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建立別墅級高層概念-偉星圣地雅歌11月整合推廣方案（43頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：71839 2021-03-24 43頁 2.28MB

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1、建立別墅級高層概念偉星圣地雅歌 11月整合推廣方案概念建立1。圣地雅歌銷售布局圣地雅歌 5-01、02 高層 153套 3-04 花園洋房 20套 3-02 花園洋房 20套聯院剩余27套 2-22 多層剩余8套即將推出在線銷售 2-22 概念建立2。別墅級高層概念緣起別墅級高層 5-01、02高層，圣地雅歌唯一的兩幢高層，即將推出，房源153套。市中心、別墅區、地中海風情.使得這兩幢高層成為別墅級高層，擁有值得期待的溢價空間，如何將這種價值傳達給客戶，能夠實現到利潤最大化，成為銷售的關鍵。概念建立3。別墅級高層概念確立別墅特質化圣地雅歌，地處蕪湖核心地段；別墅2、，圣地雅歌主打產品；5-01、02，圣地雅歌唯一兩幢高層。傲居市心別墅勝地，洋溢地中海浪漫悠閑，推窗即是保興垾瀲滟水色和別墅屋頂華美流線，視野開闊，尊享別墅特質舒緩生活。這種特質正是圣地雅歌高層最大賣點，務必從各方面貫徹執行。概念建立3。別墅級高層現場別墅特質的現場圍墻圣地雅歌高層具有很多別墅特質的尊稀優勢，但無論是社區大門、小品廣場、園林景觀，還是別墅組團、保興垾整頓、時尚商業廣場，工程進度都還沒有實景呈現，現場感染力非常有限，那么有沒有辦法通過別的途徑展示出來呢？建議設立以意向圖為主的大畫面大尺寸的現場展示圍墻。概念建立4。別墅級高層看房路線別墅特質的看樓路線3、保興垾從圣地雅歌中間穿過，整治后周邊環境大有改觀。建議加快圣地雅歌項目內保興垾沿線步道、花壇、亭子等小品建設。看房路線，除了繞行別墅區和花園洋房區之外，還要從保興垾邊上經過，帶領客戶感受家門口就是河水的情境。概念建立5。別墅級高層概念執行爵士公館 5-01、02作為圣地雅歌唯一的兩幢高層，擁有城市核心地段、別墅區珍稀住宅、地中海優雅風情、居高覽勝、闊達空間五大尊稀價值。因此，我們給它命名為“爵士公館”，“爵士”既代表一種尊貴的身份，又是“絕世”的音譯，意思是獨一無二的珍稀產品，現在不買以后就沒有了。概念建立6。別墅級高層價值圣地雅歌爵士公館核心價值 * 居城市核心地段：每一種生活豪情都可以從容揮灑 * 地中海建筑藝術：每一個優雅細節都歷經生活洗禮 * 只緣身在最高層：每一個景觀角度都展現耀目風華 * 闊達空間至臻生活：每一種開揚尺度都彰顯大家風范概念建立6。

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