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中廣信邢臺市家樂園集團拖拉機廠地塊概念性方案(75頁)
中廣信邢臺市家樂園集團拖拉機廠地塊概念性方案(75頁).ppt
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規劃定位
上傳人:ven****re 編號:71980 2021-03-24 74頁 3.66MB

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1、邢臺家樂園集團拖拉機廠邢臺家樂園集團拖拉機廠 地塊概念性方案地塊概念性方案 北京中廣信房地產服務機構北京中廣信房地產服務機構 2006年年8月月 (本次提報為前期提報本次提報為前期提報,并非最終結論并非最終結論) 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目分析及市場環境項目分析及市場環境 第二部分第二部分 項目的戰略理念及總體策略項目的戰略理念及總體策略 第三部分第三部分 項目定位項目定位 第一部分第一部分 項目分析及市場環境項目分析及市場環境 通過本項目的策劃,為邢臺家樂園房地產公司的“拖拉機廠”綜合房 地產項目提供系統的、前瞻性戰略思路。 家樂園房地產公司是一家實力雄厚的房地產公司。 “拖拉機廠”2、項目 是家樂園房地產公司實現企業戰略性發展的關鍵性項目。由于本項目投資 大,回報時間較長,又是一個無論在居住規模、形態、商業類型等方面操 作難度較大的項目,無疑給企業帶來了較大的挑戰。 為了最大限度的減少項目運作過程中的失誤,降低項目運作的風險, 充分利用邢臺橋東尤其是中興大街的商業文脈,我司在對項目進行多角度 、多方位、多產業調查的基礎上,提出以“復合型人居商貿中心”發展策 劃理論為指導,將“宜居、商貿、城市”的概念提升為“邢臺新型的、以“邢臺新型的、以 生活居住為主題的、以城市商貿交流為樞紐的、有完善配套服務功能的,生活居住為主題的、以城市商貿交流為樞紐的、有完善配套服務功能的, 展現現代3、化城市風貌的、大型的和規范的現代化城市中心”展現現代化城市風貌的、大型的和規范的現代化城市中心”的概念,并通 過發展拖拉機廠項目、亦即通過以各種居住、商貿主題為龍頭,在更高層 次上、以更大的力度帶動邢臺城市化進程的升級。這里將成為輻射邢臺市 區及周邊各縣市的首善人文居所,并有希望成為冀中南及豫北地區多種國 內外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。 一、策劃的背景與宗旨一、策劃的背景與宗旨 二、項目地塊條件二、項目地塊條件 1 1、項目地塊所在區位、項目地塊所在區位 本項目所在區域位于邢臺市城市中心,區域內大型商業賣場較本項目所在區域位于邢臺市城市中心,區域內大型商業賣場較 多,產品類型豐富,人流量大。占有橋東區乃至邢臺市的城市中心多,產品類型豐富,人流量大。占有橋東區乃至邢臺市的城市中心 地段。區域市政配套成熟,功能完善。地段。區域市政配套成熟,功能完善。 項 目 所項
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