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1、xx住宅水暖施工組織設計工程名稱：xx市xx家園20#住宅工程地址：xx市xx50街區建設單位：xx市x有限責任公司編制單位：xx成x筑工程有限公司項目經理：馬樹岱 項目工程師：嵇 赟赟編制人 ：楊 莉審核人 ：批準部門： 批準人： 總工程師：編制時間： 7月1日 施工組織設計（方案）報審表 A2 工程名稱：xx市xx家園20#住宅 編號：02致：xxxx建設監理有限責任公司（監理單位）我方依照合同關于規定完畢了xx市xx家園20#住宅水暖施工組織設計（方案）編制，并經我單位上級技術負責人審查批準請予審查。 附：施工組織設計（方案）承包單位（章）：xx成河建筑工程有限公司 項目經理： 日 期：2、7月1日專業監理工程師審查意見：專業監理工程師：日 期：總監理工程師審核意見：項目監理機構：總監理工程師：日 期：會 簽 單COP 05021022工程技術科經營管理科綜 合 科目 錄1.工程概況-52.施工準備及條件-53.施工總體布置-64.工期形象進度安排-7 5.重要項目施工辦法-86.保證質量辦法-107.材料籌劃、減少成本辦法-138.文明施工安全生產及消防、成品保護辦法-149.勞動力籌劃及設備狀況-16一、工程概況本工程為熱水采暖系統，供水溫度70，回水溫度50，采暖熱負荷420KW，地溝及管道井采用焊接鋼管，住宅室內采用PPR熱水管，并將管道埋入地面層內。1.熱水供應某些：本3、工程熱水供應系統由社區統一供應，供水溫度不超過60，并在管井及地溝內設循環管，熱水管道走向同冷水管道，管材采用PPR熱水管，熔接。2.給排水某些：本工程給水系統一種門洞一種入口，室內給水管道埋入地面面層內，給水管材采用給水PPR管，排水管采用UPPR管。二 、施工準備及條件1三通一平 本工程為xx市鵬和房屋開發有限責任公司新建工程，原動遷已完畢，水、電已按規定引入施工現場，排水干線已經完畢，施工道路其主干道已經硬化，進入施工現場道路已鋪設成某些暫時性道路，輔助性暫時道路，施工現場場地基本平整，有某些硬地坪需破除，樹墩需挖出清除，最重要障礙是南北向通訊電纜需移出號外5m以上。暫時設施依照本工程施4、工組設計算，要在施工現場搭設如下暫時設施到當前為止已經完畢。 2.施工圖紙 本工程圖紙由東北建筑市政工程承包聯營公司設計院設計，各專業施工圖齊全。于7月2日會審完畢。3.材料設備供應 1) 施工機械設備由施工單位自行購買進場，各項技術指標均符合安檢規定。 2) 對建筑材料、構配件材料質量制定了嚴格控制辦法。 4.工程質量本工程質量應達到全優工程，為此咱們建立科學、嚴格、全面、切合實際生產管理體系和質量保證體系，統籌安排，科學管理、日夜兼程、精心施工，高質量、高速度、高效益地按期交工，充分發揚成河人“和諧、自信、敬業、正氣、創新、輝煌”精神，再創咱們公司良好社會信譽和經濟效益，為xx職工及業戶交5、付滿意工程，更為xx市建筑業再創一種優質工程。三、施工總體布置3.1工程目的：3.1.1質量目的：實現對業主質量承諾，以領先行業水平為目的，嚴格按照合同條款及現行規范原則組織施工，工程一次驗收合格率達100%，分部工程優良率達到80%以上。觀感質量得分率90%以上。3.1.2安全目的： (1) 無因工死亡、重傷和重大機械設備事故； (2) 無火災事故； （3）無嚴重污染擾民； （4）無重大交通行車事故。3.1.3工期目的：咱們依照業重規定及各分項工程工程量，重要考慮到施工均衡及不可預見因素時間，結合我公司以往施工經驗和既有施工能力及施工場地，總工期控制在135d內，開工日期：7月1日；竣工日期6、：11月13日，預測提前13天于10月31日竣工，詳細詳見施工進度籌劃。3.1.4現場管理：創立市文明安全工地四.工期形象進度安排1.工期安排：工期總日厲數為135D（水暖施工配合整個工程始終進行）。 (1).基本工程籌劃20D-28D(依照實際狀況順延) (2).主體工程籌劃35D-44D (3).裝飾工程籌劃40D-52D (4).工程收尾 10D-13D 2.形象進度隨整個工程進度（進度籌劃按整個施工進度籌劃執行） 3.保證工期技術辦法1、我公司將把本工程做為重點工程來抓，配備強有力指揮班子和技術力量，調集公司各專業骨干力量，配備足夠施工機械，和后勤支持，保證工程進度。2、履行施工項目管7、理，組織有力工程指揮系統合理選定施工布置，統籌擬定施工流程，編制切實可行施工方案，技術辦法，通過網絡進行同步有序優化施工，控制協調各種生產規定。3、運用網絡管理工程，實行周籌劃和甲方定期周例會制度，并用前峰線法檢查工程進度，及時解決和平衡浮現矛盾，提高網絡節點正點率。4、為加快進度，充分運用工作面，在上下工序需要狀況下，采用歇人不歇機辦法，采用雙班作業施工。5、提高機械化作業水平，加快施工進度，配足裝卸，運送等核心施工機械，保證各環節進度扣網。6、制定相應獎懲制度，獎勵提前高質量竣工施工班組。五、重要項目施工辦法（一）施工辦法及技術辦法 該工程由于工期及質量原則規定，因此組織施工力量較強，技術8、素質較高施工班組進行施工，在施工前組織水暖施工班組學習熟悉施工圖紙理解設計意圖，掌握施工工藝及各種設備規格，并且依照施工力量狀況合理安排與土建，電氣專業相配合，合理穿插作業，在施工中嚴格執行暖衛驗收規范，按ISO9002質量體系運作，保證工期及質量。重要施工辦法（1）隱蔽工程：在毛石墻基本施工完畢后，依照土建定位尺寸，按設計規定預留好下水管道出戶預留洞口，集中力量將室內地下排水管道敷設完畢，并做好注水，水壓實驗，隱蔽前要經工地技術員，公司質檢員甲方代表檢查后方可回填土，規定土質松軟，并分層夯實。（2）預留孔洞 ：隨主體配合土建按圖紙預留孔洞，預留尺寸及位置要精確無誤，避免施工中打眼破壞構造。（9、3）室內排水管安裝 ：依照施工圖紙及各衛生器具平面布置，按施工工藝下料安裝，精確留好各種器具排水甩口位置，施工中蔽口處要做好暫時封堵。（4）室內給水管道 ：依照建筑尺寸及各衛生器具平面布置，合理下料，隨土建主體逐級將立管調直安裝并固定，然后在室內及地面抹灰前將分支管安裝完畢，待系統安裝所有完畢后進行水壓實驗，及放水沖洗。（5）室內采暖管道安裝 ：依照實際建筑尺寸及散熱器安裝位置合理布置采暖管道，并在室內抹灰前安裝完畢，焊接管材進入現場前要先刷好防銹漆，絲接接關緊密，無外露油麻。（6）衛生器具安裝：在廚廁間做好防水后，依照平面布置及甩口位置安裝好衛生器具及給水設備配件，洗滌盆、洗臉盆安裝高度距地10、面0.8米，水咀、水表安裝高度距地面1米，地漏安裝要低于設立處地面5毫米。（7）散熱器安裝：散熱器進場后進行外觀檢查，有嚴重磕碰及脫漆者不容許使用，使用邁進行單組水壓實驗，實驗壓力為1.2mpa，不合格者不容許使用，整個系統安裝完畢后進行管道沖洗，再進行試水通暖。（8）閥門安裝：進場閥門必要有合格證，主管段切斷性閥門必要逐個進行耐壓強實驗，別的抽查同一規格，型號10%做耐壓強度實驗，如不合格需逐個進行耐壓強度實驗。（9）保溫層安裝：保溫層均勻，接頭嚴密，拐角處要包好，防止漲包。六、保證質量辦法為保證質量目的順利實現，必要保證所含分項工程質量所有合格，其中70%及以上為優良，籌劃室內熱水采暖管道11、分項，給水管道及衛生器具給水配件分項、排水管道分項，衛生器具安裝分項為優良，別的為優良或合格。 禁止使用不合格材料（3）技術員、質檢員、進行監督檢查，指引施工，并經常 與質量監督部門聯系，嚴把質量關。（4）為使本采暖工程達到優良原則，執行采暖與衛生工程施工及驗收規范和質量評估原則。1、 必要按設計圖紙與規定施工，在施工過程中必要杜絕質量通病并采用相應辦法。2、 采暖管道安裝前外觀檢查，有無裂紋砂眼，清除管腔內鐵銹雜物，調直后安裝。3、 管道內焊接時規定焊口解決平整焊縫飽滿無焊渣，結瘤，氣泡，砂眼。異徑管對接時采用率頭與抽條法漸縮，不得直接焊接，為便于空氣排水接口應方式持續，焊接支管，管端應加工12、成馬鞍形，不得直接插入干管孔中，以免影響流量，管道焊縫與彎曲部位不得有焊縫或焊接支管。焊縫與支管吊架邊沿不得不大于50毫米。4、 絲接管道螺紋安裝后應留有2-3扣螺紋，禁止絕絲、亂絲，且無外露麻絲。5、 采暖管道轉彎處需采用煨彎，彎曲半徑為4DR，主干管與支管連接處宜采用夾角不不大于30度來回彎。6、 安裝在上梁柱上采用電錘打孔，膨脹螺栓固定，支架、角鋼一律用鋸割，機械鉆孔，U型卡子一律用成品電鍍卡子。7、 散熱器組對及刷油必要搭操作平臺，組對前外觀檢查、清除內部污物，清除口銹與油污。8、 散熱器在安裝與搬運中，注意保護翅片完整避免人為損壞。9、 散熱器在安裝前必要分組進行水壓實驗，不滲不漏為13、合格。10、 散熱器鉤子安裝位置與數量，應執行規范規定，墻面孔洞用水鉆打孔，摘鉤子時要拉通線，保證標高一致，鉤子埋設必要牢固。11、 生活用水管道安裝采用粘結方式，所有配件所有為配套塑料管件，與水表連接選用金屬內螺紋專用管件。12、 管連接處抹膠要均勻，粘結要牢固，無孔隙，特別是膠與管材要統一廠家配套使用。13、 在塑料管道迫水點受力處，必要采用可行固定方式。14、 地面明設管道位PVC塑料管，管口粘接劑應抹均勻，粘結嚴密，排水管道每層在地面上200mm處設伸縮節，立管檢查口中心為1米，排水管位置一定精確，立管距墻遠近適當，同步必要做好敞口密閉，以免掉物堵塞。15、 衛生器具安裝一定注意輕拿輕14、放以免器具損壞。器具固定采用膨脹螺栓，地漏安裝一定要低于地面5mm，周邊地面需坡向地漏處。衛生間器具安裝要先做樣板間，確認達到原則后按樣板施工。16、 系統安裝中應規定做好閥門耐壓強度與嚴密性水壓實驗，系數水壓實驗、水沖洗、排水系統、通球實驗。17、 選取高水平素質好合格施工隊伍，組織操作人員崗前培訓。認真學習圖紙，弄懂弄通。進行詳細技術交底，學習技術操作規范與質量原則。提高精品意識，質量原則限度，考試合格后方可上崗操作。18、 加強施工組織與科學管理，按程序施工，立體交叉，穿插作業，搞好各工種間協調，合理安排工時，提高工效，做到科學管理文明施工。19、 嚴把材料進場關，必要選用正規廠家原則產15、品，不合格產品、非標產品禁止使用，對于現場材料妥善保管。按規格型號結銹，變形、損壞、丟失。20、 建立、健全嚴格監督體系制度，一方面建立樣板活。按原則施工，堅持班組自檢，隨時隨處發現問題及時糾正，工地技術人員、質檢人員與監理人員按部位檢查，合格后方可進行下個部位，并要隨時抽檢，對于不及時糾正問題，及多次達不到施工質量原則者，要進行罰款與辭退解決。21、 預留樓板、梁柱孔洞要及時精確，積極配合土建，抹灰飾面立管卡子及托鉤，用電錘鉆孔然后用膨脹螺栓卡子固定。22、 對已完管道，做好敞口封閉，認真解決避免掉進雜物，堵塞管道。23、 焊接管、翅片管進場后立即耍防銹漆兩遍防止生銹，系統安裝通水實驗完畢后16、刷面漆，要保證油漆飽滿光亮，不得淌流與漏刷，要由專業油工進行操作。24、 做好工程回訪報修，保證住戶使用。七、材料籌劃，減少成本辦法采用限額領料，保證長料不短用，壞件換新件等辦法節約降耗，提高效益。1、套管必要使用管頭，不得使用成材，氣焊條，使用拆下廢舊8#線。鑄鐵管選用恰當長度管材，減少管頭，卡子支架盡量選用短料，減少成料使用。2、管道安裝合理下料。一次性成活，杜絕返工揮霍重復用工，應做到工完了凈場地清，及時清理回收，不亂堆管件，如有發現罰款解決。3、做好成品保護，杜絕人為破壞。八、文明施工安全生產及消防、成品保護辦法（1）施工中做到科學管理，文明施工，嚴格按施工規范和圖紙求操作。(2)施工17、前對班組進行安全交底，經常監督檢查，對不安全隱患及時解決。(3)施工前組織施工人員學習關于安全操作規程，并對施工人員采用有效安全保護辦法。（4）組織在場人員上崗前安全教誨，提高安全生產意識，進行安全操作規程學習與安全交底，并要本人簽字，按手印把責任貫徹到每個人身上。(5)堅持每周一安全教誨，并要對現場隨時檢查，消除不安全隱患，并要采用恰當安全設施，防護欄、安全網、安全帽、安全帶等。（6）對于施焊人員必要帶證操作，機械設備要專人使用與維護，對于所有電源電線，焊鉗把線及機具要檢查后操作，防止漏電傷人。發現問題要找電工解決，不得私接亂拉，擅自解決。（7）對于施工現場預留孔洞，管井與樓梯要設護欄，管井18、及高空作業，要綁扎好安全帶，并要注意好她人人身安全，防止墜物傷人，攀蹬梯子與馬蹬，要檢查確認牢固無損壞方可使用，并要有專人看護，防止滑倒傷人。（8）消防辦法1、休息室內做到人走火滅、燈滅；2、大風、大雨天禁止使用水電焊；3、施工現場要注意防火，禁止吸煙，施焊完畢，要檢查場地，確認無隱患方可離開。（9）成品保護辦法1、UPVC排水管道安裝后，為保證管壁無劃損污染，用玻璃絲布包住保護，交工前拆掉。2、安裝過程中把閥門手輪、搬把拆下，集中保管，交工時集中安上，減免損害率。3、安裝好衛生器具做好封閉、遮蓋。衛生間暫時上鎖，防止合用于損壞。九、勞動力籌劃及設備狀況 1、重要勞動力籌劃 由于本工程工作量大，施工工期短，作業面大特點，按兩個作業班組同步施工考慮。人員配備如下：工 種計 劃 人 數水 暖 技 師2人水 暖 工 10人力 工10人焊 工2人油 工 4人2、重要施工機械設備籌劃設 備 名 稱單 位數 量無 齒 鋸臺2套 絲 機臺2沖 擊 鉆臺2臺 鉆臺2電 焊 機臺1氣 焊套2