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1、一：項目概況1、工程名稱：xx市xx區既有居住建筑節能改造工程2、建設地點：xx市xx區3、建設單位：xx市xx區住房和城鄉建設局4、設計單位：5、監理單位：6、施工單位:xx建設股份有限公司本工程為xx市20XX“暖房子工程”既有居住建筑實施建筑節能改造，具體改造內容包括外窗、外保溫、裝飾涂料、屋面平改坡、涂料、熱計量等，本工程于xx年7月5日開工,xx年10月5日竣工。二：主要工程改造內容1、外墻保溫,外墻面涂料粉刷;2、更換塑鋼窗;3、屋面平改坡,加設防水層；4、熱計量；5、管網平衡。三:施工過程技術組織措施、管理措施為了確保本項目滿足設計要求和有關節能規范要求，除嚴格按照設計圖紙施工外2、，重點采取如下施工組織措施對施工過程進行控制： 1、充分了解設計意圖施工前請設計人員進行設計技術交底， 充分明白設計意圖2、選用材料嚴格把關選用的材料必須滿足設計和規范要求3、施工前的技術交底4、施工過程中的工藝控制具體見下面各分部施工工藝5、施工過程中的質量控制嚴格按設計和規范要求控制施工的各過程6、隱蔽工程驗收制度7、成品保護制度四、編制依據1、施工圖紙2、GB50210-20XX 建筑裝飾裝修工程質量驗收規程3、GB5034520XX 屋面工程技術規范4、GB5030020XX 建筑工程施工質量驗收統一標準5、JGJ1292000 既有采暖居住建筑節能改造技術規程6、JGJ132-20X3、X 采暖居住建筑節能檢驗標準7、JGJ144-20XX 外墻外保溫工程技術規程8、DBJ01262004 建筑安裝分項工程施工工藝規程9、DB22/T27820XX 聚苯乙烯（EPS）板外墻外保溫工程施工及驗收規程10、DBJ016320XX 外墻外保溫用聚合物砂漿質量檢驗標準11、DB22/T164-20XX 居住建筑節能設計標準(節能50）12、DBJ017920XX 住宅建筑門窗應用技術規范13、DBJ01-9720XX 居住建筑節能保溫工程施工質量驗收規程14、DBJ01-602-20XX 居住建筑節能設計標準15、其他相關施工標準規范、產品行業標準五、編制目的確保國家現行節能質量驗收4、規范、標準及設計圖紙得到嚴格落實，同時為節能保溫施工提供技術保障.六、施工準備工作1、項目機構組建和組成人員（1）項目機構組建本工程按項目法施工模式組建項目經理部，對生產諸要素進行高效，有計劃的組織、協調和管理，配備充足的機具、設備,以科學的手段，先進的技術方法實現工程項目的工期、質量、安全生產、成本等各項目標.項目經理部的組織機構見圖6-1。圖6-1 項目經理部的組織機構圖（2）項目部主要組成人員項目經理、項目技術負責人、項目工長、項目技術員、材料負責人、材料員、質安負責人、核算、預算員、文檔員、試驗員、安全員。2、技術準備項目配備了必要的規范、規程、標準、圖案。對采用的新工藝、新技術等材料5、進行了考察，掌握了使用要領.配合建設單位、設計單位搞好圖樣會審工作；施工前對施工人員進行詳細交底，使施工人員掌握施工方法,施工工藝要求.根據設計文件及其他有關文件資料，結合工程特點，選擇施工方案，編制施工組織設計并報審批.工程施工以前組織進行質量策劃,并根據工程質量目標做好質量預控計劃,制訂質量預控措施和質量保證措施.3、施工現場準備（1）項目部已提前進場,對場內樹木、電桿、垃圾等與建設單位協商解決，提早達到“三通一平”條件。(2）施工現場平面布置工程開工前安排布置現場臨時設施,進行施工平面布置：修建臨時道路,臨時排水溝，敷設臨時上水管，臨時電源，修建臨時辦公室、等臨時設施，所有臨時設施的建設6、必須符合安全生產文明施工有關標準。4、現場機具設備、三大工具和原材料及勞動力準備根據工程進度要求,積極與機械租賃公司、材料供應商、施工班組聯系協商，以便及時進場.七、工藝流程1、基層檢查處理 配專用粘結劑，預貼翻包網格布 貼聚苯保溫板 鉆孔及安裝固定件 保溫板面打磨、找平 配聚合物砂漿 抹底層聚合物砂漿 埋貼網格布 抹面層聚合物砂漿 涂料粉刷質量驗收(墻面節能）2、基層清理 配板 鋪訂金屬板材 檢查驗收 淋水試驗（金屬板材屋面）3、拆除既有窗 校正框扇 彈線找中心門窗框就位找正暫固定框與墻連接 塞周邊縫隙安裝門窗固定玻璃安裝門窗扇裝五金配件打膠與擦拭清理（塑鋼窗）八、施工工藝1、基層處理 （17、）首先清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護網等障礙。對原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產生的損害予以修復.(2）徹底清除墻面基層空鼓、開裂部位，局部清理后，表面用適宜強度的水泥砂漿找平。（3）清洗油漬和灰塵。（4）不平的表面用適宜強度的水泥砂漿抹平.（5）將墻面上的缺損和孔洞填補密實。（6)將墻面及屋面上的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿過管道、空調支架及新門窗等重新安裝完畢,并預留出保溫層的厚度。（7)拆除改裝墻外側的管道和線路。（8)外保溫層在外墻以下部分，施工時剔除散水，以完成保溫和防水后恢復。（9）根據與墻面結合牢固程度決定是否清除既有外墻面裝飾層并通過檢測確認其基層與所用膠粘劑是否具有良好8、的附著力，粘接強度不低于 0。3Mpa，并且粘貼面脫開面積不得大于50%.（10）當外墻原有飾面保留時,應對基層墻面進行涂抹界面劑處理。（11）如果基層墻體的附著力不能滿足要求，應會同設計、監理等研究制定基層處理方案.（12)若原有墻面為扒拉灰或水刷石飾面，如墻面結合牢固，可保留原墻面，并對墻面飾面層進行徹底清洗后按相應規定進行。（13）如原有墻面為涂料飾面，必須對其進行鑿毛處理,鑿毛率不小于50%，刷涂界面劑后粘結保溫板。 （14)當原墻面為干粘石飾面,應對基層與膠粘劑粘接強度進行檢測，如檢測結果不滿足要求,應將飾面層清楚至結合牢固基層。（15)當原墻面為瓷磚或馬賽克飾面，首先應檢驗瓷磚或馬9、賽克與基層拉拔力是否能滿足要求，如達不到要求應將瓷磚或馬賽克飾面層清楚，如滿足要求，應對飾面層進行清洗后滿涂界面劑，然后粘貼保溫板.2、配制專用粘結劑（1)施工使用的粘結劑分為專用粘結砂漿機面層聚合物抗裂砂漿。（2）施工時用手持式攪拌機攪拌,拌制的粘結砂漿應根據使用說明按重量比進行配制.攪拌時間不少于5min，攪拌必須充分、均勻,稠度適中，并具有一定的黏度。（3)砂漿調制完畢后，靜等5min,使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1小時內用完。3、粘貼苯板(1）施工前，根據建筑物外墻立面的設計尺寸編制排版圖,已達到節省材料。提高施工速度的目的。苯板以長向水平鋪貼，保證連續結合，上下兩排版須豎向錯10、縫1/2板長，局部做小錯縫不小于200mm。（2）彈控制線根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平線、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。掛基準線:在建筑外墻大角(陰陽角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線,用以控制苯板的垂直度和平整度。（3）粘貼苯板時，板縫應擠進，施工時控制板間縫隙不大于2mm,板間高差不大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用苯板調填塞滿，不得用砂漿或膠結劑粘貼。板間平整度高差大于1。5mm的部分應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。（4）按照事先排好的尺寸切割苯板，從拐角處垂直錯縫連接,要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。（5）11、用抹子在每塊苯板周邊涂50mm寬專用聚合物粘結砂漿，從邊沿向中間逐漸加厚；在苯板下側預留50mm寬的槽口,以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出，中間部位采用涂抹粘貼砂漿.（6）苯板按要求上墻后，用2m靠尺反復壓平,保證其平整度及粘貼牢靠，板與板之間要擠進，不得有縫，板的縫隙間不得有粘結砂漿,否則該部位則形成冷橋。（7）網格布包角:從拐角處粘貼大塊苯板后,遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位須進行耐堿玻纖網格布翻包，即在基層墻面上用聚合物粘結砂漿預粘貼網格布,翻包部分在基層上粘結寬度不小于80mm，且翻包網格布本身不得出現搭接。（8）在門窗洞口部位的苯板，不得用碎板并湊，需用整幅板切割，其切割邊沿必12、須順直、平整，尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應大于200mm。（9）在窗口位置的板塊之間搭接縫要考慮防水問題，在窗臺部位水平粘貼板壓立面板,即避免睡眠出現豎縫，并作出流水坡度，在窗戶上口，須立面板壓住橫板。4、安裝固定件（1）對于依靠粘貼墻面固定的苯板，其粘貼牢靠后，應在824h內安裝固定件（視氣溫因素掌握時間），按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，鉆孔深度要進入墻體50mm（不包括抹灰厚度）。(2）固定件個數按照要求放置（橫向位置居中，豎向位置均分）,任何面積大于0。1的單塊板必須架固定件，且每塊板添加數量不少于4個。5、打底苯板接縫處表面不平時,需要襯有方木的粗砂紙打底,打磨動作為圓周方向輕柔旋13、轉，不允許沿板縫平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。6、滴水槽（1）在所有外窗洞口側壁的上口用墨線彈出滴水槽的位置，并依據窗框進行校核。（2)按照彈好的墨線在苯板上暗號定位靠尺，用開槽機將苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸為10mm10mm,考慮到面層砂漿厚度為5mm7mm，為保證凹槽內塞入成品滴水槽后于面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8mm13mm，差值尺寸是為粘結砂漿預留空間,成品滴水槽塑料條用抹面層砂漿粘貼.7、設計伸縮縫為減少外墻保溫系統溫度應力影響，應按設計設置外墻保溫系統伸縮縫.施工時預先用墨斗彈出伸縮縫的位置線，并用水準儀或注滿水的塑料管進行校核伸縮縫的水平度。8、抹第一遍面14、層聚合物抗裂砂漿(1）在確定苯板表面界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物抗裂砂漿施工。面層控制在1mm2mm之內,不得涂抹。（2）第一遍聚合物抗裂砂漿在滴水槽處抹至滴水槽口邊即可，槽內暫不抹聚合物砂漿。（3)伸縮縫內苯板端部及窗口苯板通槽側壁位置要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網格布。9、埋貼網格布（1）所謂埋貼網格布就是用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網格布鋪平，使其緊貼聚合物砂漿.（2)門窗洞口內測周邊及洞口四角均增加一層網格布進行加強，洞口四周網格布尺寸為300mm200mm，大墻面粘貼的網格布搭接在門窗口周邊的加強網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內。(3）將大面積網格布沿15、長度、水平方向繃直繃平。網格布彎曲的一面朝里放置,開始大面積的埋貼，網格布左右搭接寬度為100mm,上下搭接寬度為80mm。不得使網格布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度為100%，嚴禁出現干搭接。（4)在伸縮縫處，須進行網格布翻包。網格布預粘在墻面上的尺寸為80mm，用網格布和粘結砂漿將苯板的端頭抱住，大墻面粘貼的網格布蓋在搭接的80mm網格布之上,一同埋貼在底層聚合物砂漿上。（5）在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網格布雙向繞角相互搭接，各搭接寬度為不小于200mm。（6）墻裙勒腳沿飾面部分加掛加強鍍鋅鋼絲網，并用專業機械固定件進行固定。10、抹面層聚合物抗裂砂漿（1）抹完聚合物抗裂砂漿并16、壓入網格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥，不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網格布且不出現網格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3mm5mm之間。（2)滴水槽做法先將網格布壓入槽內，隨即在槽內抹數量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入苯板槽內。塑料成品滴水槽塞入深度應綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質量。苯板槽內砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內聚合物粘結砂漿沿槽砂漿內，若網格布在此處斷開,必須搭接，搭接寬度不小于65mm。滴水槽凹槽處需附加一層網格布，網格布搭接80mm。（3）所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿17、均應做成尖角，不得做成圓弧。（4）面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24h，沒有雨水的天氣進行,避免雨水沖刷造成返工.(5）在預留孔洞位置處，網格布斷開，此處面層砂漿的留槎位置應考慮后補網格布與原大面積網格布搭接長度要求而預留一定長度。面層聚合物抗裂砂漿應留成直槎。11、細部及特殊部位做法（1）預留孔位置（破損處）的處理進行大面積苯板粘貼施工時，在遇到外腳手架的連墻桿時，苯板只能甩槎處理：在外墻保溫施工完畢后拆除過程中,對此部位進行修補處理。(a）用干硬性水泥砂漿將腳手眼填充緊密，表面抹平。（b）按照預留孔洞尺寸裁截一塊尺寸相同的苯板并打磨邊沿部位，使其能夠嚴密封填于孔洞處。（c）將上述預裁好的18、苯板背面涂上粘結砂漿，將其鑲于孔內。（d）涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網格布（面積大小應與周邊已施工好的網格布搭接80mm）。埋入網格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿預周邊平整.（2）建筑物首層保溫做法首層墻體外保溫做法與標準層規定相同外，為提高面層的抗沖壓能力，要求外加一層加強網格布。12、苯板與基層應有可靠的結合，苯板與基層粘結面積不小于40%，其結合強度應通過檢測，且不得低于0。1Mpa。13、外裝飾面層：外保溫系統施工完成并驗收合格后進行外裝飾面層，飾面層膩子采用與外保溫系統配套的柔性耐水膩子，飾面層涂料宜采用涂料.14、既有建筑改造不應破壞原有結構體系，不損壞除門窗以外的室內裝飾，不影19、響使用功能。15、門窗的位置應盡量接近外墻。窗框外皮和保溫層里皮一至。窗周邊與保溫層交接處，應按設計進行密封處理。窗框與墻體之間的縫隙宜采用高效保溫氣密材料加彈性密封膠封堵.16、窗安裝必須牢固可靠，在磚砌體上安裝時嚴禁用射釘固定,應用膨脹螺釘固定且不得固定在磚縫處。17、屋面平改坡:（1)對既有建筑平屋面有女兒墻平改坡工程，將原有女兒墻中構造柱進行加固處理,安裝輕鋼屋架檁條及屋面設100后彩鋼保溫夾芯板，檐口處理.（2）對既有建筑平屋面有砼挑檐平改坡工程，改造時將原有挑檐拆除，加砌女兒墻，增設構造柱及加固處理,安裝輕鋼屋架檁條及屋面設100厚彩鋼保溫夾芯板，檐口處理。(3）檁條的規格和間距應20、根據結構計算確定，每塊屋面板端除應設置檁條支承外，中間還應設置1 根或1 根以上檁條。（4)鋪板前應先檢查檁條坡度是否準確，安裝是否牢固。(5）屋面坡度不應小于1/20，亦不應大于1/6；在腐蝕環境中屋面坡度不應小于1/12。(6）屋面板采用切邊鋪法時，上下兩塊板的板峰應對齊;不切邊鋪法時，上下兩塊板的板峰應錯開一波。鋪板應掛線鋪設，使縱橫對齊，橫向搭接不小于一個波,長向（側向)搭接，應順年最大頻率風向搭接，端部搭接應順流水方向搭接，搭接長度不應小于200mm。屋面板鋪設從一端開始;往另一端同時向屋脊方向進行。(7）每塊金屬板材兩端支承處的板縫均應用M6.3 自攻螺栓與檁條固定，中間支承處應每21、隔一個板峰用M6.3 自攻螺栓與擦條固定。鉆孔時，應垂直不偏斜，將板與檁條一起鉆穿，螺栓固定前，先墊好長短邊的密封條，套上橡膠密封墊圈和不銹鋼壓蓋一起擰緊.（8)鋪板時兩板長向搭接間應放置一條通長密封條，端頭應放置二條密封條（包括屋脊板、泛水板、包角板等），密封條應連續不得間斷。螺栓擰緊后,兩板的搭接口處還應用丙烯酸或硅酮密封膏封嚴。（9）兩板鋪設后，兩板的側向搭接處還得用拉鉚釘連接，所用鉚釘均應用丙烯酸或硅酮密封膏封嚴，并用金屬或塑料杯蓋保護。18、塑鋼窗更換：（1）拆除既有窗,塑鋼窗安裝前,檢查塑鋼窗的規格、開啟方向及組合桿、附件，并對其外形及平整度檢查校正,合格后方可安裝。同時門窗的存放22、運輸應符合規定要求.（2）門窗安裝時，先用木楔在門窗框四角部位臨時固定，然后用水平尺和線錘校正門窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用木楔進行調整。(3）門窗安裝后,必須進行開啟扇的校正工作，使其啟閉靈活，無阻滯回彈現象后，方可安裝五金零件。（4）門安裝前必須按平面圖分清向內或向外開啟形式，按要求安裝入門窗洞內,并用木楔（必須進行防腐處理)固定門窗位置，校正好再度楔緊，待埋入鐵腳孔內填塞的砂漿達到一定強度后，才能拆除。(5）門窗框扇安裝過程中應符合下列規定：a、不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內穿物起吊，以防門窗變形和損壞。b、吊運時，表面應用非金屬軟質材料襯墊，選擇牢靠、平穩的著力23、點，以免門窗表面擦傷。（6）門窗固定采用膨脹螺栓和射釘的方式。（7）安裝過程中及時清理門窗表面的密封膏等以保護表面質量。九、資源需用量計劃1、主要機具設備名稱數量備注吊籃30個垂直運輸電熱絲切割器或壁紙刀20裁切EPS板手鋸15裁切板材墨斗402米靠尺5壓平苯板直尺5測量木方10卷尺25測量電動攪拌器4攪拌建筑粘膠、防護砂漿、聚合物裝飾膩子抹子30涂抹粘結膠漿、防護砂漿陰陽角抿子30涂抹粘結膠漿、防護砂漿塑料攪拌桶30攪拌建筑粘膠、防護砂漿、聚合物裝飾膩子粗紗線10打磨EPS板用2米拖線板20打磨EPS板之用發泡膠專用槍10發泡膠施工工具2、主要勞動力計劃名稱數量備注門窗安裝工30安裝塑鋼窗瓦24、工40外墻保溫力工30負責搬運油漆工20刷油漆防水工20屋面防水架子工30腳手架搭設十、質量保證措施1、圍護結構保溫改造工程驗收應以建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-20XX）及相應設計文件進行施工質量驗收。2、圍護結構外保溫工程應在全部完成并提交下列文件和記錄后進行驗收。（1）建筑節能改造工程的施工圖設計說明和其他設計文件。（2)材料的產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告.(3）隱蔽工程驗收記錄。（4）施工記錄。（5）各分項工程施工質量驗收記錄。3、驗收的組織形式：驗收由建設單位組織,設計、施工、監理單位項目負責人參加,質量監督部門對驗收進行監督。4、主要檢查內容：(25、1）質量控制資料齊全、完整。（2）保溫層厚度應符合設計要求.（3）保溫板粘貼面積應符合要求。（4)粘貼保溫板外保溫系統現場檢驗保溫板與基層墻體拉伸粘結度應不小于1。0Mpa，并且應為保溫板破壞。（5）抹面層和飾面層施工質量應符合現行國家標準建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210規定。（6）金屬板材屋面（a）屋面不得有滲漏水;(b)鋼板的彩色涂層要完整，不得有劃傷或銹斑;（c）螺栓或拉鉚釘應擰緊，不得松弛;（d）板間密封條應連續，螺栓、拉鉚釘和搭接口均應用密封材料封嚴。十一、安全措施1、在進行外腳手架搭設時，應考慮外墻保溫施工荷載，在外墻保溫施工作業層搭設連續五步的腳手架,每步兩塊跳板.2、26、在外腳手架操作的人員，必須經過培訓，持有國家勞動部門頒發的特種作業證件持證上崗3、工人在腳手架上作業必須戴好安全帽,系好帽帶，必須佩戴安全帶，將保險鉤掛在大橫桿上后方可進行施工。4、若存在交叉作業施工的情況,在保溫施工區段的上方，必須用跳板加密目安全網進行全封閉，確保外架作業人員安全。5、安裝錨固定件前，打眼用的電錘必須有出廠合格證，末級開關箱必須配漏電保護器，工人必須帶絕緣手套進行操作，派持有電工上崗證的電工進行接線。6、在外腳手架上的操作人員需穿防滑鞋，有恐高癥、心臟病的人員禁止上架,嚴禁酒后上架施工.十二、文明施工及成品保護措施1、裁切下來的聚苯板碎板條必須隨手用袋子裝好，禁止到處亂丟，27、隨處飄灑.2、在涂抹聚苯板粘結砂漿時,注意不要污染其他成品,被污染的成品必須及時用濕布擦洗干凈。3、粘貼上部聚苯板時,掉落下來的粘結砂漿可能會污染下部地面及網格布，必須及時清理干凈。4、拆除腳手架時應做好對成品墻面的保護工作,禁止鋼管等重物撞擊聚苯板墻面。5、嚴禁在聚苯板上面進行電、氣焊作業。6、施工用砂漿必須用小桶拌制，用完水后關好水管閥門。7、進場的聚苯板必須堆積成方，做好防雨保護、防火保護。8、 每一施工樓層從措施上保證工人能按章操作，杜絕不文明現象發生.9、在現場的所有施工人員應服從甲方及監理人員的管理和監督。十三、成本降低措施1、 施工中依據配板圖裁切聚苯乙烯泡沫塑料板，減少浪費；2、 對工人進行交底，使其熟悉節點部位做法,合理利用邊角料；3、 控制好砂漿的拌制量，特別在施工停歇前應計算好砂漿的用量,防止砂漿超時而無法使用，造成浪費.4、 通過樣板層的施工，準確掌握每個部位網格布的規格、尺寸，做到定型加工,定點使用。十四、環境保護措施1、涂刷聚苯乙烯泡沫塑料板的界面劑必須集中堆放在地面已硬化的庫房里，嚴禁界面劑撒入土層中。2、裁切下來的聚苯板板條必須分類存放、集中回收，禁止其四處灑落，埋入土中或作為一般的建筑垃圾圾性處理，避免污染環境。xx建設股份有限公司xx年7月1日