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1、宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣規劃建筑設計院有限公司2023.05 CHAPTER 1設計說明Chapter 1 設計說明Chapter 2 效果展示Chapter 3 前期分析 區位圖 上位規劃分析 周邊環境分析 現狀建設條件分析 總平面圖Chapter 4 規劃設計 坐標定位 豎向設計 給水工程規劃 雨水工程規劃 污水工程規劃 電力工程規劃 電信工程規劃 環衛工程規劃 綠化分析圖 停車分析圖Chapter 5 建筑設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計設計說明設計說明第一章 現狀條件分析1.1項目概2、況第一章 現狀條件分析1.1項目概況 本次規劃地塊位于宿松縣老城區，該地塊用地面積為1051.6平方米；地塊內新建一棟1+7F建筑，規劃計容建筑面積2064.63平方米，地塊北側為孚玉路，西側和東側均有部分現狀建筑，南側為宿舍樓。1.2 規劃設計依據：1.2 規劃設計依據：（1）中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）（2）民用建筑設計統一標準（GB50352-2019）（3）建筑設計防火規范（GB50016-2014）2018年版（4）城市居住區規劃設計標準（GB50180-2018）（6）住宅建筑規范（GB50096-2011）（7）安慶市控制性詳細規劃通則（2021年修訂版）；（8）其他3、相關法律法規1.3 用地情況1.3 用地情況 本項目總規劃用地面積1051.6平方米，地塊整體地形為長方形，地塊東西向長 23.76 米地塊南北長44.11米，地塊內部高差較小。本地塊緊鄰孚玉路，地理位置較好。第二章 規劃原則和總體構思2.1 規劃原則第二章 規劃原則和總體構思2.1 規劃原則（1）建設地點滿足建設的各種要求；（2）宿松縣黨群服務中心位于宿松縣孚玉鎮，地點交通便捷、環境適宜、公共服務設施條件較好；（3）盡量節約用地。2.2總體構思2.2總體構思 遵循人性化、簡約化的原則,嚴謹樸實；一方面盡力克服場地的局限,以布置合理、順暢和緊湊為前提,做到功能合理,區劃明確,節約土地使用;滿足4、環保,消防,安全和衛生要求;另一方面從建筑的通風、采光、用材、植物的減噪等方面充分體現出生態設計理念，給居民提供一個舒適的社區服務環境。宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計設計說明設計說明第三章 用地布局3.1 規劃布局第三章 用地布局3.1 規劃布局 規劃一棟1+7F建筑，基地出入口位于東側，退讓東邊邊界4米，退讓南側20.8米。基地內部設有機動車停車位以及非機動車停車位。3.2功能構成3.2功能構成 本次規劃負1層為消防水池及消防泵房，1層為服務大廳，2層為信訪工作室及新時代文明實踐站，3層為老年人活動室、4F、5F層為殘疾人5、康復中心和科技館、6層為退役軍人室和閱覽室、7層委會議室。第四章 道路和綠地系統規劃4.1道路交通體系第四章 道路和綠地系統規劃4.1道路交通體系 車行交通：規劃主入口設置在東側。4.2 綠化景觀：4.2 綠化景觀：結合規劃布局形成多層次的綠化景觀構成，利用南側部分空地做 組團綠地-以喬木灌木及草坪相結合，種植藤蔓植物，以植被覆蓋表面，形成獨具特色的景觀效果。樹種的配置原則：（1）以鄉土樹種為主，形成綠色基調；局部點植精品樹種，提高景觀檔次。（2）盡量利用現有長勢良好的鄉土植被，因勢利導，巧于因借，做到：四季常綠，四季有花，四季飄香，四季有景。第五章 豎向規劃5.1 場地現狀第五章 豎向規劃56、.1 場地現狀 基地現狀基地內高差相對較小，地勢較平坦，最低高程點為28.02，最高為28.57，地塊東西向長 23.76 米地塊南北長44.11米。5.2 場地豎向設計5.2 場地豎向設計 場地豎向設計結合孚玉路以及場地內高程設計地塊內高程，規劃建筑高程最低為29.30。第六章經濟技術指標項目單位總用地面積平方米總建筑面積平方米其地上建筑面積平方米中地下建筑面積平方米建筑占地面積平方米計容面積平方米容積率建筑密度 綠地率 機動車停車位輛非機動車停車位輛數量1051.6 2219.19 2064.63 154.56283.142064.63 1.96326.9310.2 16 45 第七章消防7、設計（一）、設計依據1.本工程設計任務書；2.政府有關部門批文（詳建筑說明部分）；3.國家現行設計規范、規程。主要有：建筑設計防火規范GB50016-2014(2018年版）消防給水及消火栓系統技術規范GB509742014;建筑滅火器配置設計規范GB50140-2005;（二）、設計范圍本次設計包括紅線內的室內外消防系統。主要消防系統有：2)室內消火栓及消防軟管卷盤系統；3)建筑滅火器配置；4)應急疏散照明系統；（三）、消防用水量本工程消防水量具體如下：消防系統I 用水量標準1火災廷續時間1一次滅火水量室內消火栓系統15L/s 2h 108m3（四）、消防水源本工程消防水源來自市政供水，從孚8、玉路接出1根DN150供水管進入院區，枝狀布置。宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計1 宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計設計說明設計說明第八章 建筑設計第八章 建筑設計1、規劃體現積極的環保意識，利用新的綠化環境創造宜人環境，熏陶培養師生的環保意識。2、所有用房的采光系數，人工照明、通風換風換氣等均參照規范設計。3、噪聲采取合理布局，并采用相應的防振、隔音降音降噪措施。4、生活垃圾設垃圾中轉站及時清運，納入城市垃圾收集處理系統。（五）、室外消火栓系統本工程室外消火栓給水系統，由市政供水供給，在院區內布置成環狀供水9、，并在給水環狀管上接出若干室外地上式消火栓，間接不超過 120m，保護半徑不超過 150m。地上式消火栓距道路邊不應大于 2m，距建筑物外墻不應小于 5m。（六）、室內消火栓及消防軟管卷盤系統消火栓柜選用薄型單栓帶消防軟管卷盤組合式消防柜,尺寸為1800*700*180mm,箱內設有：SNZ65旋轉型消火栓一只；DN65，L=25m有內襯里的消防水帶一條；19，L=30m消防軟管卷盤一具；消火栓配置噴嘴直徑19mm的消防水槍；消防軟管配置噴嘴直徑6mm的消防水槍；消火栓按鈕一個(報警信號按鈕)。本工程室內消火栓用水量15L/S，火災延續時間2小時，消防用水由消防泵房水池供水，水池有效容積10810、立方米。屋頂設置有效容積18立方米的不銹鋼成品消防水箱。（七）、滅火器配置本工程按中危險等級配置滅火器。每處滅火器箱內設置 4kg 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器兩具。（八）應急疏散照明系統本項目消防應急照明和疏散指示系統采用自帶電源非集中控制型系統，系統由應急照明配電箱和消防應急燈具等組成，具體說明詳見施工圖電氣設計說明宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計設計說明設計說明第九章建筑節能環保設計 為達到建設綠色建筑的目標，本設計從兩方面著手，綠色建筑的空間策略：建筑的總體布局充分考慮到建筑的日照，通風，采光，充分利用自然條件，減少對人工11、環境的依賴，同時通過綠化空間的營造，結合現狀及種植綠化，達到改善局部小氣候的效果。綠色建筑的技術策略：在本設計中還大量采用節能建筑技術，建筑外墻屋頂采用保溫系統改善建筑的熱工性能，建筑玻璃采用Low-E中空玻璃，減低建筑能耗，設計有雨水收集系統，和中水利用系統，加強水資源的利用，建筑內所有潔具均采用節水型潔具，電氣設備及燈具采用節能型產品，場地內道路照明采用太陽能路燈。第十章建筑無障礙設計第十章建筑無障礙設計本范圍無障礙設計包括環境無障礙設計以及建筑無障礙設計。10.1、環境無障礙設計10.1、環境無障礙設計 環境無障礙設計主要包括人行道無障礙設計以及活動場地無障礙設計等。集中活動場地內有高差12、臺階處應設坡道和扶手。集中活動場地內有高差、臺階處應設坡道和扶手。坡道的設計要求：1.應設計成直線型、直角型或折返型，不宜設計弧型；坡道兩側應設扶手，坡道與休息平臺的扶手應保持連貫。2.坡道側面凌空時，在扶手欄桿下端宜設高不小于50 mm的坡道安全擋臺。3.坡道面應平整，不應光滑。4.坡道起點、終點和中間休息平臺的水平長度不小于1.50m。在人行道上鋪設盲道。盲道表面觸感厚度為5mm；向前行走的盲道應為條形的行進盲道，在行進盲道的起點、終點及拐彎處應設圓點形的提示盲道；盲道應連續，中途不得有電線桿、拉線、樹木，避開井蓋鋪設等障礙物；人行道成弧線形路線時，行進盲道與人行道走向一致等。另外無障礙13、景觀設計除了對環境空間要素的宏觀把握外，還必須對一些通用的硬質景觀要素，如出入口、坡道、臺階、小品等細部構造作細致入微的考慮。出入口：寬度至少在120厘米以上，有高差時，坡度應控制在1/10以下，坡道兩邊宜加棱，并采用防滑材料。出入口周圍要有150 厘米X150厘米以上的水平空間，以便于輪椅使用者停留。園路：路面要防滑，并盡可能做到平坦無高差，無凹凸，如必須設置高差時，應在2厘米以下。路寬應在135厘米以上，以保證輪椅使用者與步行者可錯身通過。縱向坡度宜在1/25以下。另外，要十分重視盲文地磚的運用和引導標志的設置，特別是對于身體殘疾者不能通過的路，一定要有預先告知標志。設計說明設計說明10.14、2建筑無障礙設計10.2建筑無障礙設計 室外通道：在建筑入口處根據無障礙設計規范設置通道。室外引路徑：在行人路、下斜路緣石以及樓宇進出通道和住宅建筑內的公共部分設置引路徑，鋪設引路磚和提示標識。設置室外坡道和坡道平臺，滿足規范要求。無障礙侯梯廳和無障礙電梯。無障礙入口設計，其高度寬度等指標滿足規范要求。無障礙衛生間設計。第十一章市政基礎設施規劃11.1、給水規劃第十一章市政基礎設施規劃11.1、給水規劃 1、規劃依據室外給水設計規范給水排水設計手冊建筑給水設計規范建筑給水排水設計規范民用建筑節水設計標準（2）給水水源 給水水源由縣自來水廠供應。（3）給水規劃根據布局及周邊地區情況，給水從基地孚15、玉路接入DN150供水主管網，在基地內實施支狀供水，以增加供水可靠宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計性與穩定性。管網正常供水壓力要求不小于0.28Mpa，在小區內部設置加壓泵房。（4）消防規劃消火栓結合孚玉路設置，在本區內不設消火栓。11.2、排水規劃11.2、排水規劃（1）排水系統選擇雨污分流制排水系統。（2）、污水管網規劃污水管道的布置應根據總體規劃、道路和建筑的布置、地形標高、污水去向等因素按管線短、埋深淺，盡量自流排出的原則確定。污水管道宜沿道路和建筑物的周邊呈平行敷設，并盡量減少相互間以及與其他管線間的交叉。在干道下設16、置污水干管，排入污水管道。在建筑物邊布置污水次管，與污水干管連接，以接納附近建筑單體所排出的生活污水。在建筑附近設置化糞池，對污水進行處理。污水排入城市污水管網。在整個排水區域，以最短和埋深較小的方式把污水排入城市污水管中。規劃中采用分區排污的方式進行布置管道，材料選用混凝土管，最小覆土深度為0.6m。污水管在主路上布置一條主管道，支管分布到各個化糞池排除周圍各個區域的污水，污水匯集至孚玉路污水管網。宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計設計說明設計說明（3）、雨水工程規劃（1）、雨水管道的布置應根據總體規劃、道路和建筑的布置、地形17、標高、雨水去向等因素按管長短、埋深淺，盡量自流排出的原則確定。（2）、雨水匯集至孚玉路雨水管網。11.411.4、電氣設計、電氣設計（1）、設計范圍、各單體建筑的供配電設計：、各單體建筑的弱電設計：、本工程室外管網的供配電設計。（2）、供電電源、本工程所有建筑消防用電屬于二級負荷，其余均為三級負荷。、電源自孚玉路接入城市電力管線，在小區內部設置配電設施。（3）、電力設計、各單體配電系統為低壓380V/220V，TN-C-S低壓配電系統，采用低壓電纜由各箱式變配電器配電埋地引至各單體建筑。、消防設備用電：各建筑的應急照明用電及消防電梯等消防用電均采用雙回路電源供電，在用電末端采用雙電源自動切換箱18、自動切換供電。（4）、建筑物防雷基地內建筑防雷為三級，防雷建筑物，采取以下措施：1、防直接雷措施：三類防雷建筑物：在屋面易受雷擊的部分設置避雷帶，在整個物面組成不大于20m20m或24m16m的網格。2、防雷電波侵入措施：進出建筑物的電纜金屬外皮及進出建筑物的金屬管道等均應在進出點處與接地裝置可靠焊接相連。（5）、接地保護措施1、變配電室高壓電源進戶后，低壓側中心點直接接地，低壓配電系統為TN-C-S系統，設專用接地線（PE線），接地體利用各建筑物基礎鋼筋網，接地體與所有進出建筑物的金屬管線可靠連接。要求接地電阻小于1.0歐姆。2、在所有單體建筑物均進行等電位聯接，對浴室，衛生間等處增設局部等19、電位聯接。（6）、弱電設計、通訊及網絡系統 電信由孚玉路路接入城市電信管線，基地內單體建筑物均建立計算機網絡系統，并設一計算機監控交換中心，干線采用電纜或光纜傳輸信息，支線采用五類UTP雙鉸線饋線至每一個終端，并與其它弱電管線綜合布線。有線電視系統 有線電視線路由孚玉路引入基地內，規劃區內走線采用通訊管道溝地埋的方式布設。設計說明設計說明第十二章環境衛生規劃12.1、技術標準第十二章環境衛生規劃12.1、技術標準（1）、城市環境衛生設施設置標準（2）、城市生活垃圾衛生填埋技術標準12.2、規劃主要內容12.2、規劃主要內容（1）、垃圾箱：垃圾箱一般設置在道路的兩旁和路口，垃圾箱要求應美觀、衛生20、耐用，并能防雨、阻燃。設置間隔：交通干道2030米設一個，一般道路80100米設一個，規劃設置垃圾箱1個（2）、小區內嚴格控制機動車的運行路線和停放，使環境噪聲白天小于60dB，夜間小于50dB。區內設一垃圾分類收集點，統一運往縣城垃圾處理廠。宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計CHAPTER 2前期分析上位規劃銜接上位規劃銜接宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計區位分析區位分析宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及21、建筑方案設計宿松縣位于安徽省西南角.長江中下游北岸，大別山南麓，西與湖北省黃梅縣、蘄春縣毗鄰，東北與安徽太湖縣接壤，東南與望江縣相連，南與江西省湖口、彭澤縣隔江相望。本項目位于宿松縣孚玉鎮孚玉路。周邊范圍分析周邊范圍分析宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計基地位置孚玉路龍門路宿松路人民路孚玉鎮人民政府孚玉鎮人民政府場地現狀場地現狀宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計孚玉路光明路總平面圖總平面圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服22、務中心規劃及建筑方案設計CHAPTER3效果展示鳥瞰圖鳥瞰圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計CHAPTER 4規劃設計豎向分析豎向分析宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計平面定位平面定位宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計消防給水規劃圖消防給水規劃圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計雨水規劃圖雨水規劃圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規23、劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計污水規劃圖污水規劃圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計電力規劃圖電力規劃圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計電信規劃圖電信規劃圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計環衛規劃圖環衛規劃圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計垃圾箱意向圖停車規劃圖停車規劃圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計 根據安慶市控制性詳細規劃通則（2021年修訂版）；新建辦公樓等公共建筑，應按不低于停車總數20%的比例配建充電樁或預留充電設施接口。綠化規劃圖綠化規劃圖宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計宿松縣孚玉鎮黎明社區黨群服務中心規劃及建筑方案設計CHAPTER 5建筑設計