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1、xx鞋城樓頂改造施工組織設計一、工程概況本工程位于沈陽xx鞋城樓頂，設計單位：改造部位位于東西兩部分，東部由-與M-L軸相交，西部由-與M-L相交，共兩部分。由于改造部位位于樓頂因此施工中存在一定的難度，因此需要嚴格按照本施工組織設計進行施工，以保證施工安全及質量。二、主要目標2.1質量標準：本工程的施工質量為合格。2.2安全目標：杜絕重大傷亡、責任死亡事故，控制輕傷事故頻率在1.5以下。23管理：嚴格按ISO9002標準進行作業管理，使各項管理工作科學化、標準化，確保質量保證體系自始至終正常有效運行。三.施工部署31原則工程施工原則是先結構后裝修的施工順序組織施工，防水工程由專業施工隊伍進行2、，水、電及裝飾按土建施工適時穿插進行。32施工組織機構為了保證工程按期完成，成立項目經理部，并選好專業施工隊伍，由項目部統一管理和調度，項目部組成人員有：項目經理：王方凱項目技術負責人：姜永強施工員：劉賢功項目經理項目技術負責人水暖負責人試驗員材料管理負責人安全管理負責人電氣負責人質量檢查員施工員施工班組項目部組織機構圖3.3施工段的劃分本棟樓為分為兩個施工段3-4、9-13各為一個施工段，以利加快施工進度。確保工程如期完成。3.6施工用材料吊運及運輸本工程位于建筑總高度為73.00m處，因鋼筋材料長度所限無法由樓內貨運電梯搬運，所以必須采用由汽車吊由樓體西側吊運至七層樓頂平臺部位，然后由桅桿3、式起重機二次吊運至施工部位樓頂。其它材料與設備（如:拆除的殘土、施工準備用的模板、木方、水泥、砂子、砼、電焊機、無齒鋸等）均使用樓內的貨運電梯來分次倒運。因該工程地處已完工投入使用的樓頂,無法使用塔吊及龍門架等施工用設備,因此決定選擇桅桿式起重機進行安裝起吊。3.6.1桅桿式起重機制作根據單次鋼筋吊運重量及高度,通過計算選擇外徑為426mm、壁厚為12mm的無縫鋼管作為桅桿。桅桿采用法蘭盤連接,總長度10m。用2個三輪5t的鐵滑車分別作動滑車和定滑車組成一個滑車組。用5t卷揚機作為牽引動力。桅桿頂端設置6根15.5mm直徑纜風繩呈正方形均勻布置。桅桿底靴用20mm厚鋼板制作,面積1.5m1.04、m,桅桿與底靴用凹凸球結構連接,梳桿在水平滑道上移動時,用5t手拉葫蘆作牽引動力。在相距桅桿底座10m高度處,設置長度為14m,外徑111mm,壁厚8mm的無縫鋼管作為動臂。臂座用軸承制作,使動臂可以繞梳桿作270旋轉。桅桿式起重機一次性投資少,費用低,完全能夠吊裝,且施工安全,效率較高,四、施工準備4.1勞動組織準備施工隊由鋼筋工、木工、混凝土工、力工及電焊工組成，電工、水暖工組成水電班組，同時還需要配套的瓦工班、架子班、機械班。裝修時成立抹灰班等相應的施工班組。勞動人數根據各施工階段進度計劃提前選用。4.2技術準備4.2.1、現場工程技術人員對工程設計圖紙及有關資料進行認真審核，4.2.25、工程所用的經緯儀、水準儀，在調入現場前已經計量部門檢驗，并發放合格證可以使用，在使用過程中要定期檢驗調試，確保測量工作的完善。4.2.3、工程施工前，由項目技術負責人對該工程的分部分項工程編制切實可行的單項技術、質量、安全措施及施工組織設計。4.2.4、試驗管理工作，由施工單位協同業主考察確定試驗單位。 4.3材料準備該工程所需的建筑材料供應要做到計劃準確，貨源充足，隨施工進度組織進場。對于各種原材料進場后要做好復試工作。對進場材料要有專門存放地點，并標明型號。要有專人負責，嚴格進行進場檢查。4.4施工現場準備4.4.1、根據現場的實際情況。合理安排機械、暫設工程、周轉材料的堆放地及設置地點6、。4.4.2、 現場主要機械設備用電：卷揚機1臺：10KW1振搗器2臺:1.1KW2電焊機2臺: 30.5KVA2電 鋸1臺: 7.14KW 五、主要分部分項工程施工方法施工程序：拆除原有墻體及窗戶放線主次梁錨固部位砂漿抹灰面及砼剝離模板次梁鋼筋與主梁鋼筋連接綁扎板鋼筋綁扎混凝土屋面工程砌筑抹灰工程地面工程刮白工程給排水、電氣工程工程竣工驗收、清退場。5.1鋼筋工程本工程鋼筋的連接方式為水平連接采用電弧焊接。本工程所需鋼筋必須有出廠合格證或試驗報告，并經建設單位工程師見證取樣，檢驗合格后方可投入工程使用，鋼筋加工制作應嚴格按圖紙設計要求進行，應按部位、構件類型、綁扎順序的先后安排加工，并將加工7、好的半成品分類、分區、分段堆放，掛標志牌，標識半成品的名稱、規格型號、使用部位、使用構件等，以便運輸和安裝。5.3.1梁板鋼筋綁扎梁的鋼筋嚴格按設計圖紙及施工規范要求施工，鋼筋連接方法：HPB235級鋼筋采用綁扎搭接；HRB335級16以上的鋼筋采用焊接的方法連接，16以下鋼筋采用綁扎搭接，梁鋼筋要求上部鋼筋在全跨1/2范圍內搭接，下部鋼筋在支座或距支座1/4跨長范圍內搭接。每次接頭為面積為鋼筋總面積的25%，縱向鋼筋采用雙層排列時，兩排鋼筋之間應墊以直徑不小于25mm的短鋼筋，以保證其設計距離。主次梁斷面等高時，以及井字梁的配筋應保證主梁（井字梁為跨度較小方向梁）的主筋位置，當懸臂梁與柱梁相8、交時，應保證懸臂梁的主筋位置。板筋：四邊支承板，上部鋼筋短跨方向在上，長跨方向在下，板底筋短跨方向在下，長跨方向在上，為保證板負筋的位置，設置鐵馬凳, 12鋼筋焊接而成。板筋施工時先在模板上劃鋼筋位置線，按圖紙標明的鋼筋間距，計算出板的實際需用鋼筋根數，靠近梁邊的第一根鋼筋離模板邊為5cm。單向受力板要求靠近外圍兩行鋼筋相交叉點全部扎牢，中間部分叉點間隔交錯扎牢，雙向受力板交叉點全部扎牢。5.3.2配合其他工種安裝預埋管件、預留洞口等，其位置、標高均應符合設計要求。5.3.4鋼筋保護層的控制：保護層墊塊用天然花崗巖墊塊，尺寸為50毫米50毫米。5.3.5鋼筋的品種和質量、焊條、焊劑的牌號、性能9、，必須符合設計要求和關標準的規定。5.3.6現場操作人員不得隨意進行鋼筋代換，鋼筋代換必須有設計人員簽字方可代換。5.4模板工程本工程梁、板采用多層木模板，梁、樓板支撐系統采用扣件式鋼管架,內外楞用66、69木方。承重架的搭設硬架支模施工中,最關鍵的一環是承重架的搭設,承重架要承受混凝土、模板、樓板的自重和施工荷載，直接關系到框架施工質量和操作人員的安全。承重架采用扣件式鋼管架。承重架沿梁方向的立桿間距要根據承受荷載大小而定,垂直于梁方向的立桿,因要支承預制樓板,為避免樓板端產生過大負彎矩,支點離樓板端的距離應盡量小,但要便于操作。扣件式鋼管架立桿長度以控制在樓層板間凈空高度減短l025cm為10、宜。立桿也可將短架管用兩個旋轉扣件接長使用,但應隔根設置。5.4.1梁模板支法梁模板安裝順序：復核軸線位置及底標高支梁底模綁扎梁鋼筋合梁側模板復核位置尺寸加固梁底模板支設時需拉線找平，跨度超過6米，跨度按2起拱，先封一側，待梁筋綁扎完成后再封另一側，側模加固后拼裝木模板。5.4.42樓板模板支法支模順序：復核板底支撐標高鋪設模板龍骨鋪設模板檢查復核板拼縫處理多層木模板調正后與龍骨用釘釘牢，不能有翹曲現象，拼縫處用膠帶封嚴，防止漏漿。5.4.5模板安裝完成后應派人值守，禁止他人在模板上行走或拆支撐桿。自檢合格后請建設單位進行驗收，并根據檢查意見調整合格后準備澆灌。模板及其支撐系統要有足夠的剛度、11、強度和穩定性，要經過模板計算。5.4.6模板拆除：柱及其它構件側模，在保證其表面及棱角不因拆除模板而損傷時即可拆除，梁、板底模，應在混凝土強度達到設計強度的75%時方可拆模，懸挑結構應在混凝土強度達到設計強度的100%時，方可拆模。拆底模時，必須先試壓同條件試塊，確定強度后方可決定拆模施工。5.5混凝土工程本工程混凝土強度等級為C25皆采用商品混凝土。混凝土輸送采用人工用斗車經貨運電梯運輸至17層后，用灰桶拎至澆筑部位。5.5.1澆筑混凝土前，應將模板表面清理干凈，混凝土澆筑應連續，少留施工縫，如必須留時應留在受力較小的部位，施工縫的設置：梁板豎向施工縫留在梁板跨中1/3范圍內。施工縫處繼續澆12、筑混凝土前，已澆筑的混凝土強度不低于1.2Mpa。應將施工縫處的混凝土表面鑿毛，清除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，保持濕潤，再鋪上一層20 mm厚的與混凝土配合比相同的水泥砂漿，然后再繼續澆筑混凝土。5.5.2 澆筑混凝土前應檢查混凝土坍落度，澆筑混凝土期間抽查混凝土抽檢混凝土坍落度，掌握坍落度損失是否在要求范圍內。 5.5.3混凝土的振搗：設專人監督混凝土的澆筑、振搗要設專人看護。振搗器應垂直插入。振搗時要快插慢拔，快插是為了避免先振搗上表面混凝土而造成分層離析。慢拔是為了使混凝土來得及填滿振動棒拔出時形成的空洞。每次插入下層混凝土50mm，以消除兩層之間的接縫，保證混凝土的質量。振動棒各插點的13、間距應該均勻。間距不超過振動棒有效作用半徑的1.5倍（最好小于1.4R）。移動方式采用交錯式。每個插點的振搗時間為2030秒，時間過短，不易搗實，混凝土表面出現氣泡；過長可能引起混凝土離析現象，出現水紋。在現場可觀察混凝土表面氣泡已停止排出。拌合物不再下沉并在表面出現水泥砂漿時，則表示已被充分振實。混凝土澆筑期間設專人看護模板，觀察到有脹模或漏漿的現象，要及時處理，否則不能繼續施工。振搗施工人員振搗時要注意少振鋼筋、不振模板，防止模板振動劇烈而使接縫處開裂漏漿，拆模后出現砂線。5.5.4在打砼時應設專人（鋼筋工）看筋，柱箍筋、板負筋及懸挑板，主筋位置正確，以保證施工質量達到設計要求。 5.5.14、5板混凝土澆筑后在終凝前用木抹子進行二次抹壓，終凝后用塑料布覆蓋，周邊應壓嚴，防止水分蒸發，并應保持塑料布內有凝結水。5.5.6加強施工管理， 混凝土必須嚴格按規定操作，加強振搗，保證混凝土密實，并預先考慮因中途停水、停電或暴雨等因素造成停工形成施工縫的接茬處理。5.5.7混凝土自然養生同條件塊多留幾組，以備拆模時試壓。混凝土標養塊在制成后，送試驗室前應在現場設臨時標養室標養，以保證混凝土試塊達到正常強度。5.6砌筑工程施工順序：清理基層放線磚、砌塊、澆水結構膠栽墻拉結筋排磚撂底掛線砌筑磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致，有出廠合格證，并復試合格。砂漿的品種強度等級必須符合設計要15、求。 砌筑前，彈出墻軸線與邊線及門窗洞口位置線，掛線，拉結筋采取在柱混凝土上鉆孔，砌筑前將拉結筋用結構膠栽筋，拉結筋伸入墻內700mm。5.6.1空心砌塊墻體施工方法排磚撂底：根據已彈出的墻體平面墨線，在砌筑之前應先進行試擺，不夠整磚處，可加砌丁磚，但不得砍鑿斗磚。砌筑高度及操作方法，與砌筑實心磚墻方法相同，每次盤角完成后應經檢查復核平整度、垂直度是否符合要求，然后采用單面掛線看平通順方可砌筑。砌磚：空心砌塊磚砌筑按設計規定進行，但磚墻最低的皮（其高度不宜小于200mm）和最頂的2皮應砌實心磚墻。當墻的上部支承樓板時，樓板、梁面至下皮左右應斜砌擠緊實心磚（傾斜60左右），砂漿應飽滿。建筑物的外16、墻陰陽轉角位、丁字墻接頭、屋檐和山墻壓頂下的兩皮磚部分、門窗立邊、過梁、寬1m以內的窗間墻、梁和屋架支承處按設計規定部分的預留溝槽洞口、預埋件（如混凝土框架柱伸出錨筋）以及安裝衛生器具等的邊緣部分，應砌筑實心磚墻。空心墻附磚垛時，必須使磚與墻體每皮相互搭接，并在磚垛處將空心砌塊墻砌成實心砌體。5.6.2墻內配管線先期預埋，禁止留槽和砌完后鑿洞。5.7防水和屋面工程本工程屋面防水等級為級，為非上人屋面。屋面施工垂直運輸及水平運輸均采用人工運料。屋面工程施工為特殊工程，施工時應注意天氣變化情況，晴天時快速施工。5.7.1施工程序清理基層找坡保溫層找平層防水層蓄水試驗保護層。5.7.2施工方法和技術17、要求5.7.2.1防水工程必須由防水專業隊伍施工，防水工有上崗證，防水材料必須有遼寧省建設廳頒發的推薦認定書。5.7.2.2基層必須牢固，無松動現象。表面平整，其平整度為：用2米長的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應超過5，每米長度內不得多于一處。基層與突出的連接處，以及在基層的轉角處應做成半徑為100-150的圓弧或鈍角。5.7.2.3鋪設保溫層時基層應平整、干燥、潔凈。100厚阻燃聚苯板（50厚分兩層錯縫鋪）應緊靠在基層表面鋪平墊穩，板間縫隙應用同等材料嵌填密實。找平層含水率應控制在10以內，找平層應留分隔縫，間距不大于m，縫寬20mm。屋面找平層彈線，找好規矩，按排水口順序進行，待細部18、抹灰完成后再抹平面找平層。5.7.2.4保溫材料在運輸和儲存過程中，應防止受潮、淋雨堆碼整齊，防止損壞。5.7.2.5穿過屋面防水層的管道、設備或埋件，應在防水層施工以前安裝好并做好防水處理，屋面防水層完工后應避免再在其上鑿眼打洞。5.7.2.6防水屋面防水層施工完后必須作防水試驗，達到不滲不漏，再進行下一步保護層和面層的施工。5.8裝飾工程5.8.1內墻面抹灰：5.8.1.1施工順序：砼與磚、砌塊結點掛鋼絲網基底處理底層抹灰中層抹灰表層抹灰5.8.1.2按照基層表面平整垂直情況，進行吊垂直，套方找規矩，經檢查后確定抹灰厚度。所有混凝土與磚砌體相連部分均于抹灰前釘細目鋼絲網。抹灰前將基層清除干19、凈，掛線貼灰餅，先用托線板檢查墻面的平整垂直度，確定抹灰厚度再在墻兩邊上角離陰角邊100-200mm處按抹灰厚度用砂等做灰餅，然后根據這兩個灰餅用托線板或線錘吊掛垂直做墻面下角的兩個灰餅（高低位置一般在踢角線上口），隨后以上角和下角左右兩灰餅面為準拉線，每隔1.2-1.5m，上下加做若干灰餅。抹灰前，刷素水泥漿一道（內摻界面劑）然后抹1:3:9水泥石灰砂槳底層7-9mm厚，保底層凝結后進行抹灰，抹至與灰餅相平用尺刮平，木抹子搓平用鐵抹子壓光（稍有光即可）。5.8.2樓地面工程5.8.2.1細石混凝土地面：施工工藝：清理基層灑水濕潤澆筑細石混凝土鐵抹子壓二、三遍養護a.作業前應彈好室內+50cm20、水平線，檢查地漏標高，安好照明設備；各種立管，應用混凝土灌實堵嚴。b.基層清理后應粗糙、潔凈、濕潤，并不得有積水現象。c.面層壓光宜用鐵抹子分三遍完成，并逐遍加大用力壓光。壓光工作應在初凝前完成。5.8.3內墻刮白施工程序：天棚刮白四周墻面窗、門口旁。施工工藝：a、將基層的殘漿、浮灰等雜物清理干凈。b、刮第一遍大白膏，待大白膏干燥后用水磨砂紙打平，進行第二遍刮大白膏，同理大白膏干燥后用水磨砂紙水磨打平。再進行第三遍大白膏成活。5.9給排水工程給水管為聚丙烯（PPR）管，排水管為UPVC管，采暖管為焊接鋼管（熱度管）。工程全部完成后，進行給水試壓，排水、通球、通水的工作。5.9.1管道安裝施工主21、要程序施工準備材料檢查驗收測量下料管件組對支架制安管道焊接及法蘭連接試壓沖洗管道驗收及保溫設備碰頭系統調試。管道支、吊架、管卡安裝位置應正確、平整、牢固，支架與管子之間應用橡膠板隔開，或直接用塑料管卡，且接觸緊密，活動支架的活動面與支承面接觸良好，移動靈活。管道安裝完畢應進行試壓沖洗，管道水壓試驗的分段長度不易大于1.0km。試壓用水泵、壓力計應安裝在試驗管段下游的端部與管道軸線相垂直的支管上。5.9.1.2閥門安裝a.閥門進場后要進行認真的檢查，其規格、型號是否與設計一致，并有生產廠家的出廠合格證、質量合格證等有關技術資料。b.安裝閥門前按規范應進行10%的抽查試驗，根據本工程的特點，閥門安22、裝前全部試驗合格后進行安裝，并檢查填料是否完好，壓蓋螺栓是否封閉嚴密。c.法蘭或螺紋連接的閥件應在關閉狀態下安裝，安裝前應按設計核對型號，并根據介質流向確定其安裝方向。d.水平管道上的閥門，其閥桿一般應安裝在半周范圍內。閥門的操作機構和傳動裝置應進行必要的調整，使之動作靈活，指示準確。5.9.1.3管道支架.室內所有給排水管均應卡箍固定在墻柱上，卡箍間距不大于3米，水平管設吊托支架。5.9.1.4排水管道安裝本工程的排水管采用UPVC管及管件連接方式為膠粘連接。所有排水管應符合設計要求，管壁厚薄均勻，內外光滑清潔；內外徑及管件造型規矩，接口平整光潔嚴密；橫管的坡度設計無要求時，坡度為0.02623、。水暖工安裝應根據需要要求長度，把直接用夾具垂直固定，用砂輪切割機斷開，垂直、光滑，不得有飛邊、毛刺、以免刺傷膠圈。計算管段成裝長度，應留管道連接余量。5.10電氣工程5.10.1施工前的準備電氣工程必須嚴格按圖施工，圖紙上未作要求的，按國家現行標準、規范進行施工；當設計圖紙與國家標準有矛盾時，與設計院協商如何處理后進行施工。5.10.2主要施工程序電氣安裝照明、簡易開關等的安裝變配電工程系統調試、驗收、開通照明系統調試、開通竣工驗收交工。5.10.3管內穿線管內穿線工作在管子全部敷設完畢、墻面粗裝修工程結束后進行。穿線前應將管中的雜物清除干凈，常用的工藝方法是用壓縮空氣吹掃，可采用V-0.624、T空壓機將壓力保持在0.5Mpa，將送氣軟頭插入需要吹掃的線管一端進行吹掃。嚴格執行分色配線法。導線穿管時，采用1.2毫米的鐵絲作為引線。在比較長的垂直管路中，防止由于導線本身的自重拉斷拉傷導線，導線每超過下列長度時，應設過路盒加以固定：截面為50平方毫米以下的導線長度達到30米時；六、 技術、質量、安全、工期保證措施：6.1確保工程質量的技術組織措施：我們為加大工程質量管理力度，建立了質量保證體系。我們將在施工中強化創優意識，精心組織，嚴格檢查執行標準、嚴格控制施工操作行為，使施工科學化、程序化、標準化。質量保證體系運行圖項目經理外部信息反饋內部信息反饋工程質量目標工程質量生產環節控制各專業25、施工隊伍抽檢材料質量材料進場控制質量監督評定方案編制優化試驗員材料組工程組質量組技術組項目技術負責人甲方、嚴格把住材料檢驗關，隱蔽驗收關，操作質量關，成品保護關。確保結構安全，確保關鍵部位使用功能完整，不漏、不堵、不脫。把該工程建設成為放心工程，滿意工程。技術檔案齊全、整潔、真實，確保工程達到質量目標。具體措施如下：（1）組織一個素質高，管理嚴的項目班子，選派技術水平高、能力強、經驗豐富、責任心強的工程師分別擔任項目經理、項目技術負責人，水、電專業技術負責人。 （2）完善集團、項目班子一直到施工班組的保證質量管理組織體系及施工質量保證體系。（3）調入技術素質好，管理強的各工種施工隊伍，并利用一26、切時機對上崗人員進行建筑法制教育，強化質量意識教育，職業道德教育，技術培訓等，提高操作者創優自覺性、保證操作質量。 （4）建立以班長為基點的各級一把手“質量責任制”對工程質量目標分解管理、程序化管理、標準化管理、科學化管理。集團公司對分公司，分公司對項目經理部，項目經理部對各班組要層層簽訂質量“責任狀”。明確質量標準，明確責任、明確獎罰。（5）嚴格技術質量管理，嚴肅各項管理制度，認真執行各分部、分項施工操作前“技術交底制”，“樣板制”，“三檢制”，“質量獎罰制”，質量否決制。安排專職檢查員對各分項施工，各道工序跟蹤檢查，強制執行質量標準。隨時發現問題隨時糾正。對工程施工全過程的工程質量進行全方27、位強行控制。堅決杜絕自由化操作發生。嚴格執行操作規程。嚴格質量行為。 （6）嚴格材料把關，進場材料除持出廠合格證、準用證、還必須由試驗人員會同監理、業主共同取樣送試，復試合格后使用，不合格堅決退場，決不允許使用。項目部設一名試驗員專門負責試驗工作。 （7）工程竣工后要積極、主動、熱情做好跟蹤回訪，對用戶提出的施工質量問題及時解決，達到用戶滿意為止。 （8）做好成品保護措施。對已施工完易損壞的部位采取措施進行保護 。 7.2確保工期的技術組織措施 1）為強化施工科學管理、文明施工，現場成立項目經理部。項目經理部對工程施工進度、質量、安全、文明施工等進行全面施工管理工作。2）根據工期要求，作業人員28、要分成兩班進行作業，晝夜施工，對擾民的施工項目要安排白天作業。根據工程需要對關鍵工序，關鍵生產環節，關鍵項目，必要時集中人力、物力打幾個攻堅戰。3）對工程進度、安全、文明施工等各班組都要簽訂合同，立下責任狀，要任務明確、完成時間明確、責任明確，利益明確，獎懲明確，強化管理，文明施工。7.3確保安全生產的技術組織措施為加強現場的安全管理，消滅重大傷亡事故，重傷事故率控制在0.5及以下，項目成立安全領導小組，并設安全員一名,對現場的安全、防火全面管理。并有明顯的安全、文明、消防宣傳標語，并設施工用電管理負責人一名。進場人員要進行安全教育不落一人。嚴格貫徹執行安全法律、安全操作規程。進入現場人員必須29、戴好安全帽高空作業系好安全帶。7.4確保文明施工、減少擾民降低噪音的技術組織措施1）特殊工種要持證上崗。 2）項目經理部要加強施工現場的三清五好文明管理。3）施工現場的材料區、施工區必須有醒目標牌，要有分擔區負責人。7.5雨期施工措施為保證施工質量要合理安排施工項目。大雨室內作業，小雨不停工，晴天室外作業。對鋼筋、模板等不影響質量和安全的項目雨天不停工。電焊、混凝土澆注、砌筑、外墻面粉飾，屋面等影響工程質量的項目雨天不準施工。為保證混凝土、砂漿強度雨期施工時配合比中必須扣除砂、石中的含水率，保證混凝土坍落度和砂漿稠度。混凝土澆注如果遇雨，要用塑料布覆蓋防止雨水侵入混凝土內影響質量。砌筑時如果遇雨，要用塑料布覆蓋砌筑墻的上部，防止砌筑磚縫砂漿被沖掉。八、工程保修承諾為了維護建筑工程所有者和使用者的合法權益，使用戶用上滿意、放心的產品，就本工程承諾如下保修：9.1有防水要求的衛間、房間和外墻面的防滲漏，為10年。9.2供熱系統，為2個采暖期。9.3樓地面、頂棚、墻面抹灰、管道滲漏、衛生器具、電氣管線，為2年。9.4接到用戶通知立即組織有關人員進行調查，制定維修方案，立即進行修復，經業主認定合格后，方準撤人。9.5工程竣工后，將定期進行回訪，發現問題及時解決。