）規(guī)格 塊毯、卷毯（2）鋪貼墻體周圍用拉伸條固定地面，地面基層清理干凈，涂刷環(huán)保膠粘貼牢固、平整，用不銹鋼收口條收口，允許偏差正負(fù)3mm七、鋼化玻璃隔斷1）規(guī)格40*80的方鋼，0.8mm拉絲不銹鋼板，10mm鋼化玻璃隔斷，12mm鋼化玻璃門2）制作按設(shè)計(jì)圖放線，用40*80方18、鋼焊接框架，用直徑12mm膨脹螺栓與地面墻面固定牢固，裝好鋼化玻璃，用木方夾緊，外包不銹鋼板，用環(huán)保玻璃膠粘貼牢固，玻璃接縫用透明玻璃膠直線粘貼，允許偏差3mm，玻璃門固定件用鐵鉚釘框架鉚固（3） 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)玻璃門垂直度允許偏差2mm，隔斷允許偏差5mm，玻璃表面干凈、整潔無沙眼無波紋，框架表面干凈整潔，接縫允許偏差1mm六、主要施工機(jī)械的選用：詳見施工機(jī)械設(shè)備表七、項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成表 1、勞動力組織結(jié)構(gòu)公司主管經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 安全員 技 質(zhì) 材 施 預(yù) 庫 術(shù) 檢 料 工 算 管 工員員員長員員八、施工人員組成表：詳見勞動力計(jì)劃表九、綜合管理措施：1.控制機(jī)制建立施工組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量檢19、測組織機(jī)構(gòu)，由公司主管經(jīng)理出任工程項(xiàng)目總負(fù)責(zé)，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體工作。包括施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、安全以及工作協(xié)調(diào)。質(zhì)量制度所有施工管理人員，應(yīng)建立起全面質(zhì)量管理和標(biāo)準(zhǔn)化意識。質(zhì)檢人員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)駐現(xiàn)場，進(jìn)行目標(biāo)管理。堅(jiān)持班前會、班后會制度。每天早晨，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工隊(duì)長及施工有關(guān)人員，進(jìn)行技術(shù)研討會，做好當(dāng)天的準(zhǔn)備工作。晚上進(jìn)行工程質(zhì)量匯報(bào)會，總結(jié)當(dāng)天的工作。施工過程中，實(shí)行自檢、互檢、交接檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)相結(jié)合的質(zhì)檢制度。每件工序的第一件成品制作時，都應(yīng)和技術(shù)部、工程部、質(zhì)檢人員到現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)，做到提前發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正錯誤。工程將按工程質(zhì)量優(yōu)劣進(jìn)行獎罰，做到獎優(yōu)罰劣。2.責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制20、實(shí)行主管經(jīng)理負(fù)責(zé)制 施工隊(duì)長責(zé)任制施工工人責(zé)任制 3.質(zhì)量反饋：工程實(shí)施前，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)部、加工部、施工隊(duì)各有關(guān)人員開會討論各道工序?qū)嵤┛尚行裕贫ǔ稣_操作規(guī)程。在施工過程中，實(shí)行自檢、互檢、交接檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)制度，防止隱患，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品流入下一道工序。各部門及時搜集，處理信息反饋意見，經(jīng)篩選、分析送交項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行決策，再返回有關(guān)部門，達(dá)到提交改進(jìn)工程質(zhì)量的目的。 4.工程技術(shù)人員，質(zhì)檢員，施工人員需嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量法規(guī)和北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.保證工程工期措施（1） 根據(jù)施工要求制定月計(jì)劃和周計(jì)劃，保證工程按計(jì)劃順利實(shí)施。（2） 狠抓計(jì)劃落實(shí)工作。21、強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)計(jì)劃的嚴(yán)肅性。如發(fā)生工程拖期，應(yīng)認(rèn)真找原因，責(zé)任到人并找到解決辦法。（3） 施工中抓各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的落實(shí)，如材料、勞力都應(yīng)按計(jì)劃供應(yīng)和調(diào)配。（4） 利用先進(jìn)施工技術(shù)和施工機(jī)械效率，在保證質(zhì)量的前提下縮短工期。6.質(zhì)量保證綜合措施（1） 實(shí)行施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，成立以現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人主抓，現(xiàn)場技術(shù)人員等配合的保質(zhì)體系。（2） 加強(qiáng)對全體施工人員質(zhì)量意識的教育。和對本工程重要性和創(chuàng)優(yōu)工程的宣傳工作，健全崗位責(zé)任制，狠抓管理到位，人員的責(zé)、權(quán)、利。充分調(diào)動管理人員的積極性和主動性，對工長操作前有交底，操作中有檢查，完工后有總結(jié)。做好分項(xiàng)工程質(zhì)量評定工作，分項(xiàng)工程結(jié)束后，立即做好評定，如果必保項(xiàng)目22、達(dá)不到優(yōu)質(zhì)，及時處理。（3） 嚴(yán)格按工序搭接程序組織施工各專業(yè)配合施工，既不延誤也不因趕工而忽視質(zhì)量。（4） 把好原材料質(zhì)量關(guān)，進(jìn)場的原材料要由質(zhì)檢人員和材料員共同檢查驗(yàn)收，未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不得使用。（5） 及時做好技術(shù)和資料的收集、整理工作。（6） 做好成品保護(hù)工作，防止碰壞、污染，特別注意地面、墻面、不銹鋼面的保護(hù)。（7） 工程驗(yàn)收后，出具保修證，保修一年。7、安全施工管理措施（1） 對進(jìn)入現(xiàn)場的全體施工人員進(jìn)行安全教育。（2） 施工前要有具體的安全措施，并向操作人員進(jìn)行口頭交底，及時檢查，并在現(xiàn)場配有安全員。8、文明施工措施（1） 施工人員應(yīng)在施工區(qū)活動，不得亂串到非施工區(qū)，并聽從甲方有關(guān)23、人員的管理。（2） 現(xiàn)場材料應(yīng)做到按照施工平面進(jìn)行碼放，按規(guī)格名稱分類進(jìn)行堆放，易燃材料，應(yīng)另設(shè)場地堆放。（3） 現(xiàn)場設(shè)廢料、垃圾回收點(diǎn)，建筑垃圾回收后，經(jīng)過篩選后，分別處理。（4） 現(xiàn)場存放的各種物資要做到防潮、防碎、防火的保護(hù)處理。（5） 現(xiàn)場和樓內(nèi)要禁止吸煙，吸煙到指定地點(diǎn)場內(nèi)。9、消防措施（1） 明確防火安全負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)日常防火安全管理工作，職工進(jìn)場后要經(jīng)常進(jìn)行防火教育。（3） 建立各工種、各崗位的防火安全崗位責(zé)任制度，實(shí)行目標(biāo)管理，如電氣焊切割，材料要遠(yuǎn)離易燃物操作（在指定地點(diǎn)）。（4） 進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全檢查，及時制止，糾正違法違章行為，防止和消除火災(zāi)隱患。（5） 現(xiàn)場易燃材24、料需集中放置，存放易燃材料的庫房需用難燃材料支搭。（6） 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場用火申請及審批制度，沒有用火證，不得使用火電爐。十、公司施工管理制度1、 施工組織安排（1） 采用集中優(yōu)勢兵力，組織技術(shù)強(qiáng)手進(jìn)行重點(diǎn)攻關(guān)。公司準(zhǔn)備集中4050人的精兵強(qiáng)將來本工地參與施工，確保在規(guī)定時間完成。（2） 選用具有豐富經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人作為本工程的總帶隊(duì)，進(jìn)場領(lǐng)導(dǎo)施工，精心組織科學(xué)管理，確保工程質(zhì)量、工地安全，及按計(jì)劃進(jìn)度完成施工。2、 施工工藝安排（1） 重點(diǎn)部分集中優(yōu)勢人力突擊，做到人多時擴(kuò)大作業(yè)面，而人少時突擊重點(diǎn)、關(guān)鍵工序。（2） 制定施工進(jìn)度形象表：每日把實(shí)際進(jìn)度填到進(jìn)度表上，時刻有顯明的計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度25、的比較，進(jìn)度形象使人一目了然。要求實(shí)際進(jìn)度一定要比計(jì)劃進(jìn)度提前，否則查明原因，限期把拖拉的進(jìn)度趕回來，實(shí)際最后按期竣工。（3） 由于工期緊張，要求施工人員每日加班突擊，只在特殊情況時才暫停加班，進(jìn)行休整。（4） 現(xiàn)場技術(shù)員常住現(xiàn)場，時刻監(jiān)督施工質(zhì)量及考查實(shí)際的施工進(jìn)度，并且與甲方密切協(xié)調(diào)，解決施工問題。（5） 公司有關(guān)的技術(shù)人員在施工關(guān)鍵時刻隨時到現(xiàn)場參與管理，而且定期到工地了解施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、解決實(shí)際問題。（6） 工程部內(nèi)組成后備技術(shù)隊(duì)伍，隨時聽調(diào)支援本工程突擊施工。3、 現(xiàn)場施工管理（1） 施工現(xiàn)場設(shè)有一套完善的管理體系，施工隊(duì)設(shè)有四大員：質(zhì)檢員、安全員、材料采購員、庫管員。現(xiàn)場負(fù)責(zé)人26、全面負(fù)責(zé)，施工期間整個系統(tǒng)運(yùn)作通順各負(fù)其責(zé)，有效地保證工程順利進(jìn)行。（2） 施工現(xiàn)場有一套完善的管理制度：與建設(shè)單位及其它施工單位協(xié)調(diào)工作規(guī)范。全面管理及質(zhì)量檢驗(yàn)程序。施工人員崗位責(zé)任制。安全防火條約。施工人員獎罰條例。現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的工作職責(zé)。機(jī)房工程綜合管理制度。在施工期間公司將有關(guān)的規(guī)章制度、進(jìn)度形象表在工地張貼，爭取得到甲方與各方人員監(jiān)督執(zhí)教，確保工程順利竣工。4、 現(xiàn)場工程材料管理工程所需材料，直接在工程部、業(yè)務(wù)部指導(dǎo)下采購，大宗材料、設(shè)備還須經(jīng)公司主管經(jīng)理批準(zhǔn)方可購入，施工現(xiàn)場配有采購員。進(jìn)場的所有材料由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人按施工設(shè)計(jì)圖紙的要求予以驗(yàn)收，如質(zhì)量不符要求，有權(quán)拒絕使用。這種管理體制27、，做到了嚴(yán)把進(jìn)料質(zhì)量關(guān)，杜絕了施工用料中以次充好的弊病。5、 質(zhì)量管理實(shí)行自檢、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)、公司檢驗(yàn)三級管理驗(yàn)收制度，負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)為主，按裝修的等級及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，把任何質(zhì)量隱患消滅于竣工總驗(yàn)收之前。同時還有公司的質(zhì)量管理獎罰條例作為組織措施的保證。6、 與建設(shè)單位及其它施工單位協(xié)調(diào)工作規(guī)范（1） 公司施工管理人員必須遵守建設(shè)單位的有關(guān)規(guī)章制度，工作時間不得離開工作崗位，不得在建設(shè)單位內(nèi)部亂竄。在必須進(jìn)出建設(shè)單位時，必須按指定路線、指定時間進(jìn)出。（2） 加強(qiáng)對施工人員進(jìn)行安全教育，防止火災(zāi)，盜竊案件發(fā)生，杜絕重大的人身及設(shè)備事故，專業(yè)施工人員無證不得上崗。（3） 材料設(shè)備進(jìn)場要取得甲方同28、意堆放指定場地，對材料要堆放整齊，不得亂放。（4） 遇有和其它施工單位交叉施工，要密切與甲方及其它施工隊(duì)伍協(xié)商施工時間、范圍，合睦相處，互諒互讓。（5） 公司做出施工進(jìn)度形象圖表，每半月向甲方單位匯報(bào)一次實(shí)際進(jìn)度。（6） 施工中遇甲方有重大的設(shè)計(jì)變更時，或有影響施工進(jìn)度因素時，公司將本著對甲方單位負(fù)責(zé)的精神與相關(guān)方面友好協(xié)商解決，做出洽商記錄，雙方簽字備查。（7） 隨時虛心接受甲方的質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查，對影響公司與甲方單位關(guān)系的有關(guān)人和事要嚴(yán)肅處理。7、 質(zhì)量管理及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1） 對工程質(zhì)量實(shí)行的檢驗(yàn)制度自檢：由本工種工長檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人再行檢驗(yàn)。專檢：由甲方代表檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果填29、寫驗(yàn)收單，驗(yàn)收單由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人保存。（2） 凡隱蔽工程必須經(jīng)甲方（或建設(shè)方）有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并在報(bào)告單上簽字，下一道工序方可施工。（3） 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)房內(nèi)建筑裝修部分及動力配電部分驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家建設(shè)部關(guān)于建筑裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4） 在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有下列情況者之一：尺寸超標(biāo)；質(zhì)量未達(dá)標(biāo)；外觀嚴(yán)重缺欠由乙方返工，返工工時由施工隊(duì)自理，對責(zé)任施工人員，根據(jù)工時、材料損失情況的酌情給予一定的處罰。（5） 公司在施工中全面貫徹管理，在甲方的幫助和通過自身的努力，不斷創(chuàng)優(yōu)。8、 施工人員崗位責(zé)任制（1） 裝修工程工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為工區(qū)施工隊(duì)長，下面每工種設(shè)工長1人，每工種工人若干人。（2） 各工種施工人員30、必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖及工藝圖作業(yè)，按時完成隊(duì)長、工長交給的施工任務(wù)，對質(zhì)量管理參照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對無故拖延進(jìn)度影響下一工序進(jìn)行者，隊(duì)長、工長有權(quán)進(jìn)行處罰 。（3） 施工人員必須遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在工地必須遵守建設(shè)方的一切規(guī)定、制度，若有違犯，酌情處理，甚至解聘。（4） 公司貫徹一專多能的工作精神，在完成本工種工作以后，必須服從隊(duì)長、工長安排的力所能及的工作，不得推脫。（5） 施工中嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，安全條約，做好防火、防盜、防人為破壞的三防保衛(wèi)工作。（6） 施工中精打細(xì)算，在保證質(zhì)量的前提下，力爭節(jié)約工時、原材料，日常做好自管設(shè)備的維護(hù)，保養(yǎng)工作。（7） 有關(guān)的專業(yè)人員（如：電工、焊工），必須持31、證上崗。（8） 每日收工前須清理施工場地，保持施工環(huán)境整齊潔凈。（9） 施工人員必須與甲方（包括建設(shè)方）人員合睦相處，有事通過領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決，不許以任何理由與兄弟單位吵鬧，違者嚴(yán)肅處理。9、 安全及防火條約（1） 進(jìn)入現(xiàn)場，隊(duì)長立即進(jìn)行防火安全教育，對火災(zāi)及各類事故隱患做到人人明白，心中有數(shù)。（2） 各專用動力設(shè)備由專人操作、管理，任何人未經(jīng)保管人員同意，不得擅自啟動使用。（3） 為確保安全，施工期間謝絕參觀。（4） 腳手架應(yīng)牢固穩(wěn)定，保證下面走行方便，吊頂施工現(xiàn)場下面不得站人及施工作業(yè)。（5） 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，吸煙須在指定地點(diǎn)。（6） 焊接施工要設(shè)專人看守火源，電工拉閘檢修要專人看守電源總閘32、。（7） 臨時施工用庫房嚴(yán)禁吸煙，存放易燃易爆危險(xiǎn)品時，室內(nèi)應(yīng)保證通風(fēng)良好，室內(nèi)照明不超過60W，沒有防爆措施的電器設(shè)備，不得在庫房內(nèi)通電或試運(yùn)行，庫房內(nèi)絕對禁止任何火源。（8） 每日收工時由各工種工長檢查火源、電源、門窗、并關(guān)閉各出入口，做好防盜工作。（9） 各施工區(qū)出現(xiàn)火災(zāi)，人身及設(shè)備事故應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場，公司組織專人負(fù)責(zé)調(diào)查事故原因，其責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，隊(duì)長、安全員、工長視事故情節(jié)進(jìn)行處罰。（10） 對現(xiàn)場各類事故隱患，以預(yù)防為主，消防結(jié)合。10、 工區(qū)施工組織機(jī)構(gòu)（1） 施工隊(duì)長為工地第一負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍組織管理。負(fù)責(zé)對各工種的施工作業(yè)及質(zhì)量檢驗(yàn)；負(fù)責(zé)對甲方及兄弟施工單位的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)施工隊(duì)員的獎罰管理。（2） 施工隊(duì)副隊(duì)長全面協(xié)助隊(duì)長做好施工管理，質(zhì)量監(jiān)督及施工隊(duì)員的生活進(jìn)行安排。（3） 工地技術(shù)員負(fù)責(zé)施工工藝安排，對施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，解決技術(shù)問題并督促大宗材料進(jìn)場。（4） 采購員負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)夭牧霞傲阈遣牧希ぞ叩牟少彛\(yùn)輸。（5） 出納員負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)支出，帳目清理及對工人生活進(jìn)行安排。（6） 庫管員負(fù)責(zé)保管進(jìn)入現(xiàn)場的材料，清理現(xiàn)場。兼管防火，防盜工作。