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東莞市虎門鎮CDC電纜廠地塊三舊改造單元規劃方案(2頁)
東莞市虎門鎮CDC電纜廠地塊三舊改造單元規劃方案(2頁).pptx
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棚改舊改
上傳人:ven****re 編號:71770 2021-03-24 2頁 936.34KB

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1、USDG城市空間設計集團城市空間設計集團 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 技術思路技術思路 對改造地塊及周邊現狀各要素的分析研究,以及對上一層 次規劃的理解,考慮到改造地塊位于虎門中心南地區,周 邊臨近城市道路次干道太沙路和金捷路,距離連升路、虎 門高速公路不足200米,區域位置優越,對外交通便利;項 目300米范圍內有廣濟河、金洲公園等城市開敞空間、800 米范圍內有太平水道和虎門公園,區域自然資源良好,改 造潛力巨大。規劃著重從對區域環境及社區形象的提升進 行規劃設計,完善本片區必要的公共設施、商業設施配套。 設計理念與特色 項目名稱:東2、莞市虎門鎮CDC電纜廠地塊三舊改造單元規劃 設計部門:深圳分公司 項目負責人: 主要設計人員: 設計規模:7.8公頃 項目完成時間:2012年11月 項目簡介 SZ2010019 USDG城市空間設計集團城市空間設計集團 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 主要設計內容 SZ2010019 規劃內容規劃內容 1、定位中心南片區西部高尚居住示范單元,集居住、 商業于一體的配套完善、環境宜人、交通便利、社區和諧 的綜合性、花園式、高尚居住區。 2、規劃布局規劃結構為“一核兩軸三片區”。“一核 ”通過生態型小區花園形成小區內的核心景觀區。“ 兩軸”分別為“景觀聯系軸”和“功能聯系軸”。“ 三片區”分別為三處“商住功能區”,以住宅建筑為 主,在其裙樓部分設置商業和公服設施,滿足人群的配套 服務需要。 特色特色創新創新 1、通過建筑退讓打造南北向的視線通廊,與項目北側的牛 山形成視覺呼應 2、通過道路空間布置商業裙樓、小區主入口廣場、公共服 務設施等豐富的功能。 3、根據風貌特點,劃分為南北兩片商住功能風貌區,風貌 特色為配套完善、生活韻味濃郁的居住環境。 4、結合小區環境形成景觀視線通廊,其主要突出小區內部 的自然生態環境和與外部牛山景觀的視覺交流。沿小區臨 金捷路和太沙路兩側形成交通性景觀界面,沿小區內部城 市支路形成生活性景觀界面。
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