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海南綠色農副產品交易物流中心規劃(184頁)
海南綠色農副產品交易物流中心規劃(184頁).pptx
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上傳人:ven****re 編號:71823 2021-03-24 184頁 14.02MB

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1、報告僅供客戶內部使用。在獲得中投顧問書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 海南綠色農副產品交易物流海南綠色農副產品交易物流中心中心規劃規劃 (20142014- -20242024) 中中投投顧問瓊海物流交易顧問瓊海物流交易中心中心項目項目組組 深圳深圳. 2014.07. 2014.07 海南綠色農副產品交易物流中心海南綠色農副產品交易物流中心 2 項目對提升海南現代流通產業和旅游產業,拉動種植業、項目對提升海南現代流通產業和旅游產業,拉動種植業、 加工業快速發展具有重要的戰略意義加工業快速發展具有重要的戰略意義 現代流通現代流通產產 業業1010個個間接間接 產業帶2、動產業帶動 交易總額:交易總額:6565億億 直接稅收:直接稅收:71787178萬萬 就業崗位:就業崗位:10001000個個 提供提供千人崗位,年交易千人崗位,年交易6565 億元,助推“工業化、信億元,助推“工業化、信 息化、城鎮化、息化、城鎮化、農業現代農業現代 化”四化同步發展化”四化同步發展 年年上繳上繳71787178萬萬元直接稅收,元直接稅收, 增加政府收入增加政府收入 提升島東乃至海南提升島東乃至海南現代現代流流 通產業通產業、旅游產業升級、旅游產業升級 1010個間接產業拉動個間接產業拉動,帶動帶動 農產品加工業、種植業、農產品加工業、種植業、 旅游業、零售業等產業大旅游業3、零售業等產業大 發展發展 項目項目主要意義主要意義 說明:以上數據是基于項目600畝用地規模的測算,現代流通產業的發展將直接促進貿易、旅游、 賓館、交通、運輸、金融、房地產、零售等十個行業的發展 數據來源:商貿流通業發展趨勢、全球商貿流通頁發展趨勢 3 海南綠色農副產品交易物流中心海南綠色農副產品交易物流中心 項目占地項目占地600600畝,總建筑面積畝,總建筑面積2323萬,總投資萬,總投資1010億元,分三億元,分三 期開發建設期開發建設 項目規劃指標 項目開發投資指標 總用地面積 600畝 總投資 10億元 總建筑面積 231238 建設開發期 共三期 (2014-2018) 容積率 0.58 投資回收期 10年 內部收益率 25.46% 停車 位 大車位 230個 投資利潤率 (稅前) 18.56% 小車位 830個 投資利潤率 (稅后) 13.92% 規劃平面圖規劃平面圖 4
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