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張家港經濟開發區南區拓展區概念規劃（2頁）.pptx

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規劃定位

上傳人：ven****re 編號：71944 2021-03-24 2頁 2.30MB

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1、USDG城市空間設計集團城市空間設計集團 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 江陰新橋居住區現狀發展情況較好，配套設施相對完善，本規劃區西側與其相鄰，可充分利用此優勢條件，發展居住用地，與其協調發展，相互促進。金港大道兩側用地具有一定優勢，發展為三產備用地有利于可持續發展，而開發區南區發展規劃亦對金港大道沿線地區的發展做出相當重視，因此本次規劃結合現狀，控制金港大道西側一用地作為三產備用地，以備日后發展需要。本次規劃區位于城市邊緣處，北鄰開發區南區的工業用地，南鄰江陰顧山鎮的工業用地，周邊區域用地以工業為主，從區域整體功能來看2、，發展工業較為適宜。設計理念與特色項目名稱：張家港經濟開發區南區拓展區概念規劃設計部門：上海分公司項目負責人：陳橙主要設計人員：田椿椿，包淵秋，董立等設計規模：292公頃項目完成時間：2006.08 項目簡介 SH2006008 USDG城市空間設計集團城市空間設計集團 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 主要設計內容 SH2006008 本規劃區位于城市邊緣，在功能定位上主要考慮到提升土地價值以及進一步土地開發的需要，形成“七組團雙軸線” 的功能結構。七組團雙軸線：一個綜合商貿組團，一個居住組團，一個三產備用地組團，四個3、工業組團，金港大道發展軸，濱河景觀軸。綜合商貿組團：本區現狀已有一定基礎，且緊鄰江陰新橋生活區以及開發區南區規劃中的現代服務業組團，可吸引周邊區域的消費人群。居住組團：規劃區西側與江陰新橋生活區相鄰，發展居住區的條件較為成熟，可考慮設置居住用地，解決居民安置問題。三產備用地組團：該用地位于張家港、江陰兩市交界處，充分利用金港大道沿線的優越區位，控制該用地作為三產備用地，提升土地價值。工業組團：發展工業依然是本規劃區的主要發展方向。本次規劃形成四個工業組團，在新沙河東側考慮發展高新技術工業（生物醫藥等），該組團自然條件較好，南北向交通銜接較好，貫通性強，有一定優勢發展高新技術產業。金港大道發展軸：延續開發區南區發展規劃中對金港大道的發展定位，帶動沿線地區發展。濱河景觀軸：臨居住組團，提升居住品質的同時，也是減少工業組團影響的有力屏障。

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