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東莞綜藝廣場商業(yè)項目品牌形象策略方案(111頁)
東莞綜藝廣場商業(yè)項目品牌形象策略方案(111頁).ppt
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招商策劃
上傳人:焦** 編號:72002 2021-03-24 111頁 44.11MB

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1、交換一個蘋果,還是一個蘋果 交換一個思想,我們都有兩個思想 綜藝廣場品牌形象策劃 左傳 CBD ,東莞地產(chǎn)主戰(zhàn)場 東莞地產(chǎn)看 “雙城” “雙城”地產(chǎn)看 CBD,百威熟悉的戰(zhàn)場 南征 北戰(zhàn) 東伐 深圳CBD 安聯(lián)大廈 鄭州CBD 東方國際 陽光世紀 東莞CBD CBD,高度密集 公寓/小戶 南城區(qū): 元美廣場、 鴻福廣場、城市假日、 第一國際、中信新天地 精英名都、石竹花園公寓樓 金升項目等 萬江區(qū):理想0769等 東城區(qū):中惠麗陽時代等 兩個陣營 地利/產(chǎn)品 第一陣營 第二陣營 品牌/形象 第一陣營 第二陣營 公寓/小戶 投資 商務(wù)接待 CBD居所 小型辦公 社區(qū)型 中信新天地 理想0769 2、精英名都 中惠麗陽時代 石竹花園 酒店式公寓型 城市假日 鴻福廣場 第一國際 普通公寓型 元美廣場 產(chǎn)權(quán)式酒店型產(chǎn)權(quán)式酒店型 鴻福廣場 30多平米的單房;主力戶型50多平米的1房1廳;70平米左右的兩房兩廳 規(guī)劃配置 商業(yè)發(fā)展 底商,裙商 規(guī)模商業(yè)街 傳統(tǒng)商廈 MALL 主題推廣 人氣店 主力店 同質(zhì)化,如何突圍 憑什么賣得比鄰居好/快? 兩個問題 建立品牌偏好長期競爭優(yōu)勢 競爭激烈及消費者日趨成熟下,光靠產(chǎn)品并不能取得絕對優(yōu)勢, 項目的品牌一定要令消費者留下深刻的印象, 品牌是信心的保證! 品牌力是不可取代的競爭力/銷售力/號召力 競爭環(huán)境/產(chǎn)品/機遇重要提示 百威獨家視覺 左 大 中 本項3、目本項目 依托差異化生存 地緣 形態(tài) 功能 氛圍 左 公寓 商業(yè) 互補 外環(huán)境 內(nèi)環(huán)境 兩個國際 不怕比,怕不比 第二國際 第一國際 綜藝代言 第一陣營 門面禮儀 高端規(guī)模 輕松個性人性 時尚享受 大 我們就是第二國際的代表榜樣 獨特的,別人難于模仿及超越的品牌氣質(zhì) 品質(zhì)機遇 創(chuàng)意激發(fā) 左岸國際 一個案名其實是一個系統(tǒng)工程的核心 為什么是左岸? 地緣 距離的美感 緊扣 突顯差異化 心緣 圈子感 產(chǎn)生認同 歸屬 為什么是左岸? 左岸,巴黎塞納河文脈 流淌人文藝術(shù)格調(diào) 洋氣,咖啡文化 知名,國際溝通元素 商務(wù)生活相溶 海洋情景商場 下沉式廣場場所感 立體綠化,空中花園泳 池會所服務(wù) 人性化,個性化 彌漫人文藝術(shù)信息 更人性化個性化,更具人文氣息悠閑格調(diào) 時尚特征的消費商務(wù)生活享受空間。 為什么是左岸? 左岸的使命:就是要依托大, 在左邊,打造一個特殊的小圈子。 為什么是左岸? 左岸 不只是一個
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