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1、xx國際博覽城配套商住小區(qū)樣板實(shí)施專項(xiàng)施工方案 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期：20XX年月江西國金建設(shè)集團(tuán)有限公司目 錄一、工程概況1二、編制依據(jù)1三、樣板施工方案1四、實(shí)施計(jì)劃15五、施工準(zhǔn)備15六、工作流程17七、施工工藝要求18一、 工程概況工程名稱：xx國際博覽城配套商住小區(qū)一期本工程?hào)|臨城市公園用地，西至飛翔大道，南靠創(chuàng)業(yè)大道，北至園嶺路，總用地面積47930。94，總建筑面積為131181。84，地上建筑面積95916。29,地下建筑面積35265.55；本工程共16棟建筑物，項(xiàng)目包括8棟1718層高層住宅，7棟11層小高層住宅,1棟2層的商業(yè)及配套用房。二、編制依據(jù)根據(jù)2、公司要求，落實(shí)工法引路、樣板先行方針，為xx國際博覽城配套商住小區(qū)一期施工提供直觀可視的技術(shù)支持,特編制本樣板施工專項(xiàng)施工方案。 1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420XX； 2、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20XX； 3、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20XX； 4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20XX； 5、本工程施工圖紙等。三、樣板施工方案為提高在建項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理水平，提升產(chǎn)品品質(zhì)和展示形象，特制定樣板實(shí)施專項(xiàng)方案。集中樣板展示區(qū)布置在13樓與16#樓之間附樓頂板上(具體位置詳平面布置圖），施工樣板用于對(duì)工人進(jìn)行實(shí)物施工技術(shù)交底3、，并作為施工單位自檢和甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。樣板展示區(qū)包含工序樣板施工展示區(qū)、材料展示區(qū)、安全體驗(yàn)區(qū)（含安全防護(hù)用品展示）.（一）工序樣板施工方案1、混凝土結(jié)構(gòu)工程包含模板支撐體系、樓梯板設(shè)置、柱子加固方式、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎、梁板鋼筋綁扎、墊塊設(shè)置、混凝土澆搗工程。2、砌體樣板包含砌體灰縫平直、灰縫勾縫、底磚砌筑、頂磚砌筑、拉結(jié)筋、構(gòu)造柱設(shè)置等工藝樣板.3、內(nèi)墻抹灰樣板包含基底處理、灰餅、交界處鋼絲網(wǎng)、抹灰層、陽角護(hù)角等.4、外墻抹灰樣板包含基底處理、灰餅、抹灰層、防水層、保溫層、抗裂砂漿、飾面層（根據(jù)具體圖紙?jiān)O(shè)置,若是外墻噴涂時(shí)要分層設(shè)置）等工藝樣板.5、平屋面樣板包含找坡層4、找平層、防水層、保溫層、保護(hù)層、防滑地磚、女兒墻、通風(fēng)管、風(fēng)井、避雷帶等工藝樣板.6、衛(wèi)生間樣板包含衛(wèi)生間翻邊、找平層、防水層及上翻、保護(hù)層、衛(wèi)生間管線布置、地面等工法樣板.7、鋁合金或塑鋼門樣板包含鋁合金或塑鋼門固定、安裝、塞縫等工法樣板。8、門洞、過梁包含門洞過梁等工法樣板.9、窗臺(tái)及窗固定樣板包含窗臺(tái)壓頂、砼邊框、窗固定、窗縫填塞、窗邊防水處理。（二）材料展示施工現(xiàn)場布置材料樣板，依次展示土建材料、水電材料等,材料擺放要求規(guī)劃整齊，分來清楚，并使用標(biāo)示牌標(biāo)注材料名稱，規(guī)格，品牌，廠家，主要技術(shù)參數(shù)等。（三） 安全體驗(yàn)區(qū) 為了通過親身體驗(yàn)式安全教育，提高工人安全意識(shí)和自我防范意識(shí)，同時(shí)為5、了提高本項(xiàng)目安全管理水平，設(shè)置安全體驗(yàn)區(qū) 。安全體驗(yàn)區(qū)要配置講評(píng)臺(tái)、安全帶使用體驗(yàn)、洞口墜落體驗(yàn)、滅火器演示體驗(yàn)、安全帽撞擊體驗(yàn)、綜合用電體驗(yàn)、平衡木體驗(yàn)、鋼絲繩使用體驗(yàn)、急救體驗(yàn)、安全防護(hù)用品展示培訓(xùn)等十余種設(shè)施。四、實(shí)施計(jì)劃序號(hào)樣板名稱計(jì)劃開始時(shí)間1混凝土結(jié)構(gòu)工程20XX/82砌體工程20XX/83門窗工程20XX/84屋面工程20XX/85衛(wèi)生間工程20XX/86水電安裝工程穿插施工五、施工準(zhǔn)備1、人員安排根據(jù)項(xiàng)目部的人員，由項(xiàng)目總統(tǒng)一調(diào)配人員組成樣板制作指導(dǎo)、監(jiān)督小組。2、材料、機(jī)具準(zhǔn)備2.1材料準(zhǔn)備材料供應(yīng)，是保證工期與質(zhì)量的最關(guān)鍵的一環(huán)。搞好材料供應(yīng)，主要應(yīng)抓好以下幾個(gè)方面：（1)6、周密計(jì)劃:根據(jù)施工預(yù)算的工程量，列出材料一覽表，做到周密細(xì)致、無遺漏。（2)及時(shí)采購:材料員按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，及時(shí)組織材料的采購，進(jìn)場工作，避免在施工中出現(xiàn)停工待料的情況。(3）仔細(xì)檢查:采購人員應(yīng)把好第一道關(guān)，材料應(yīng)有合格證明，嚴(yán)禁次品或不合格材料進(jìn)場。材料進(jìn)場時(shí)，工地質(zhì)量部門須組織認(rèn)真的抽查、復(fù)檢工作。建立材料員、質(zhì)量員、工地施工人員層層把關(guān)的檢驗(yàn)制度,使材料合格率達(dá)到100%，不合格者堅(jiān)決運(yùn)出施工現(xiàn)場。為保證工程質(zhì)量，在材料品種的選擇特別是在一些主材料方面，必須經(jīng)過考察與比較,采用目前應(yīng)用廣泛的優(yōu)良品種。主要材料計(jì)劃如下表所示：主要材料計(jì)劃表序號(hào)材料名稱材料規(guī)格1模板18*18007、9152木枋50*10020003鋼管48、3.54混凝土加氣塊200*2006005可調(diào)頂托與鋼管配套6鋼筋6/12/16/187混凝土C258燒結(jié)頁巖實(shí)心磚240110509衛(wèi)生間瓷磚700*30010防水卷材2。2 主要機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備主要施工機(jī)械設(shè)備表詳見附表：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名 稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量生產(chǎn)能力1砼輸送泵HBT60A1臺(tái)良好2電弧焊機(jī)BX3-3001臺(tái)良好3砂輪切割機(jī)1臺(tái)良好4鋼筋切斷機(jī)GQ40-12001臺(tái)良好5鋼筋彎曲機(jī)GWB401臺(tái)良好6鋼筋調(diào)直機(jī)JTK11臺(tái)良好7插入式振動(dòng)器501個(gè)良好8灰漿拌合器200L1個(gè)良好9木工圓盤鋸4001臺(tái)良好10木工平8、刨M(fèi)B501臺(tái)良好11手電鉆1臺(tái)良好12沖擊電鉆20401臺(tái)良好13直流焊機(jī)AX500-71臺(tái)良好3、技術(shù)準(zhǔn)備 項(xiàng)目部組織現(xiàn)場施工管理人員，勞務(wù)各個(gè)班組長對(duì)工序樣板進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。由項(xiàng)目技術(shù)總工對(duì)現(xiàn)場管理人員進(jìn)行技術(shù)交底并講解，要求勞務(wù)管理人員嚴(yán)格按照工序樣板指引現(xiàn)場施工，參觀技術(shù)交底每月組織一次，每周由項(xiàng)目班子成員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，是否按照工序樣板工序進(jìn)行，如果發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場與工序樣板間不符合，要求強(qiáng)制拆除外，并進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰。 勞務(wù)管理人員必須對(duì)進(jìn)場的工人、班組長認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)工序樣板指引,從嚴(yán)要求，并對(duì)新進(jìn)行的工人工序樣板技術(shù)交底后才能進(jìn)場施工。 班組長應(yīng)帶工人參觀工序樣板間技能培訓(xùn)學(xué)習(xí)，明9、確工人是否能滿足驗(yàn)收要求，如發(fā)現(xiàn)工人不能勝任工作，必須做清退處理。六、工作流程1、方案確定工藝樣板主要分為五個(gè)板塊，樓梯樣板，砌筑抹灰樣板,屋面樣板、衛(wèi)生間樣板及框架梁柱.五大板塊中穿插各種小工序如電氣樣板、門洞樣板等，盡量合理利用空間，符合施工現(xiàn)場組織要求,從而起到教材版本做用。2、樣板施工（1）樓梯樣板樓梯樣板施工工藝流程:植筋綁扎柱鋼筋安裝鋼管扣件支模體系安裝梁、柱、梯板模板綁扎梁、板底鋼筋綁扎板面筋放墊塊安裝側(cè)模板澆筑返三步混凝土。（2）砌筑抹灰樣板砌筑抹灰樣板施工工藝流程:砌筑灰砂磚底磚砌筑蒸壓加氣磚到門、窗位置現(xiàn)澆門窗過梁及窗臺(tái)壓頂混凝土加氣塊繼續(xù)砌筑至頂磚底部構(gòu)造柱施工砌筑頂磚內(nèi)10、墻打點(diǎn)內(nèi)墻掛網(wǎng)內(nèi)墻拉毛內(nèi)墻抹灰外墻打點(diǎn)外墻掛網(wǎng)界面砂漿防水砂漿保溫層抗裂砂漿(壓入網(wǎng)格布)外墻膩?zhàn)语椕鎸印＃?）屋面樣板屋面樣板施工工藝流程：女兒墻施工泡沫混凝土找坡水泥砂漿找平防水施工保溫板施工水泥砂漿隔離層細(xì)石鋼筋混凝土保護(hù)層。（4）衛(wèi)生間樣板衛(wèi)生間樣板施工工藝流程：衛(wèi)生間反坎施工砂漿找坡防水涂料施工保護(hù)層施工。3、樣板交底項(xiàng)目部組織現(xiàn)場施工管理員和勞務(wù)管理員進(jìn)行交底，勞務(wù)管理員對(duì)工人和班組長進(jìn)行交底。4、人員培訓(xùn)和考核項(xiàng)目部對(duì)場施工管理員和勞務(wù)管理員進(jìn)行交底培訓(xùn)后,對(duì)管理人員進(jìn)行一次考試作為考核，考核不合格管理人員進(jìn)行清退處理，勞務(wù)管理員對(duì)工人和班組長進(jìn)行交底考核方式，以項(xiàng)目班子對(duì)施工現(xiàn)11、場質(zhì)量施工為標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行一周一巡查制度,如發(fā)現(xiàn)不符合施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)厲經(jīng)濟(jì)處罰并做清退處理。七、施工工藝要求1、模板工程施工工藝要求（支撐、加固、拼裝、清理） (1)模板及其支架應(yīng)有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,能可靠的承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載，防止脹模、漏漿等現(xiàn)象的出現(xiàn)，保證砼的澆筑質(zhì)量 （2）模板采用鋼管支撐體系，立桿間距為900mm900 mm,立桿下面應(yīng)設(shè)置墊塊200 mm 200 mm *12mm。 (3）樓梯施工縫預(yù)留位置符合規(guī)范要求,上反三步設(shè)置,并在施工縫位置留設(shè)100 mm 50 mm的清掃口。 （4）板的模板木枋間距為300mm。2、鋼筋工程施工工藝要求（下料、連接12、安裝、成品保護(hù)） （1)梁柱箍筋彎鉤及剪力墻拉鉤必須做成135，彎鉤平直段長度不少于10d或75mm。 （2）所有鋼筋必須全數(shù)滿綁，嚴(yán)禁跳扎。尤其是梁底筋、梁柱接頭鋼筋必須全部綁扎；樓板鋼筋綁扎間距要均勻。3、混凝土工程施工工藝要求(成型、養(yǎng)護(hù)、鑿毛、翻邊） (1）為保證混凝土澆筑脫模效果,混凝土應(yīng)使用適合量的減水劑。 （2）梁柱混凝土澆搗時(shí)使用插入式振動(dòng)器,要求四周側(cè)振搗密實(shí)；板混凝土澆筑必須使用平板振動(dòng)器振搗，表面必須采用磨光機(jī)收光或進(jìn)行拉毛處理。不允許有蜂窩。 （3)合理控制現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的尺寸偏差,提高混凝土的成型質(zhì)量。4、砌體工程施工工藝要求 (1）填充墻底部、頂部的處理；用蒸壓加氣混凝13、土砌塊砌筑墻體時(shí)，墻底部應(yīng)用灰砂磚砌筑，其高度不宜小于150mm。填充墻砌至接近梁、板底時(shí),應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后,再將其補(bǔ)砌擠緊.頂磚高度宜為160mm，傾斜角度在4560之間，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土預(yù)制塊收口，頂磚砌筑完成后砂漿雙面勾縫,保證頂磚砂漿飽滿，防止梁底通長裂縫的出現(xiàn)。 （2）有代表性的門窗洞口的處理;。金屬門窗框和副框必須牢靠。預(yù)埋件上下兩端200mm安裝第一道，中間每隔500mm安裝一道預(yù)埋件.采用預(yù)制混凝土塊補(bǔ)槎，便于門窗安裝的固定，不允許預(yù)埋件固定在蒸壓加氣磚上，保證門窗的穩(wěn)定性。.窗臺(tái)壓頂兩端的嵌固長度應(yīng)為300mm;窗臺(tái)壓頂高度為1014、0mm，內(nèi)側(cè)做個(gè)50mm寬,20mm高的反邊，砌體砌筑到窗臺(tái)壓頂處停止,先澆搗窗臺(tái)壓頂過梁，保證有足夠的錨固長度后，再砌上部結(jié)構(gòu)。外窗臺(tái)必須向外找坡，坡度6，防止窗臺(tái)滲水應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框邊150200mm填塞防水水泥砂漿,防水水泥砂漿必須填塞密實(shí)，不空鼓開裂,不形成滲水通道。.外框與水泥砂漿接觸面需要打硅酮結(jié)構(gòu)膠,硅酮結(jié)構(gòu)膠必須與窗框顏色相同或相近（設(shè)計(jì)另有說明除外），打膠前需要在打膠兩側(cè)先貼美紋紙，保證打膠順直。 (3)構(gòu)造柱、圈梁、過梁的處理構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙搓，先退后進(jìn)按要求施工，并沿墻高每500mm設(shè)置2根6的拉結(jié)筋。構(gòu)造柱的配筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保證墻面的整體性、穩(wěn)15、定性，防止抹灰層開裂5、抹灰工程 （1）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫.抹灰施工工藝工序樣板，防止抹灰面空鼓、開裂，增強(qiáng)抹灰整體觀感質(zhì)量。 （2）抗堿玻纖網(wǎng)的搭接寬度不小于100mm,防止墻面開裂滲漏。 （3)抹灰工藝較好、各面色澤基本一致； 陰陽角方正小于4 mm,墻面垂直度、平整度均小于4 mm；無空鼓、龜裂、水平裂縫,無修補(bǔ)疤疾；細(xì)拉毛面，觀感較好。6、電氣工程 （1）預(yù)埋管、 線槽處， 必須用1:3水泥砂漿分兩次掛網(wǎng)抹壓密實(shí)； 對(duì)于有三根以上預(yù)埋管線的線槽,用C20細(xì)石砼灌實(shí)后, 再鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片（管槽兩側(cè)各壓150mm）抹灰。 16、(2)機(jī)電開槽深度、寬度合理,保證墻體的穩(wěn)定性，一次性收口美觀，有防止墻面開裂的有效措施7、屋面工程 （1)將屋面上面的雜物清除干凈,用水沖洗干凈，然后進(jìn)行泡沫混凝土找坡施工。先按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，根據(jù)坡線高度縱橫向打好灰餅，確保坡度、厚度正確。屋面的排水坡度為2%,最薄處30mm。 （2)找平層施工前應(yīng)在底層先刷一道素水泥漿，待基層干燥后，拉通線、找規(guī)矩，施工20厚1:3水泥砂漿。找平層應(yīng)粘結(jié)牢固,沒有松動(dòng)、起砂、起皮等現(xiàn)象. （3）卷材防水層鋪貼、搭接、收頭符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且粘接牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。卷材防水鋪附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，17、分層的接頭搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，收頭應(yīng)嵌牢固.從卷材剪配、粘貼操作，使附加層緊貼到位，封嚴(yán)、壓實(shí)、不得有翹邊現(xiàn)象,以防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生.卷材鋪貼時(shí)應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確,不得扭曲。屋面防水施工結(jié)束后,連續(xù)臨水2小時(shí)無滲漏則為合格. （4）保溫板鋪設(shè)時(shí)，板與板之間不留縫隙，個(gè)別有安裝縫隙的地方用碎屑填塞密實(shí)。板面鋪設(shè)時(shí)兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。 (5）保護(hù)層施工時(shí)設(shè)置雙向分格縫，分縫處鋼絲網(wǎng)斷開，雙向分縫，縫寬20.分格縫間距為不大于6m。8、衛(wèi)生間工程 （1)衛(wèi)生間柔性防水涂料或反應(yīng)型防水卷材應(yīng)向上鋪涂并高出面層200300mm或按設(shè)計(jì)要求高度鋪涂,降低沉箱滲漏隱患。 （2）衛(wèi)生間陰陽角及管道井根部應(yīng)鋪涂附加柔性防水層，防水層上翻至翻邊頂部,減少滲漏隱患。 (3）基層表面應(yīng)平整、干燥，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應(yīng)做成圓弧形。 （4)合理控制側(cè)排高度,并向側(cè)排找坡.