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1、一、編制依據(jù):1、 12中國xx區(qū)域公司工程制度GC0320XX交工標準;2、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（GBJ30188)；3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20XX二、工程概況：本工程為xx1234項目,共包含16棟洋房、6棟高層及其附屬地庫、幼兒園等. 根據(jù)12集團要求按照12集團交工標準需要整體進行品質(zhì)提升。三、施工組織框架圖項目經(jīng)理測評組長生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)負責人預核算材設供應測評小組質(zhì)量技術(shù)生產(chǎn)安全專業(yè)施工隊伍專業(yè)施工隊伍專業(yè)施工隊伍四、施工安排1、確定材料供應商，編制材料進場計劃，組織材料進場。2、簽訂施工隊伍，組織工人及相應機械進場；對工人進行安全文明施工交底,對機械進行2、檢修.3、編制施工進度計劃，明確施工節(jié)點。4、實施樣板制度，對工人進行詳細交底，并重點監(jiān)督。六、施工方法及工藝要求1、地暖地面抗裂砂漿面層1.1、施工范圍：室內(nèi)客廳、臥室.1.2、作業(yè)條件：室內(nèi)地面清理干凈，無灰塵及雜物、起皮，并進行全面檢查.1。3、施工工藝：地面滿刮,兩膠一網(wǎng)，厚度為8mm。1。4、主要材料:聚合物抗裂找平砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、界面劑。1。5、主要工具：掃帚、手錘、鑿子、鏟子、美紋紙、墨斗、鐵抹子、壁紙刀、2m檢測尺、刮板、平鍬、豬鬃刷、紅外標線儀、卷尺、塞尺、輥刷、白色手套、砂紙、鐵桶、砂漿攪拌器、毛氈。1。6、施工方法:1）、室內(nèi)地面清理干凈后,滿刷界面劑一道。2）、界3、面劑干燥后，地面滿刮3mm厚抗裂砂漿，隨刮隨壓入網(wǎng)格布。3）、滿刮3mm厚抗裂砂漿強度滿足上人條件后，再次對地面進行滿刮抗裂砂漿處理，厚度為3mm.4）、待上道工序滿足上人條件后，對墻體周邊200mm范圍內(nèi)進行2mm厚抗裂砂漿罩面，隨刮隨壓光。5)、墻體周邊地面抗裂砂漿壓光完成后，墻體周邊150mm范圍進行彈線并粘貼美紋紙.6）、美紋紙粘貼完成后，地面中間部位批刮2mm厚抗裂砂漿罩面并用檢測尺進行找平，隨刮隨用豬鬃刷進行拉毛處理，嚴禁帶水進行施工。7）同時對于室內(nèi)門洞口及不同功能房間地面交接處鑲嵌PVC塑料分隔條.1。7、成品保護：施工過程中，為防止造成膩子墻面污染,施工人員必須佩帶白色手套.4、施工完成后,對抗裂砂漿地面進行灑水覆蓋毛氈養(yǎng)護,養(yǎng)護期不少于7天,養(yǎng)護期內(nèi)嚴禁上人。2、墻面踢腳線2。1、施工范圍：室內(nèi)客廳、臥室墻地面.2。2、作業(yè)條件：抗裂砂漿地面施工完成,達到上人條件,踢腳線陰角部位裂縫處理完畢。2.3、施工工藝：墻面豎向刷黑色涂料上翻120mm，地面橫向刷黑色涂料20mm（地面翻邊），踢腳線兩遍成活，厚度為2mm。墻面及頂棚在交付前統(tǒng)一涂刷建筑膠一道.2。4、主要材料：黑色涂料。2.5、主要工具：板刷、美紋紙、墨斗、壁紙刀、卷尺、白色手套、砂紙.2.6、施工方法：1)、在已完成的抗裂砂漿地面及膩子墻面上進行彈線并粘貼美紋紙。2）、使用板刷進行踢腳線涂料涂刷，涂刷完成后5、撕除美紋紙。3）、用滾筒蘸建筑膠順墻面及頂棚滿刷一遍.2.7、成品保護：施工工程中，為防止造成膩子墻面污染，施工人員必須佩帶白色手套。3、廚房、衛(wèi)生間墻面拉毛3。1、施工范圍：廚房、衛(wèi)生間墻面。3.2、作業(yè)條件：1)、室內(nèi)地面清理干凈，無灰塵及雜物、抹灰墻面空鼓處理修補完成.2）、使用塑料布及美紋紙對廚房、衛(wèi)生間內(nèi)開關、插座、管道及地暖分水器等配件防護完成。3.3、施工工藝：墻面滿刷2mm厚水泥膠混合物，并做拉毛處理，電盒口及墻面陰角部位周邊40mm范圍光面處理。頂棚膩子沿墻面四周下翻邊60mm，內(nèi)門洞用膩子做門套線內(nèi)翻50mm。3.4、主要材料：普通硅酸鹽水泥、108膠粉、界面劑.3.5、主6、要工具：掃帚、手錘、鑿子、鏟子、美紋紙、塑料布、墨斗、壁紙刀、拉毛輥子、板刷、卷尺、鐵桶、砂漿攪拌器。3。6、施工方法：1）、室內(nèi)墻、地面清理干凈，防護完成后，滿刷界面劑一道。2）、界面劑干燥后，對電盒口及墻面陰角部位每邊40mm寬進行光面涂刷。3）、待40mm寬光面涂刷完成干燥后，對電盒口及墻面陰角部位每邊20mm寬范圍進行彈線并粘貼美紋紙。4)、美紋紙粘貼完成后，使用拉毛輥子對墻面進行滿刷，并做拉毛處理。拉毛處理完成后，撕掉美紋紙.3.7、成品保護：施工完成后，對墻面進行灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7天。4、廚房、衛(wèi)生間止水臺4.1、施工范圍：廚房、衛(wèi)生間給水管線、排水立杠、通風道、燃氣管線的止7、水臺及采暖分水器支管4。2、作業(yè)條件：1）衛(wèi)生間、廚房地面防水施工完畢4.3、施工工藝：1)廚房、衛(wèi)生間給水管線、排水立杠、通風道、燃氣管線位置設置2cm高擋水坎，其中給水管線止水臺13013020mm（長寬厚）,采暖主管止水臺21013020mm(長寬厚）,排水立杠止水臺23021020mm（長寬厚），通風道止水臺13005020mm（長寬厚)，燃氣管線止水臺20018020mm（長寬厚）。止水臺采用C20細石混凝土進行澆筑.2）止水臺外表面及向外延伸50mm(墻面為上返50mm)范圍內(nèi)的地面上涂刷黑色油漆2遍.采暖分水器支管上滿刷黑色油漆.4。4、施工方法:1)在已施工完成的防水基層上部用8、板條按照止水坎尺寸進行支模固定，然后使用細石混凝土進行澆筑，表面壓光抹平。2）對涂刷范圍進行彈線,并粘貼美紋紙。4。5、成品保護：施工過程中，為防止造成涂料墻面污染，施工人員必須佩帶白色手套。施工完成后,涂料未干燥時嚴禁上人。5、衛(wèi)生間墻面、地面5。1施工范圍：衛(wèi)生間墻面、地面5.2作業(yè)條件：有防水位置基層壓光，清理干凈無灰塵、雜物。5。3.施工工藝：1）淋浴區(qū)與干區(qū)上翻區(qū)域以防水涂料為交付界面，淋浴區(qū)噴頭中間線為準左右各返 900mm，上返 1800mm，洗漱臺處上返 1200mm，其它干區(qū)上返 300mm分兩邊涂刷涂膜厚度1。5mm；其他區(qū)域墻面做水泥砂漿二次拉毛處理； 2）內(nèi)門洞用膩子做9、門套線,內(nèi)翻 50mm; 3）地面以防水涂料為交付界面,地面防水層外翻至門外 500mm,兩側(cè)翻 200mm，分兩邊涂刷,涂膜厚度1。5mm。5.4主要材料：聚氨酯涂膜防水5.5主要工具：電動攪拌器、攪拌桶、塑料刮板、滾筒、小抹子、鏟刀、毛刷。5.6施工方法：1）、基層處理完成，樓頂清理干凈，無灰塵及雜物。2）、對防水上返位置及區(qū)域進行彈線并貼美紋紙3）、美紋紙貼完后進行防水施工，分兩邊涂刷厚度為1.5mm6、排風口加裝止逆閥6.1、施工范圍：廚房、衛(wèi)生間排風道。6。2、作業(yè)條件：廚房墻面水泥膠混合物滿刷拉毛完成。6。3、施工工藝：安排專業(yè)安裝隊伍，安裝統(tǒng)一的防火止逆閥.6.4、主要材料：成品10、防火止逆閥.6。5、主要工具：角磨機、掃帚、手錘、鑿子、鉗子、6。6、施工方法：對排風口內(nèi)進行全面清理,確定排風口內(nèi)無雜物后安裝成品防火止逆閥。7、樓梯間設置垃圾桶擺放區(qū)域7。1、施工范圍:樓梯間樓層休息平臺。7。2、作業(yè)條件：1）、樓梯間乳膠漆施工完成。2）、踏步護角灰色涂料涂刷完成干燥,樓梯踏步及休息平臺清理干凈，無灰塵及雜物。7.3、施工工藝：在樓梯間樓層休息平臺處，沿墻面陰角部位向兩側(cè)墻面涂刷綠色墻裙漆，長 1000mm，寬 1000mm，高 1000mm，綠色地坪漆，長1000mm，寬1000mm，邊緣涂刷黑色涂料，寬度50mm。樓梯間設置腰線，位于距地面1m高位置，寬150mm，顏11、色為綠色.樓梯間窗臺板滿刷綠色涂料2遍與腰線無縫閉合。100mm寬黃黑杠反觀警示帶.7。4、主要材料：綠色墻裙漆、綠色地坪漆、藍色腰線漆、黑色涂料。7.5、主要工具:掃帚、鏟子、墨斗、板刷、平鍬、美紋紙、壁紙刀、卷尺、白色手套。7.6、施工方法：1)、樓梯踏步及休息平臺清理完成,在墻面及地面上彈出垃圾桶擺放區(qū)墻裙漆、腰線及地坪漆涂刷范圍，并按線粘貼美紋紙。2）、使用板刷對涂刷外圍內(nèi)的墻裙漆、腰線及地坪漆分別進行涂刷.3）、墻裙漆及地坪漆涂刷完成后,撕除美紋紙。待墻裙漆及地坪漆干燥后，對黑色涂料區(qū)域進行彈線并沿同一方向按彈線位置進行黑色涂料施工。7.7、成品保護：施工過程中，為防止造成涂料墻面污12、染,施工人員必須佩帶白色手套。施工完成后，反光警示貼上嚴禁擱置尖銳物體及隨意撕扯.8、電梯機房墻面踢腳線8.1、施工范圍：電梯機房。8。2、作業(yè)條件：1）、電梯機房設備安裝完成，地面施工完成,膩子墻面施工完成.2）、電梯機房地面清理干凈,無灰塵及雜物.8.3、施工工藝:電梯機房墻面涂刷紫色防霉涂料踢腳線，高度120mm，地面翻邊20mm，踢腳線兩遍成活，厚度為2mm。8.4、主要材料：紫棕色防霉涂料。8.5、主要工具：掃帚、鏟子、墨斗、板刷、平鍬、美紋紙、壁紙刀、卷尺、白色手套。8。6、施工方法：1）、在已完成的膩子墻面上使用卷尺測量出踢腳線高度，進行彈線并粘貼美紋紙。2)、使用板刷進行踢腳線13、涂料涂刷，涂刷完成后撕除美紋紙.8.7、成品保護:施工過程中，為防止造成涂料墻面污染，施工人員必須佩帶白色手套。9、室外落水管道根部設置黑色塑料扣環(huán)9。1、施工范圍:消防連廊落水管、屋面落水管道一層出外墻處。9.2、作業(yè)條件:1）、外墻涂料施工、落水管道涂刷完成。2）、落水管道根部清理干凈。9。3、施工工藝:采用黑色成品塑料扣環(huán)，塑料扣環(huán)直徑同管道直徑。9。4、主要材料：黑色成品塑料扣環(huán)、玻璃膠。9.5、主要工具:木梯子、壁紙刀、玻璃膠槍、白色手套。9。6、施工方法：1）、將已完成的室外落水管道根部清理干凈。2）、將玻璃膠均勻涂抹在黑色成品塑料扣環(huán)上，將扣環(huán)粘貼于管道根部。9。7、成品保護：施14、工過程中，為防止造成涂料墻面污染，施工人員必須佩帶白色手套。10、屋面鋼爬梯固定端涂刷黑色外墻涂料10.1、施工范圍：屋面鋼爬梯。10。2、作業(yè)條件：外墻涂料施工完成，鋼爬梯安裝完成。10。3、施工工藝：鋼爬梯固定端根部直徑100mm(長高）范圍內(nèi)涂刷黑色涂料。10.4、主要材料:黑色外墻涂料。10.5、主要工具：板刷、卷尺、美紋紙、墨斗、塑料布。10。6、施工方法：1）、將鋼爬梯固定端根部墻面清理干凈.2)、對鋼爬梯固定端根部100mm100mm（長高）涂刷范圍進行彈線圈邊,按線粘貼美紋紙。3）、使用板刷，在美紋紙粘貼范圍內(nèi)進行涂刷黑色外墻涂料，涂刷完成后撕除美紋紙。10。7、成品保護：為防15、止涂刷過程中涂料滴落,需在鋼爬梯下方屋面上鋪好塑料布.11、樓梯間踢腳線11.1、施工范圍：樓梯間11。2、作業(yè)條件：樓梯間地面清理干凈無灰塵、雜物，墻面乳膠漆施工完成。11。3、施工工藝:墻面立面涂刷黑色涂料120mm，下返樓梯平臺、踏步板20mm,踢腳線兩遍成活,厚度為2mm。11。4、主要材料：灰色涂料。11.5、主要工具:板刷、美紋紙、墨斗、壁紙刀、卷尺、白色手套、砂紙。11.6、施工方法:1）、在已完成的乳膠漆墻面及樓梯踏步上進行彈線并粘貼美紋紙.2）、使用板刷進行踢腳線涂料涂刷，涂刷完成后撕除美紋紙。11.7、成品保護：施工工程中，為防止造成墻面、地面污染，施工人員必須佩帶白色手套16、。12、出屋面排煙道排煙口防雨百葉窗安裝12。1、施工范圍:出屋面排煙道排煙口。12。2、作業(yè)條件：屋面排煙道施工完成。12。3、施工工藝：百葉窗，采用膨脹螺栓固定.12.4、主要材料：百葉窗、膨脹螺栓、聚氨酯膨脹劑等、塑料薄膜。12.5、主要工具：電鉆、螺絲刀。12。6、施工方法：1）、根據(jù)排煙道排煙口現(xiàn)場實測尺寸，進行黑色百葉窗加工。2）、排煙口處使用電鉆在墻面固定點處鉆孔，并使用膨脹螺栓將百葉窗固定。3）、百葉窗固定完成后，窗與墻體間縫隙采用聚氨酯膨脹劑進行填縫處理。12。7、成品保護：百葉窗安裝完成后，為防止后續(xù)工程施工對窗體造成污染，需在百葉窗外部粘貼塑料薄膜.13、屋面剛性防水水泥17、膠混合物及涂料面層13。1、施工范圍：屋面剛性防水層.13。2、作業(yè)條件：屋面剛性防水層清理干凈，無灰塵及雜物、起皮，并進行全面檢查。13。3、施工工藝：為防止地面開裂，剛性屋面分格縫的間距不大于2m.地面滿刮3mm厚水泥膠混合物，分隔縫涂刷黑色涂料,沿分隔縫反邊 150mm;煙道等出屋面構(gòu)筑物根部涂刷黑色涂料,自屋面完成面上翻高度 250mm，地面反邊 50mm;排氣管根部涂刷黑色涂料，上返高度250mm.13。4、主要材料：普通硅酸鹽水泥、108膠粉、界面劑、立邦灰色外墻涂料。13。5、主要工具：掃帚、手錘、鑿子、鏟子、鐵抹子、刮板、平鍬、輥刷、白色手套、砂紙、鐵桶、砂漿攪拌器.13。6、18、施工方法：1)、屋面剛性防水層清理干凈后，滿刷界面劑一道.2)、界面劑干燥后，墻面滿刷灰色外墻涂料兩遍。3)、待涂料干燥后,地面沿同一方向滿刮3mm厚水泥膠混合物，隨刮隨做壓光處理。4)、地面水泥膠混合物施工完成，強度達到要求后采用砂紙對表面進行打磨處理.13。7、成品保護：施工完成后，嚴禁上人。14、設備間出入口加設擋鼠板14.1、施工范圍：設備間出入口，包括地下室變電所、水泵房等，地上電梯機房.14.2、作業(yè)條件：設備間裝飾面施工完成，設備安裝完成.14.3、施工工藝：設備間出入口加設擋鼠板，擋鼠板材質(zhì)為絕緣膠木板，厚度8mm，刷100mm寬黑、黃斑馬條紋,擋鼠板高度0。5m,寬度同出入口19、寬度。14.4、主要材料：絕緣膠木板、黃色油漆、黑色油漆、稀料、鋼釘。14.5、主要工具：板刷、美紋紙、墨斗、卷尺、電鋸、射釘槍。14。6、施工方法:1）、將絕緣膠木板按實測尺寸切割完成。2）、按100mm寬黑、黃斑馬條紋進行彈線,按線粘貼美紋紙.3）、使用板刷，在美紋紙粘貼范圍內(nèi)分別進行涂刷黑色、黃色油漆，每涂刷完成一條條紋撕除一條美紋紙。4）、待油漆干燥后，使用鋼釘將擋鼠板安裝于設備間出入口處。 14。7、成品保護：除特殊情況油漆干燥前,嚴禁觸碰、移動。擋鼠板安裝完成后,嚴禁隨意拆卸.15、管井內(nèi)給水立管、采暖分戶支管及給水分戶支管的防結(jié)露性能提升15.1、施工范圍:管井內(nèi)給水立管、采暖分20、戶支管及給水分戶支管15。2、作業(yè)條件:管井內(nèi)清理干凈無灰塵、雜物,保溫前必須清除管道外表的灰塵及其它污染物。15.3、施工工藝：保溫及防結(jié)露材料為橡塑板和橡塑保溫套管（性能參數(shù)：耐火B(yǎng)1級、導熱系數(shù)小于0.034w/mk)，采用華美或金威品牌產(chǎn)品。自環(huán)保方面考慮,原采暖立管亦改為橡塑保溫制品。保溫（防結(jié)露）橡塑板及橡塑保溫管施工必須包緊管道本體，保溫管接頭及接口要嚴密，保溫層外表平整度確保符合施工驗收規(guī)范的要求，保溫前必須清除管道外表的灰塵及其它污染物。15.4、主要材料：給水立管及分戶支管采用橡塑保溫套管，厚度為9mm；采暖立管及分戶支管采用橡塑板及橡塑套管結(jié)合使用，厚度為40mm.15.21、5、主要工具：鐵刷子、壁紙刀。15。6、施工方法:1）、管線清理完成后，安裝橡塑保溫套管。2）、施工完成后，外部滿包扎帶。15。7、成品保護：施工完成后，嚴禁撕扯破壞、污染。16、樓板下部的管道上端安裝裝飾橡膠環(huán)16。1、施工范圍：所有管道穿樓板處的樓板下部的管道上端。16。2、作業(yè)條件：管道外表無灰塵及其它污染物。16。3、施工工藝：在樓板下部的管道上端安裝裝飾橡膠環(huán)（橡膠環(huán)一端為法蘭）,用以遮掩樓板管道洞封堵粗糙的痕跡，橡膠套安裝要求法蘭端的法蘭一定要緊貼樓板。16.4、主要材料：各管道橡膠環(huán)規(guī)格：戶內(nèi)排水管道，110；管井排水管道，110；樓梯道雨水管道，110；樓梯道采暖管道，25、322、2。16.5、主要工具：管鉗、扳手。16.6、施工方法:1）、管道外表清理完成后，將橡膠套安裝在管道上端。2）、施工完成后，重新清理管道壁。16.7、成品保護:施工完成后，嚴禁破壞、污染。17、強弱電井根部封堵電纜橋架等根部使用防火泥進行封堵，外擴5cm做5cm高反坎，表面刷黑色防霉涂料，地面翻邊20mm.強電井根部封堵18、電梯機房品質(zhì)提升18。1、電梯機房墻面 墻面懸掛溫/濕度符合要求,底端距地高度為1.5m。18.2、電梯機房地面 井道上方開口設置擋水臺，厚100mm、高100mmC20混凝土擋水臺，擋水臺長度同井道口尺寸，涂刷黃黑油漆；設備區(qū)與非設備區(qū)之間地面中間刷油漆隔開，做成黃黑斑23、馬線標志（寬度為 50mm），風機基礎黑色涂料,翻邊5cm；功能間及設備間接地扁鐵刷漆，做成黃黑斑馬線標志；18.3其他要求 曳引機工字鋼固定于砼機座時，機座刷棕色油漆；固定于墻體時，穿墻處涂刷黑色漆(黑色涂料400*400mm),做收口處理；曳引機表面清潔無滲油現(xiàn)象，底部減震橡膠無破損、無明顯變形;電梯電源用橋架進行敷設，橋架滿刷油漆，做成黃黑斑馬線標志；電梯機房樓梯、基礎涂刷黑色涂料，基礎根部翻邊 100mm;鋼制樓梯踏步機房外墻收口部位涂刷黑色油漆，翻邊 30mm;機房門應為防火門(非消防梯且機房門在室外的情況除外），機房門應外開且可鎖閉,機房門開啟處設置防撞墊。機房剛爬梯參照圖集02J24、401，P79做法（202.66）TWWC-60,底層防銹漆，面層灰色金屬漆,一個機房一個；空調(diào)冷凝水底口加水簸箕，屋面風機位置設置防蟲網(wǎng),門檻位置設置不銹鋼壓條。19、屋頂水箱間、風機房設備基礎位置5厚單面凹發(fā)泡橡膠減震墊板底面刷界面劑（遇混凝土梁、墻翻邊80mm）.不銹鋼水箱與鋼基座之間應用不銹鋼條（不小于 1。5mm）或熱鍍鋅型鋼隔離,防止腐蝕，鋼基座應作面漆處理。20、機動車庫踢腳線機動車庫底部設置黑色涂料踢腳線，踢腳線高度為120mm，地面翻邊20mm。21、換熱站、消防水泵房、生活水泵房地面開設引流槽，做不銹鋼篦子，設備基座刷棕色油漆，底部減振橡墊;功能間及設備間接地扁鐵刷漆（沿機25、房四周布置，距成活地面300mm高，黃黑相間漆） 。22、其他施工措施設備基礎：屋面及設備房間內(nèi)設備基礎滿刷黑色油漆2遍，涂料沿地面翻邊100mm.鋼制樓梯踏步機房外墻收口部位涂刷黑色油漆，翻邊30mm.23、機電品質(zhì)提升內(nèi)容23。1消火栓箱安裝安裝消火栓箱時不允許用鋼釬撬，錘子敲的方法將消防箱硬塞入預留孔內(nèi),而應將消防箱平穩(wěn)地放入定好位后，四周縫隙用填料填補飽滿，消火栓栓口應朝外，與墻面交接處收口美觀，安裝允許偏差 20mm.23.2穿墻管道封堵管道穿樓板根部設套管或護墩,套管與管道之間做防火封堵，頂部齊平光滑,設裝飾圈，電纜線橋架穿墻孔洞口縫隙應使用防火板封堵，并涂刷黑色漆收邊，確保收口處26、平齊美觀，防火板必須根據(jù)線槽尺寸進行加工，防火板不線槽之間的縫隙要盡量減少，防火板不墻面保持平整、美觀，大塊防火板間的間隙要用防火泥進行嵌縫填充，防火泥要填充要飽滿、美觀，防火板收口需涂刷黑色漆，翻遍 50mm，清晰美觀。避雷帶涂刷防銹漆，防雷連接貫通，無松動、開焊、生銹，水平高度、間距一致，根部處理得當，標識清晰；側(cè)墻部位避雷根部涂刷聚氨酯,直徑 100mm；避雷帶防銹漆外涂刷黑色涂料或采用黑色扣蓋。七、質(zhì)量標準及保證措施1、質(zhì)量標準：1.1、地暖地面抗裂砂漿施工質(zhì)量要求：地面施工面層觀感方向一致,紋理均勻，平整與踢腳線刷涂料交接處平直，無毛茬現(xiàn)象，且保證涂刷材料無異味。1。2、墻面踢腳線質(zhì)27、量要求：踢腳線涂刷均勻、平直、無透底。1.3、廚房、衛(wèi)生間墻面滿刷拉毛質(zhì)量要求：拉毛與抹灰面交接處要平直，無污染，界限分明，開關插座與墻面無縫隙。1。4、樓梯地面灰色涂料涂刷質(zhì)量要求：灰色涂料涂刷要平直，無污染，界限分明。1。5、開關插座粘貼標識牌質(zhì)量要求：標識牌粘貼方正,無歪斜，無污染。1。6、排風口加裝止逆閥質(zhì)量要求：安裝牢固、方正，防火止逆閥與排風道間緊密無縫隙。1。7、樓梯踏步及休息平臺張貼反光警示貼質(zhì)量要求：粘貼牢固、方正，無反向、翹邊、鼓包等現(xiàn)象.1.8、樓梯間設置垃圾桶擺放區(qū)域施工質(zhì)量要求：墻裙漆及地坪漆涂刷光潤、方正、無透底現(xiàn)象，反光警示貼粘貼牢固、方正，無反向、翹邊、鼓包等現(xiàn)28、象。1。9、電梯機房墻面踢腳線質(zhì)量要求：踢腳線涂刷均勻、平直、無透底。1。10、室外落水管道根部設置黑色塑料扣環(huán)安裝質(zhì)量要求：黑色塑料扣環(huán)安裝牢固、無歪斜,玻璃膠清理干凈、無外漏。1。11、屋面鋼爬梯固定端涂刷黑色外墻涂料質(zhì)量要求：黑色外墻涂料涂刷方正、無透底現(xiàn)象。1.12、樓梯間踢腳線質(zhì)量要求：踢腳線涂刷均勻、平直、無透底.1.13、出屋面排煙道排煙口防雨百葉窗安裝質(zhì)量要求：百葉窗安裝方正、固定牢靠,聚氨酯膨脹劑填塞密實，嚴禁切割。1.14、屋面剛性防水水泥膠混合物及涂料面層質(zhì)量要求:水泥膠混合物表面平整、無色差,涂料面層無透底、色差現(xiàn)象1。15、設備間出入口加設擋鼠板質(zhì)量要求：擋鼠板黃、黑29、斑馬條紋涂刷均勻、無透底、順直，安裝牢固，無縫隙.1。16、管井內(nèi)給水立管、采暖分戶支管及給水分戶支管的防結(jié)露性能提升質(zhì)量要求：橡塑保溫套管包裹密實，保溫管接頭及接口嚴密,保溫管外表平整度合格.1。17、樓板下部的管道上端安裝裝飾橡膠環(huán)質(zhì)量要求：橡膠環(huán)安裝牢固、無歪斜。1.18、水暖粘貼標識牌質(zhì)量要求:粘貼牢固、方正,無反向、翹邊、鼓包等現(xiàn)象。2、質(zhì)量保證措施2.1、落實“三級學習制度”、項目經(jīng)理部組織項目管理人員進行學習，明確施工范圍及12交工標準。、項目部管理人員對專業(yè)分包管理者進行培訓。、項目部技術(shù)人員參與專業(yè)分包管理者對施工工人進行技術(shù)交底。2.2、材料控制按照12集團要求對所用材料進30、行檢查，材料員必須對進行材料進行全部檢查，技術(shù)人員及測評小組進行抽檢。每批材料進場必須上報監(jiān)理單位進行報驗工作，確保進場原材料合格。2。3、樣板制度各工序施工前，由生產(chǎn)經(jīng)理組織、技術(shù)及測評小組人員參加，進行樣板施工；施工完成后測評小組進行評定，合格后上報監(jiān)理及建設單位，其驗收合格后方可大面積進行施工.2。4、工序檢查每道工序施工都應由專業(yè)施工人員進行，做到“專業(yè)人做專業(yè)事”；測評小組人員全程進行監(jiān)控、檢查，實施“人盯人”制度。對不符合標準的地方要做到隨時發(fā)現(xiàn)隨時整改，確保所施工均符合集團交工標準.2。5、質(zhì)量巡檢制度項目經(jīng)理、技術(shù)負責及測評組組長對各工序進行定期巡檢，每道工序施工處上述人員至少31、每天巡查一遍。2.6、驗收制度各工序均應分階段報驗，地面三層一報驗，經(jīng)測評小組驗收合格后，及時上報監(jiān)理及建設單位進行驗收,若驗收不合格,應停止繼續(xù)施工，及時整改重新報驗，直至各方驗收均合格方可施工。八、成品保護1、污染嚴格按照12集團交工標準執(zhí)行，嚴控下列幾項污染：1。1、內(nèi)墻涂料污染地面、門窗及其配件、玻璃、管道管件、欄桿.1.2、地面刮膠污染墻面。1。3、衛(wèi)生間、廚房墻面拉毛污染防水及管道管件。施工時做好防護措施，對上述部位進行遮擋避免二次污染.2、破壞2。1、地面破壞：尖銳物體不如許直接放置在地面上，下部需放隔離墊片。2。2、室內(nèi)門口破壞：嚴禁使用手推車進行運料;搬運材料時過門口處應分次倒運。2.3、防盜門、防火門破壞:嚴禁使用手推車進行運料；搬運材料時過門口處應分次倒運；嚴禁人用堅硬物體破壞門鎖及門板面.九、安全措施1、安全施工要求1.1、進場前對施工人員進行技術(shù)交底的同時必須進行安全教育。1.2、嚴守現(xiàn)場各項安全規(guī)定，聽從指揮、注意防火。1.3、遵守現(xiàn)場用電管理規(guī)定,拉照明燈具時,尤其要按用電安全管理規(guī)定執(zhí)行.1.4、保證作業(yè)現(xiàn)場的空氣流通，防止中毒事件.1.5、高空作業(yè)佩戴好安全帶,必要時搭設安全防戶網(wǎng)。1.6、不得隨意亂接電源，如有需要增設電源插座等須通知項目部電工進行操作。1.7、滅火器的配置:凡施工均應配置滅火器，需動火處到安全人員處辦理動火證,嚴禁私自動火。