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1、港港 地產(chǎn)地產(chǎn) 珠海海泉灣二期整體概念 規(guī)劃產(chǎn)品定位報告 2007/02/282007/02/28 港港 地產(chǎn)地產(chǎn) 報告思路報告思路 城市規(guī)劃城市規(guī)劃 溫泉新城規(guī)劃溫泉新城規(guī)劃 海泉灣戰(zhàn)略區(qū)位海泉灣戰(zhàn)略區(qū)位 新城核心規(guī)劃概念新城核心規(guī)劃概念 國際新城成功規(guī)劃模式國際新城成功規(guī)劃模式 海泉灣規(guī)劃概念海泉灣規(guī)劃概念 方向提煉方向提煉 海泉灣規(guī)劃概念細(xì)分海泉灣規(guī)劃概念細(xì)分 房地產(chǎn)產(chǎn)品概念案例房地產(chǎn)產(chǎn)品概念案例 都市圈規(guī)劃都市圈規(guī)劃 國內(nèi)興起規(guī)劃概念國內(nèi)興起規(guī)劃概念 海泉灣規(guī)劃目標(biāo)海泉灣規(guī)劃目標(biāo) 與要求的提出與要求的提出 海泉灣產(chǎn)品定位海泉灣產(chǎn)品定位 港港 地產(chǎn)地產(chǎn) 目錄目錄 第一部分第一部分 項目簡2、介項目簡介 第二部分第二部分 項目概念規(guī)劃背景項目概念規(guī)劃背景 第三部分第三部分 上層次規(guī)劃背景分析上層次規(guī)劃背景分析 第四部分第四部分 項目整體規(guī)劃概念方向提煉項目整體規(guī)劃概念方向提煉 第五部分第五部分 國際新城成功規(guī)劃模式與國內(nèi)興起規(guī)劃概念國際新城成功規(guī)劃模式與國內(nèi)興起規(guī)劃概念 第六部分第六部分 項目整體規(guī)劃概念細(xì)分與規(guī)劃目標(biāo)項目整體規(guī)劃概念細(xì)分與規(guī)劃目標(biāo) 第七部分第七部分 項目整體概念規(guī)劃要求與產(chǎn)品定位項目整體概念規(guī)劃要求與產(chǎn)品定位 港港 地產(chǎn)地產(chǎn) 第一部分第一部分 項目簡介項目簡介 項目簡介項目簡介 項目位于廣東珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)，建設(shè)構(gòu)想利用優(yōu)質(zhì)海洋溫泉，打造國內(nèi) 領(lǐng)先、世界一流具有3、全新理念的綜合型休閑旅游度假城。 土地規(guī)劃利用土地規(guī)劃利用 項目目前已經(jīng)完成和基本完成征地手續(xù)土地面積約5.1平方公里 遠(yuǎn)期計劃繼續(xù)增加土地儲備2-3平方公里。 一期建設(shè)與運(yùn)營一期建設(shè)與運(yùn)營 一期占地90公頃，規(guī)劃建筑面積25萬 平方米，總投資22億元。 2006年1月開始試營業(yè)并于當(dāng)年接待游 客320萬人次，經(jīng)營收入3.5億元。 2006年占到珠海市旅游行業(yè)的半壁江 山，確立了在珠海市的旅游龍頭地位。 港港 地產(chǎn)地產(chǎn) 第一部分第一部分 項目簡介項目簡介 第二部分第二部分 項目概念規(guī)劃背景項目概念規(guī)劃背景 第三部分第三部分 上層次規(guī)劃背景分析上層次規(guī)劃背景分析 第四部分第四部分 項目整體規(guī)劃概念方向提煉項目整體規(guī)劃概念方向提煉 第五部分第五部分 國際新城成功規(guī)劃模式與國內(nèi)興起規(guī)劃概念國際新城成功規(guī)劃模式與國內(nèi)興起規(guī)劃概念 第六部分第六部分 項目整體規(guī)劃概念細(xì)分與規(guī)劃目標(biāo)項目整體規(guī)劃概念細(xì)分